出租合同样本版

出租合同样本版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，以下简称“出租房屋”，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2出租房屋的权属证明文件齐全，甲方保证出租房屋不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方接受现金、转账、支票等支付方式。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在租赁期间，如需对出租房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

5.3乙方应负责出租房屋的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.出租房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，以下简称“出租房屋”，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2出租房屋的权属证明文件齐全，甲方保证出租房屋不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方接受现金、转账、支票等支付方式。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2丙方保证在乙方违约时，在担保范围内承担连带责任。

5.3丙方有权要求乙方提供其他担保措施，以确保其担保权益。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方在租赁期间，如需对出租房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

6.3乙方应负责出租房屋的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供身份证明、收入证明等资料，以证明其具备租赁该房屋的能力。

7.2甲方有权在租赁期间对出租房屋进行定期检查，确保房屋安全。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

8.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担赔偿责任。

8.3乙方租赁期满后，应将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式将房屋交付他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保甲方的权益不受侵害。丙方的担保责任，使得乙方在违约时，甲方有更可靠的追偿途径。甲方的权益主导，确保了甲方在租赁过程中的主导地位，有利于甲方在租赁期满后收回房屋，并保障甲方在房屋使用、维护等方面的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的主导地位，确保甲方在房屋使用、维护等方面的权益不受侵害。

2.通过丙方的担保，降低甲方在乙方违约时的风险，保障甲方的经济利益。

3.甲方在合同中设置多项权益保障条款，有助于甲方在租赁期满后顺利收回房屋，并维护甲方在租赁过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为中介方促成双方交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1出租商铺位于____________________，商铺面积____________________平方米，商铺内设施包括____________________。

1.2出租商铺的权属证明文件齐全，甲方保证出租商铺不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方接受现金、转账、支票等支付方式。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、中介服务费用

5.1乙方应向丙方支付中介服务费用人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2中介服务费用支付方式：乙方应于签订本合同当日支付中介服务费用至丙方指定的账户。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证商铺的合法出租权，并确保商铺符合乙方经营需求。

6.2乙方有权在租赁期间，对商铺进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

7.2甲方未按约定允许乙方进行必要装修或改造，应承担相应责任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前____个月通知乙方。

八、丙方的责任

8.1丙方作为中介方，应协助双方完成租赁合同的签订，并保证合同的合法性和有效性。

8.2丙方应负责协调双方在租赁过程中的沟通和纠纷解决。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和