中山餐饮合同样本

中山餐饮合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的餐饮场所出租给乙方经营，乙方愿意接受甲方出租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的餐饮场所，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金人民币____元整（大写：____________________）。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的良好状态，并承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。

4.3乙方应定期对租赁物进行清洁和维护，确保租赁物符合相关法律法规及行业标准。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应按照本合同约定，将租赁物交付给乙方使用。

5.2甲方应确保租赁物符合相关法律法规及行业标准，保证乙方正常经营。

5.3甲方不得擅自解除本合同，如有特殊原因需解除合同，应提前____个月书面通知乙方。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定，支付租金，并合理使用租赁物。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金按以下标准计算：____元/日。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.相关法律法规

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方希望借助丙方的专业能力和资源优势，共同开发并经营位于____________________的餐饮场所，乙方同意参与该项目的经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的餐饮场所，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金人民币____元整（大写：____________________）。

四、丙方责任与权益

4.1丙方负责提供餐饮项目的整体设计方案、运营管理方案以及必要的资金支持。

4.2丙方有权参与租赁物的装修设计、设备采购和人员培训等环节。

4.3丙方享有租赁物经营过程中产生的利润分成，具体分成比例由甲乙丙三方另行协商确定。

五、乙方责任与权益

5.1乙方负责租赁物的日常经营管理，确保餐饮服务的质量。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方有权根据市场需求调整菜单和经营策略，但需提前向甲方和丙方报告。

六、甲方责任与权益

6.1甲方负责租赁物的出租，并提供必要的物业管理服务。

6.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合合同约定。

6.3甲方享有租金收益，并有权参与租赁物的重大决策。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金按以下标准计算：____元/日。

八、保密条款

8.1甲乙丙三方对本合同内容以及租赁物经营过程中的商业秘密负有保密义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.相关法律法规

3.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在借助其专业能力和资源优势，提升餐饮项目的整体竞争力，保障甲方的租金收益。甲方作为主导方，通过设立严格的合同条款，保障自身权益，确保租金按时收取，并对租赁物的经营管理享有监督权。乙方作为经营方，需遵守合同约定，承担日常经营管理责任，并享受相应的权益。本合同的签订，旨在实现甲乙丙三方共赢的局面，推动餐饮项目的健康发展。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障租金收益，确保项目投资回报。

2.强化对租赁物的管理，维护甲方形象。

3.促进餐饮项目的持续发展，提升市场竞争力。

第三方介入的意义和目的：

1.提升餐饮项目的整体运营水平。

2.优化资源配置，降低经营风险。

3.增强项目的抗风险能力，提高盈利潜力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方希望引入丙方的专业运营团队，提升位于____________________的商业物业的运营效率，乙方作为丙方的授权经营方，同意参与该项目的经营管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的商业物业，以下简称“租赁物业”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金人民币____元整（大写：____________________）。

四、丙方责任与权益

4.1丙方负责提供专业的商业物业运营管理服务，包括但不限于市场调研、品牌引进、活动策划等。

4.2丙方有权根据市场情况调整租赁物业的租赁策略和租金水平。

4.3丙方享有租赁物业经营过程中产生的部分管理费收入。

五、乙方责任与权益

5.1乙方作为丙方的授权经营方，负责租赁物业的具体运营管理工作。

5.2乙方有权决定租赁物业的日常运营策略，包括但不限于租赁协议的签订、租户的服务管理等。

5.3乙方享有租赁物业经营过程中产生的全部租金收入，扣除合理运营成本后，剩余利润由乙方独享。

六、甲方责任与权益

6.1甲方负责提供租赁物业的物业管理服务，包括但不限于物业维修、安全保卫等。

6.2甲方应保证租赁物业的产权清晰，并配合乙方进行必要的商业活动。

6.3甲方有权对乙方的运营行为进行监督，但不得干预乙方的日常运营决策。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金按以下标准计算：____元/日。

八、保密条款

8.1甲乙丙三方对本合同内容以及租赁物业经营过程中的商业秘密负有保密义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物业平面图

2.相关法律法规

3.其他与本合同相关的文件

乙方作为主导方，通过本合同的签订，旨在确保其在租赁