交楼合同标准文本

交楼合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的房产，该房产已具备交楼条件；买受方愿意购买该房产，并就交楼事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于__________的房产（以下简称“标的物”）交付给买受方。

1.2标的物的面积、结构、配套设施等具体信息以双方签订的《房产买卖合同》及附件为准。

二、交楼时间

2.1出卖方应于__________前将标的物交付给买受方。

2.2若因不可抗力等原因导致交楼时间延误，出卖方应及时通知买受方，并协商确定新的交楼时间。

三、交楼条件

3.1标的物交付时，应具备以下条件：

（1）标的物已取得房地产权证；

（2）标的物内部设施、配套设施齐全，符合国家相关标准和规范；

（3）标的物无权属争议、无租赁、抵押等情况。

四、交楼程序

4.1出卖方应按照以下程序向买受方交付标的物：

（1）出卖方在交楼前将《房产买卖合同》及相关附件交付给买受方；

（2）买受方在收到出卖方交付的文件后，对标的物进行验收；

（3）买受方对标的物验收合格后，签署《交楼确认书》；

（4）出卖方在买受方签署《交楼确认书》后，办理产权过户手续。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交楼，每延误一日，应向买受方支付__________元违约金。

5.2买受方未按约定时间支付购房款，每延误一日，应向出卖方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.《房产买卖合同》

2.标的物平面图

3.出卖方营业执照复印件

4.相关政府批文复印件

5.其他与本合同相关的文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的房产，该房产已具备交楼条件；买受方愿意购买该房产，并就交楼事宜，由第三方提供专业服务，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于__________的房产（以下简称“标的物”）交付给买受方。

1.2标的物的面积、结构、配套设施等具体信息以双方签订的《房产买卖合同》及附件为准。

二、第三方服务内容

2.1丙方同意为甲乙双方提供交楼过程中的专业服务，包括但不限于：

（1）标的物验收指导；

（2）交楼文件审核；

（3）交楼过程中的沟通协调；

（4）协助办理产权过户手续。

三、交楼时间

3.1出卖方应于__________前将标的物交付给买受方。

3.2若因不可抗力等原因导致交楼时间延误，出卖方应及时通知买受方，并协商确定新的交楼时间。

四、第三方责任

4.1丙方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范，对因丙方原因导致的交楼延误或验收不合格，丙方应承担相应的责任。

4.2丙方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）要求丙方提供专业、高效的服务；

（2）对丙方提供的服务质量进行监督；

（3）对标的物验收过程中发现的问题，要求丙方协助解决；

（4）在丙方违约时，甲方有权要求丙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付购房款，每延误一日，应向出卖方支付__________元违约金。

6.2买受方在验收过程中故意拖延，导致交楼时间延误，应向出卖方支付__________元违约金。

6.3买受方不得利用丙方提供的服务从事违法活动，否则承担相应法律责任。

七、甲方责任

7.1出卖方应按照约定时间交楼，并保证标的物符合交付条件。

7.2出卖方应配合丙方提供的服务，确保交楼过程的顺利进行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.《房产买卖合同》

2.标的物平面图

3.出卖方营业执照复印件

4.相关政府批文复印件

5.第三方服务协议

6.其他与本合同相关的文件

结语：

本合同的签订，旨在通过第三方介入，确保标的物交楼过程的顺利进行，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，加强对标的物交楼过程的控制，确保标的物按照约定时间、条件交付。第三方作为专业服务提供方，其介入有助于提高交楼效率，降低交楼风险。通过本合同，甲乙丙三方共同维护了各自权益，实现了合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于买受方有意购买出卖方位于__________的房产，该房产已具备交楼条件；为保障买受方权益，由第三方提供专业服务，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于__________的房产（以下简称“标的物”）交付给买受方。

1.2标的物的面积、结构、配套设施等具体信息以双方签订的《房产买卖合同》及附件为准。

二、第三方服务内容

2.1丙方同意为甲乙双方提供交楼过程中的专业服务，包括但不限于：

（1）标的物验收指导；

（2）交楼文件审核；

（3）交楼过程中的沟通协调；

（4）协助办理产权过户手续。

三、交楼时间

3.1出卖方应于__________前将标的物交付给买受方。

3.2若因不可抗力等原因导致交楼时间延误，出卖方应及时通知买受方，并协商确定新的交楼时间。

四、乙方权益保障

4.1买受方享有以下权利：

（1）要求丙方提供专业、高效的服务；

（2）对丙方提供的服务质量进行监督；

（3）对标的物验收过程中发现的问题，要求丙方协助解决；

（4）在丙方违约时，买受方有权要求丙方承担违约责任。

五、第三方责任

5.1丙方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范，对因丙方原因导致的交楼延误或验收不合格，丙方应承担相应的责任。

5.2丙方在提供服务过程中，应维护买受方的合法权益，不得泄露买受方商业秘密。

六、甲方违约及限制条款

6.1出卖方未按约定时间交楼，每延误一日，应向买受方支付__________元违约金。

6.2出卖方在交楼过程中故意拖延，导致买受方权益受损，应向买受方支付__________元赔偿金。

6.3出卖方不得利用丙方提供的服务从事违法活动，否则承担相应法律责任。

七、甲方责任

7.1出卖方应按照约定时间交楼，并保证标的物符合交付条件。

7.2出卖方应配合丙方提供的服务，确保交楼过程的顺利进行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.《房产买卖合同》

2.标的物平面图

3.出卖方营业执照复印件

4.相关政府批文复印件

5.第三方服务协议

6.其他与本合同相关的文件

结语：

本合同的签订，旨在通过第三方介入，保障买受方在交楼过