老人房产继承合同范本

老人房产继承合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________（全称）

甲方地址：__________（详细地址）

甲方法定代表人/负责人：__________

甲方联系方式：__________

甲方为我国合法公民，具备完全民事行为能力，是房产的合法继承人。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________（全称）

乙方地址：__________（详细地址）

乙方法定代表人/负责人：__________

乙方联系方式：__________

乙方为我国合法公民或合法设立的机构，具备完全民事行为能力，同意购买/租赁/接受委托处理甲方的房产继承事宜。

合同简介：

甲方作为房产的合法继承人，因个人原因不便直接处理房产继承事宜，特委托乙方代为办理。双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房产继承事宜达成以下合同。本合同明确了甲乙双方的权益与义务，旨在保障双方的合法权益，确保合同内容的履行。

双方合作的背景或前提条件如下：

（1）甲方拥有合法继承的房产，愿意将房产继承事宜委托乙方办理。

（2）乙方具备处理甲方房产继承事宜的能力和条件，同意接受甲方的委托。

（3）甲乙双方均具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。

（4）甲乙双方在合同签订前已充分了解对方的资信状况，确认对方具备履行合同的能力。

（5）本合同签订时，甲乙双方不存在任何法律纠纷或潜在风险。

（6）甲乙双方在签订本合同时，遵循我国相关法律法规，确保合同内容的合法性、有效性。

（7）本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同维护合同的严肃性和权威性。

（8）本合同签订时，甲乙双方已就合同内容进行了充分沟通，对合同条款无异议。

（9）本合同自签订之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

（10）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在房产继承过程中的权利、义务和责任，确保甲方的房产继承事宜得到妥善处理。合同范围包括甲方委托乙方代为办理的房产继承相关手续，包括但不限于房产过户、遗产税申报、产权证明等相关事宜。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“房产”指甲方合法继承的房产，包括房屋及附属设施、土地使用权等。

2.“继承事宜”指甲方依法享有的房产继承权利及相关的法律程序。

3.“委托”指甲方将房产继承事宜授权给乙方代为办理。

4.“过户”指将房产从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。

5.“遗产税”指根据我国相关法律法规，对甲方继承的房产应缴纳的税费。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定，认真负责地办理房产继承事宜。

（2）甲方应向乙方提供办理房产继承事宜所需的全部真实、完整、有效的文件和资料。

（3）甲方应按照本合同的约定，及时支付乙方办理房产继承事宜所需的费用。

（4）甲方应对乙方在办理房产继承事宜过程中产生的合理费用予以承担。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权根据本合同的约定，要求甲方提供办理房产继承事宜所需的全部文件和资料。

（2）乙方应按照本合同的约定，认真负责地办理甲方委托的房产继承事宜，确保甲方的合法权益得到维护。

（3）乙方在办理房产继承事宜过程中，应严格遵守我国相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人的合法权益。

（4）乙方应在办理房产继承事宜过程中，及时向甲方报告进展情况，确保甲方对继承事宜的实时了解。

（5）乙方应妥善保管甲方提供的文件和资料，确保其安全、完整。

（6）乙方在办理房产继承事宜过程中，如发生任何问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

（7）乙方应在合同约定的履行期限内完成房产继承事宜，如因特殊情况需延期，应提前告知甲方，并征得甲方同意。

在本合同中，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务，共同确保合同内容的顺利履行。任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

甲方应支付给乙方因办理房产继承事宜而产生的合理费用，具体费用为人民币____元（大写：____________________元整）。支付方式为一次性支付，甲方应在合同签订后____个工作日内，将款项支付至乙方指定的账户。支付时间以银行到账时间为准。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。自合同生效之日起，乙方应在____个工作日内完成房产继承事宜的相关手续。如因特殊情况需要延长履行期限，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后可适当延长。

第六条违约责任

1.如果乙方未能按照约定的时间、质量完成房产继承事宜，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%，自逾期之日起计算至实际完成之日止。

2.如果乙方在办理房产继承事宜过程中，因故意或重大过失导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方实际损失的金额。

3.如果甲方未能按照约定的时间支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%每日，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

4.如果甲方提供的信息不真实、不准确或故意隐瞒关键信息，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担由此产生的一切后果，包括但不限于乙方因此产生的额外费用和损失。

5.如果因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但受影响方应在不可抗力事件发生后____个工作日内，向另一方提供书面通知，说明不可抗力事件的具体情况及对合同履行的影响。

6.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，除支付违约金、赔偿损失外，还应承担对方为实现权利所支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

7.本合同项下的违约责任约定，不影响双方依法享有的其他权利和救济措施。

第七条不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。若任何一方因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行本合同的义务，该方应立即通知另一方，并在合理时间内提供证明不可抗力事件的证明文件。

如果不可抗力事件的发生导致合同无法履行，或对履行合同造成重大影响，受影响方不承担因不可抗力事件导致的违约责任。但是，受影响方应采取一切合理措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。如果不可抗力事件持续超过____天，双方有权协商决定是否终止合同或对合同进行修改。

第八条争议解决

本合同项下发生的任何争议，首先应通过双方友好协商解决。如果在争议发生后____个工作日内，双方未能通过协商达成一致，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

如果双方同意通过诉讼解决争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议事项外，本合同的其余部分应继续履行。双方应遵守仲裁或诉讼程序，不得采取任何可能影响仲裁或诉讼程序公正性的行为。同时，为解决争议而进行的仲裁或诉讼费用，应由败诉方承担，或按照仲裁裁决或法院判决的比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、请求或其他通信，应以书面形式作出，并通过电子邮件、挂号信或快递等方式送达对方指定的地址。通知在发送之日视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或修改，必须以书面形式作出，并由双方签署确认。未经书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：（1）双方按约定履行完毕本合同项下的所有义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）根据法律规定或法院判决终止本合同。

4.合同的完整性：本合同包括所有附件和附录，构成双方完整的协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.合同的继承性：本合同的权益和责任可由双方继承人或受让人继承，但需得到另一方的书面同意。

6.合同的不可分割性：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍然有效，并继续对双方具有约束力。

第十条附则

1.本合同的附录和附件包括但不限于：（1）房产证复印件；（2）甲方身份证明文件；（3）乙方营业执照或身份证明文件；（4）其他与房产继承事宜相关的文件。