内江物业前期服务合同样本

内江物业前期服务合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：____________________

乙方（物业服务接受方）：____________________

鉴于甲方拟将其物业项目委托乙方进行前期物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方提供的物业项目资料，对甲方物业项目进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下事项：

（1）物业项目的环境卫生管理；

（2）物业项目的安全保障；

（3）物业项目的绿化养护；

（4）物业项目的公共设施设备维修保养；

（5）物业项目的业主大会及业主委员会的筹备工作；

（6）物业项目的其他相关服务。

1.2乙方应按照国家法律法规、行业规范和甲方要求，建立健全物业管理规章制度，确保物业管理服务的规范化、标准化。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方协商一致，本合同可延长，延长期限不得超过原合同期限。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方应按月支付乙方物业服务费用，具体费用标准如下：

（1）物业服务费用为每平方米建筑面积____元；

（2）物业服务费用总额为____元/月。

3.2甲方应在每月____日前支付乙方上一个月物业服务费用。

3.3乙方开具正规发票，甲方应按照发票金额支付费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）有权要求乙方及时、妥善处理物业管理中发生的问题；

（3）有权要求乙方按照本合同约定履行职责。

4.2甲方义务：

（1）向乙方提供真实、完整的物业项目资料；

（2）按照约定支付物业服务费用；

（3）协助乙方做好物业管理服务。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照约定支付物业服务费用；

（2）对甲方提供的物业项目资料的真实性、完整性负责；

（3）有权要求甲方协助其履行物业管理服务职责。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）建立健全物业管理规章制度，确保物业管理服务的规范化、标准化；

（3）对物业管理服务过程中产生的垃圾、废弃物等及时清理。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付物业服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

5.2若乙方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付____%的违约金。

5.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

8.1物业项目资料；

8.2物业管理规章制度；

8.3乙方开具的物业服务费用发票。

甲方（物业服务提供方）：____________________

乙方（物业服务接受方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：____________________

乙方（物业服务接受方）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方拟将其物业项目委托乙方进行前期物业服务，为确保物业管理服务的质量与效率，特引入丙方作为第三方监管机构，对乙方提供的服务进行监督和评估。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方提供的物业项目资料，对甲方物业项目进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下事项：

（1）物业项目的环境卫生管理；

（2）物业项目的安全保障；

（3）物业项目的绿化养护；

（4）物业项目的公共设施设备维修保养；

（5）物业项目的业主大会及业主委员会的筹备工作；

（6）物业项目的其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方协商一致，本合同可延长，延长期限不得超过原合同期限。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方应按月支付乙方物业服务费用，具体费用标准如下：

（1）物业服务费用为每平方米建筑面积____元；

（2）物业服务费用总额为____元/月。

3.2甲方应在每月____日前支付乙方上一个月物业服务费用。

3.3乙方开具正规发票，甲方应按照发票金额支付费用。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）有权要求乙方及时、妥善处理物业管理中发生的问题；

（3）有权要求乙方按照本合同约定履行职责；

（4）有权要求丙方对乙方服务进行定期评估；

（5）有权要求丙方对乙方进行必要的管理和指导。

4.2甲方的义务：

（1）向乙方提供真实、完整的物业项目资料；

（2）按照约定支付物业服务费用；

（3）协助乙方做好物业管理服务；

（4）配合丙方对乙方服务进行监督和评估。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）要求甲方按照约定支付物业服务费用；

（2）对甲方提供的物业项目资料的真实性、完整性负责；

（3）有权要求甲方协助其履行物业管理服务职责。

5.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）建立健全物业管理规章制度，确保物业管理服务的规范化、标准化；

（3）对物业管理服务过程中产生的垃圾、废弃物等及时清理；

（4）接受丙方的监督和评估，对丙方的意见和建议进行整改。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）对乙方进行定期评估，提出整改意见；

（3）对乙方进行必要的管理和指导。

6.2丙方的义务：

（1）按照合同约定对乙方服务进行监督和评估；

（2）及时向甲方反馈乙方服务情况；

（3）对乙方服务中存在的问题提出整改意见，并监督其整改落实。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定支付物业服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

7.2若乙方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付____%的违约金。

7.3若丙方未按约定履行监督和评估职责，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

10.1物业项目资料；

10.2物业管理规章制度；

10.3乙方开具的物业服务费用发票。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方监管机构，旨在提高物业管理服务的质量和效率，保障甲方的权益，确保物业项目的正常运营。丙方通过监督和评估，促使乙方更好地履行合同义务，提高物业管理服务水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业项目的所有者，对物业项目的运营和发展具有重要权益。通过主导合同，甲方可以更好地保障自身权益，确保物业项目的长期稳定发展，提升业主的生活品质。同时，甲方的主导地位有助于规范乙方服务行为，提高物业管理水平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业服务提供方）：____________________

乙方（物业服务接受方）：____________________

丙方（第三方监理机构）：____________________

鉴于乙方拟接受甲方提供的物业服务，为确保服务质量和满足乙方权益，特引入丙方作为第三方监理机构，对甲方提供的物业服务进行监理。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照乙方需求，提供全面的物业服务，包括但不限于以下事项：

（1）物业项目的环境卫生管理；

（2）物业项目的安全保障；

（3）物业项目的绿化养护；

（4）物业项目的公共设施设备维修保养；

（5）物业项目的其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方协商一致，本合同可延长，延长期限不得超过原合同期限。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按月支付甲方物业服务费用，具体费用标准如下：

（1）物业服务费用为每平方米建筑面积____元；

（2）物业服务费用总额为____元/月。

3.2乙方应在每月____日前支付甲方上一个月物业服务费用。

3.3甲方开具正规发票，乙方应按照发票金额支付费用。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）对甲方提供的服务进行监督、检查；

（2）有权要求甲方及时、妥善处理物业管理中发生的问题；

（3）有权要求甲方按照本合同约定履行职责；

（4）有权要求丙方对甲方服务进行定期监理；

（5）有权要求丙方对甲方进行必要的管理和指导。

4.2乙方的义务：

（1）向甲方提供真实、完整的物业项目资料；

（2）按照约定支付物业服务费用；

（3）协助甲方做好物业管理服务；

（4）配合丙方对甲方服务进行监理。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）要求乙方按照约定支付物业服务费用；

（2）对乙方提供的物业项目资料的真实性、完整性负责；

（3）有权要求乙方协助其履行物业管理服务职责。

5.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）建立健全物业管理规章制度，确保物业管理服务的规范化、标准化；

（3）对物业管理服务过程中产生的垃圾、废弃物等及时清理；

（4）接受丙方的监理，对丙方的意见和建议进行整改。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）对甲方提供的服务进行监理、检查；

（2）对甲方进行定期监理，提出整改意见；

（3）对甲方进行必要的管理和指导。

6.2丙方的义务：

（1）按照合同约定对甲方服务进行监理；

（2）及时向乙方反馈甲方服务情况；

（3）对甲方服务中存在的问题提出整改意见，并监督其整改落实。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付物业服务费用，应向甲方支付____%的违约金。

7.2若甲方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付____%的违约金。

7.3若丙方未按约定履行监理职责，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

10.1物业项目资料；

10.2物业管理规章制度；