出售绿地别墅合同样本

出售绿地别墅合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的绿地别墅（以下简称“该别墅”）所有权，且乙方有意购买该别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述绿地别墅事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的绿地别墅位于_________________________，具体坐落及面积详见附件一《绿地别墅地理位置及面积图》。

1.2甲方保证该别墅产权清晰，无任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1本合同约定的绿地别墅价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付总价款的_____________%作为定金，剩余总价款应在乙方取得该别墅产权证后____________个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付时间及条件

3.1甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内，将该别墅交付给乙方。

3.2乙方在取得该别墅产权证后，应立即办理房屋交接手续。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担该别墅交易过程中产生的税费。

4.2除本合同另有约定外，双方应各自承担因该别墅交易产生的其他费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付该别墅的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________）。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.绿地别墅地理位置及面积图

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的绿地别墅（以下简称“该别墅”）所有权，乙方有意购买该别墅，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述绿地别墅事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的绿地别墅位于_________________________，具体坐落及面积详见附件一《绿地别墅地理位置及面积图》。

1.2甲方保证该别墅产权清晰，无任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1本合同约定的绿地别墅价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付总价款的_____________%作为定金，剩余总价款应在乙方取得该别墅产权证后____________个工作日内一次性支付给甲方。

2.3丙方保证在乙方未按时支付剩余购房款的情况下，承担连带清偿责任。

三、交付时间及条件

3.1甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内，将该别墅交付给乙方。

3.2乙方在取得该别墅产权证后，应立即办理房屋交接手续。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担该别墅交易过程中产生的税费。

4.2除本合同另有约定外，双方应各自承担因该别墅交易产生的其他费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供充分的经济能力证明。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，将所购别墅作为唯一居住地，不得出租或用于其他商业用途。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________）。

6.2乙方在未取得该别墅产权证前，不得将该别墅抵押、出租或进行其他处分。

6.3乙方如违反第五条第2款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方责权利

7.1丙方在本合同中承担连带清偿责任，即在乙方未按时支付剩余购房款时，丙方应向甲方支付相应款项。

7.2丙方有权要求乙方提供其经济能力证明，以确认其履行购房款的能力。

7.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行本合同约定的权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.绿地别墅地理位置及面积图

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保乙方的付款能力和履约意愿。通过引入担保方，甲方在合同中获得了更多的权利，如要求乙方提供经济能力证明、限制乙方使用别墅的方式等，从而保障了甲方的权益。同时，丙方的责任和义务也明确，确保了在乙方违约时，甲方能够及时得到补偿。本合同的设计旨在平衡三方利益，确保交易的顺利进行，同时保护甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“该商铺”）所有权，乙方有意购买该商铺用于经营，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述商铺事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的商铺位于_________________________，具体位置及面积详见附件一《商铺地理位置及面积图》。

1.2甲方保证该商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1本合同约定的商铺价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付总价款的_____________%作为定金，剩余总价款应在乙方取得该商铺产权证后____________个工作日内一次性支付给甲方。

2.3丙方保证在乙方未按时支付剩余购房款的情况下，承担连带清偿责任。

三、交付时间及条件

3.1甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内，将该商铺交付给乙方。

3.2乙方在取得该商铺产权证后，应立即办理房屋交接手续。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证商铺的租赁权无任何争议，并确保商铺的合法使用。

4.2乙方有权在商铺交付前，对商铺进行现场检查，确认商铺的实际情况符合合同约定。

4.3乙方有权在商铺交付后，要求甲方提供必要的物业维护和公共设施维护服务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定的时间交付该商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________）。

5.2甲方不得在乙方取得产权证前，擅自改变商铺的用途或进行任何影响乙方经营活动的行为。

5.3甲方如违反第四条第3款规定，乙方有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。

六、丙方责权利

6.1丙方在本合同中承担连带清偿责任，即在乙方未按时支付剩余购房款时，丙方应向甲方支付相应款项。

6.2丙方有权要求乙方提供其经营计划和财务状况，以确认其具备经营该商铺的能力。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行本合同约定的权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺地理位置及面积图

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确