分期房抵押合同样本

分期房抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，以下简称“抵押房产”，甲方愿意将该房产作为抵押物，向乙方提供分期还款的抵押贷款，乙方同意接受该抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于__________________________的房产作为抵押物，抵押物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、抵押贷款

2.1乙方同意向甲方提供总额为人民币__________________________的抵押贷款，贷款期限为__________________________年。

2.2抵押贷款采用分期还款方式，还款期限为__________________________年，每月还款金额为人民币__________________________。

三、抵押登记

3.1双方应在签订本合同之日起__________________________日内，共同办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

四、抵押权实现

4.1甲方在贷款期限内，如未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

4.2甲方在贷款期限内，如发生以下情况之一，乙方有权要求实现抵押权：

（1）甲方未按约定偿还贷款本息；

（2）抵押物因甲方原因导致价值降低；

（3）抵押物被查封、扣押、拍卖或强制执行；

（4）甲方未按约定履行合同义务。

五、其他条款

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押房产产权证复印件；

2.抵押贷款合同复印件；

3.抵押登记申请书复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，以下简称“抵押房产”，甲方愿意将该房产作为抵押物，向乙方提供分期还款的抵押贷款，乙方同意接受该抵押物，丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带担保责任。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于__________________________的房产作为抵押物，抵押物产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2抵押物价值经甲乙双方评估，确定为人民币__________________________。

二、抵押贷款

2.1乙方同意向甲方提供总额为人民币__________________________的抵押贷款，贷款期限为__________________________年。

2.2抵押贷款采用分期还款方式，还款期限为__________________________年，每月还款金额为人民币__________________________。

三、担保责任

3.1丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，担保金额与抵押贷款金额一致。

3.2丙方有权要求甲方提前偿还贷款本息，甲方应予以配合。

3.3丙方有权要求甲方提供贷款用途证明，甲方应予以配合。

四、甲方权益

4.1甲方在贷款期限内，有权要求乙方按照约定的贷款利率和还款方式提供贷款。

4.2甲方在贷款期限内，如需提前还款，经乙方同意，可提前偿还全部贷款本息。

4.3甲方在贷款期限内，如发生以下情况之一，有权要求乙方提前偿还全部贷款本息：

（1）抵押物因乙方原因导致价值降低；

（2）乙方未按约定履行贷款合同义务；

（3）乙方违反合同约定，损害甲方合法权益。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的__________________________%。

5.2乙方如违反合同约定，损害甲方合法权益，应承担相应的法律责任。

5.3乙方在贷款期限内，未经甲方同意，不得擅自转让或处置抵押物。

六、丙方权益

6.1丙方有权要求甲方提供贷款用途证明，甲方应予以配合。

6.2丙方有权要求甲方在贷款期限内，不得转让或处置抵押物。

6.3丙方有权要求甲方提前偿还贷款本息，甲方应予以配合。

七、其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押房产产权证复印件；

2.抵押贷款合同复印件；

3.担保合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在贷款期限内能够获得资金支持，同时，丙方作为担保人，承担连带担保责任，降低甲方的贷款风险。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和乙方违约及限制条款，确保其在贷款过程中的合法权益得到充分保障。本合同的意义在于，通过明确各方的责权利，降低贷款风险，促进甲乙双方及丙方的合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方拟向乙方申请贷款用于__________________________，乙方同意为甲方提供贷款，丙方同意为甲方的债务承担连带担保责任。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.1甲方同意向乙方申请总额为人民币__________________________的贷款，用于__________________________。

1.2贷款期限为__________________________年，采用分期还款方式，每月还款金额为人民币__________________________。

二、担保责任

2.1丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，担保金额与贷款金额一致。

2.2丙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还贷款，甲方应予以配合。

2.3丙方有权要求甲方提供贷款用途证明，甲方应予以配合。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还贷款本息。

3.2乙方有权在贷款期限内，对甲方的经营状况和财务状况进行审查，甲方应予以配合。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，丙方应予以配合。

四、甲方义务

4.1甲方应按照约定的还款计划偿还贷款本息，不得逾期。

4.2甲方应保证贷款用途的合法性和合规性，不得将贷款用于非法活动。

4.3甲方应如实提供贷款用途证明，不得隐瞒或虚构事实。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定偿还贷款本息，应向乙方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的__________________________%。

5.2甲方如违反合同约定，损害乙方合法权益，应承担相应的法律责任。

5.3甲方在贷款期限内，未经乙方同意，不得转让或处置贷款用途相关资产。

六、丙方权益

6.1丙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还贷款，甲方应予以配合。

6.2丙方有权要求甲方提供贷款用途证明，甲方应予以配合。

6.3丙方有权要求甲方在贷款期限内，不得转让或处置贷款用途相关资产。

七、其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.贷款申请表复印件；

2.担保合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

本合同中，乙方作为贷款人，处于主导地位，