做房子合同样本

做房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“房屋”）。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋产权证号为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付前__________个工作日内支付完毕。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的房屋交付日期前__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

四、房屋产权转移及登记

4.1乙方应在本合同约定的房屋交付日期前，协助甲方办理房屋产权转移手续。

4.2甲方应在房屋产权转移手续办理完毕后__________个工作日内，向相关登记机关申请办理房屋产权登记。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.付款凭证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买房屋事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“房屋”）。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋产权证号为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付前__________个工作日内支付完毕。

三、丙方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为甲方支付房屋总价款的剩余部分提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。

3.3若甲方未按本合同约定支付房屋总价款，丙方应承担连带清偿责任。

3.4丙方有权在甲方支付房屋总价款后解除担保。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同约定的房屋交付日期前__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

五、房屋产权转移及登记

5.1乙方应在本合同约定的房屋交付日期前，协助甲方办理房屋产权转移手续。

5.2甲方应在房屋产权转移手续办理完毕后__________个工作日内，向相关登记机关申请办理房屋产权登记。

六、甲方权益保障条款

6.1乙方应保证房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2乙方应确保房屋交付时符合国家相关标准和规定，不存在影响甲方正常使用的质量问题。

6.3乙方应保证房屋交付时已取得所有必要的审批手续和证件。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.2若乙方提供的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担修复责任，直至房屋符合约定标准。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋出租或转卖。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.付款凭证复印件

5.担保合同复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋购买过程中的权益得到充分保障。通过引入丙方作为担保方，甲方在房屋交付、产权转移及支付款项等方面拥有了更多的权利和保障。同时，乙方在违约和限制条款中承担了更严格的义务，以维护甲方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋购买过程中的主导地位，并最大化甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将房屋出售给甲方，并引入丁方作为融资方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意将位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“房屋”）出售给甲方。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋产权证号为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付前__________个工作日内支付完毕。

三、丁方融资条款

3.1丁方作为融资方，同意向乙方提供人民币__________元的融资，用于房屋交易。

3.2融资期限自本合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。

3.3乙方应保证房屋交付时，甲方已支付完毕全部房屋价款。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同约定的房屋交付日期前__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

五、房屋产权转移及登记

5.1乙方应在本合同约定的房屋交付日期前，协助甲方办理房屋产权转移手续。

5.2甲方应在房屋产权转移手续办理完毕后__________个工作日内，向相关登记机关申请办理房屋产权登记。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋总价款。

6.2乙方有权要求丁方按照合同约定提供融资服务。

6.3乙方有权在甲方支付完毕全部房屋价款后，要求丁方解除融资合同。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定支付房屋总价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

7.2若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，且乙方已按照约定修复，甲方仍拒绝接受房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已付款项的__________%作为赔偿。

7.3甲方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋出租或转卖。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.付款凭证复印件

5.融资合同复印件

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其在房屋交易中的主导地位，确保房屋能够按照预期