代卖房产合同样本

代卖房产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________房产一套，现愿将该房产转让给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其位于________________房产（以下简称“标的物”）转让给买受方。

二、标的物的基本情况

1.标的物位于________________，建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

2.标的物为________________结构，房屋类型为________________。

3.标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

4.标的物目前处于________________状态。

三、转让价格及支付方式

1.标的物转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付转让价格的____%作为定金，剩余的转让价格应在办理标的物过户手续前一次性支付给出卖方。

四、交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物后____个工作日内办理标的物过户手续，将标的物过户至买受方名下。

3.出卖方应协助买受方办理标的物过户手续，并承担相应的过户费用。

五、税费承担

1.标的物过户产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买受方承担。

2.出卖方应如实向买受方提供标的物的权属证明和相关资料，协助买受方办理过户手续。

六、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向买受方支付____元违约金。

2.买受方未按约定时间支付转让价格的，每逾期一日，应向出卖方支付____元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证明文件

2.标的物现状描述

3.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________房产一套，现愿将该房产转让给买受方，为确保交易安全，丙方作为担保方同意对买受方的支付义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其位于________________房产（以下简称“标的物”）转让给买受方。

二、标的物的基本情况

1.标的物位于________________，建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

2.标的物为________________结构，房屋类型为________________。

3.标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

4.标的物目前处于________________状态。

三、转让价格及支付方式

1.标的物转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付转让价格的____%作为定金，剩余的转让价格应在办理标的物过户手续前一次性支付给出卖方。

3.丙方作为担保方，保证在买受方未按约定支付剩余转让价格的情况下，在接到出卖方通知之日起____个工作日内，支付剩余转让价格。

四、交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物后____个工作日内办理标的物过户手续，将标的物过户至买受方名下。

3.出卖方应协助买受方办理标的物过户手续，并承担相应的过户费用。

五、税费承担

1.标的物过户产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买受方承担。

2.出卖方应如实向买受方提供标的物的权属证明和相关资料，协助买受方办理过户手续。

六、甲方的权益

1.甲方享有标的物的所有权，买受方不得擅自处置或转让标的物。

2.甲方有权要求买受方按照约定支付转让价格，买受方未按时支付，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方未履行担保义务的，甲方有权要求其承担相应的违约责任。

七、乙方的违约责任

1.买受方未按约定时间支付转让价格的，每逾期一日，应向出卖方支付____元违约金。

2.买受方在未支付全部转让价格前，不得以任何形式处置或转让标的物。

3.买受方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

八、丙方的责任

1.丙方作为担保方，应保证在买受方未按约定支付剩余转让价格的情况下，在接到出卖方通知之日起____个工作日内，支付剩余转让价格。

2.丙方未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证明文件

2.标的物现状描述

3.其他相关文件

第三篇范文总结：

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供担保，确保交易安全。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自己的权益。同时，乙方和丙方的违约责任条款限制了他们的行为，确保了甲方的利益不受侵害。通过引入第三方担保，甲方不仅提高了交易的安全性，也增强了自身的谈判地位，从而在房产交易中取得了更有利的地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于________________房产一套，为满足买受方的资金需求，丙方作为融资方同意为买受方提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其位于________________房产（以下简称“标的物”）转让给买受方。

二、标的物的基本情况

1.标的物位于________________，建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

2.标的物为________________结构，房屋类型为________________。

3.标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

4.标的物目前处于________________状态。

三、转让价格及支付方式

1.标的物转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付转让价格的____%作为定金，剩余的转让价格由丙方提供融资支持。

3.买受方应在丙方融资到位后____个工作日内支付剩余转让价格给出卖方。

四、融资服务

1.丙方同意为买受方提供不超过标的物转让价格____%的融资额度。

2.融资利率为________________%，融资期限为________________年。

3.丙方应在买受方支付定金后____个工作日内将融资款项划拨至出卖方账户。

五、交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物后____个工作日内办理标的物过户手续，将标的物过户至买受方名下。

3.出卖方应协助买受方办理标的物过户手续，并承担相应的过户费用。

六、乙方的权益

1.买受方享有标的物的所有权，出卖方不得擅自处置或转让标的物。

2.买受方有权要求出卖方按照约定交付标的物，出卖方未按时交付，买受方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.买受方有权要求丙方按照约定提供融资服务，丙方未履行融资义务的，买受方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、甲方的违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向买受方支付____元违约金。

2.出卖方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

八、丙方的责任

1.丙方作为融资方，应按照约定提供融资服务，未履行融资义务的，应承担相应的违约责任。

2.丙方提供的融资款项应专用于标的物的购买，丙方有权监督资金的用途。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证明文件

2.标的物现状描述

3.其他