分期还房贷合同样本

分期还房贷合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（贷款人）：_________________________

乙方（借款人）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》以及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方申请住房贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本贷款金额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

1.2本贷款仅用于乙方在_________________________（以下简称“购房”）的房屋购置。

二、贷款期限及利率

2.1本贷款期限自甲方放款之日起至______年______月______日止。

2.2本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并在合同期限内保持不变。

三、还款方式及还款期限

3.1本贷款采取等额本息还款方式。

3.2乙方应在贷款期限内按月分期偿还本贷款，每月还款金额为人民币______元整。

四、贷款发放及还款账户

4.1甲方在本合同生效之日起____个工作日内，将贷款本金一次性发放至乙方指定的购房账户。

4.2乙方应设立专门用于偿还本贷款的还款账户，并将该账户信息通知甲方。

五、担保方式

5.1本合同采用抵押担保方式。

5.2乙方同意以其名下的_________________________（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押物，甲方对抵押物享有抵押权。

5.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供抵押物的抵押登记手续。

六、违约责任

6.1乙方如未按时足额偿还本贷款，应向甲方支付_____%的逾期利息。

6.2乙方如未按照本合同约定使用贷款，甲方有权提前收回全部贷款本金及利息。

6.3乙方如提供虚假资料骗取贷款，甲方有权解除本合同，并依法追究其法律责任。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.4本合同附件如下：

附件一：抵押物清单

附件二：房屋所有权证

附件三：贷款合同审批表

附件四：还款计划表

附件五：抵押登记手续

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方为乙方提供住房贷款，乙方同意以自身财产作为抵押，丙方同意为乙方的贷款提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方申请住房贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本贷款金额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

1.2本贷款仅用于乙方在_________________________（以下简称“购房”）的房屋购置。

二、贷款期限及利率

2.1本贷款期限自甲方放款之日起至______年______月______日止。

2.2本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并在合同期限内保持不变。

三、还款方式及还款期限

3.1本贷款采取等额本息还款方式。

3.2乙方应在贷款期限内按月分期偿还本贷款，每月还款金额为人民币______元整。

四、贷款发放及还款账户

4.1甲方在本合同生效之日起____个工作日内，将贷款本金一次性发放至乙方指定的购房账户。

4.2乙方应设立专门用于偿还本贷款的还款账户，并将该账户信息通知甲方。

五、担保方式及丙方责任

5.1本合同采用抵押担保方式，丙方同意以其名下的_________________________（以下简称“担保物”）作为本贷款的担保。

5.2丙方对乙方的贷款承担连带保证责任，在乙方未按时足额偿还贷款本息时，丙方应立即履行担保责任。

5.3丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保物的抵押登记手续。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求乙方提供真实的个人信息和财产状况，以保障贷款的安全。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于要求丙方偿还贷款本息及逾期利息。

6.3甲方有权在乙方违约时，依法采取法律手段维护自身权益，包括但不限于申请财产保全、强制执行等。

6.4甲方有权根据市场利率变动，调整贷款利率，但调整幅度不得超过中国人民银行规定的最高限。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时足额偿还本贷款，应向甲方支付_____%的逾期利息。

7.2乙方如未按照本合同约定使用贷款，甲方有权提前收回全部贷款本金及利息。

7.3乙方如提供虚假资料骗取贷款，甲方有权解除本合同，并依法追究其法律责任。

7.4乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

7.5乙方在贷款期间，不得从事与贷款用途不符的活动。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙丙三方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保人，旨在增加贷款的安全性，保障甲方的权益。丙方的介入，一方面可以降低甲方的贷款风险，另一方面可以促使乙方按时还款，维护金融市场的稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为贷款人，在合同中享有主导地位，有利于甲方在贷款过程中维护自身权益，确保贷款资金的安全。甲方的主导地位，有助于规范贷款市场，促进金融市场的健康发展。

附件：

附件一：抵押物清单

附件二：房屋所有权证

附件三：贷款合同审批表

附件四：还款计划表

附件五：抵押登记手续

附件六：担保合同

附件七：丙方授权委托书

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（租赁方）：_________________________

乙方（出租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方需要租赁乙方拥有的房屋，乙方同意出租，丙方同意为乙方的出租行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本租赁合同的标的为乙方名下的房屋，具体地址为_________________________。

1.2本租赁房屋仅用于甲方作为_________________________（以下简称“租赁用途”）。

二、租赁期限

2.1本租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1本租赁房屋的月租金为人民币______元整。

3.2甲方应于每月______日前支付下一个月的租金。

四、押金及退还

4.1甲方应在签订本合同时向乙方支付押金人民币______元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方无违约行为，乙方应在____个工作日内退还甲方押金。

五、丙方责任

5.1丙方同意为乙方的出租行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行出租义务。

5.2丙方对甲方的租赁权益承担连带责任，若乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并保持房屋的完好状态。

6.2乙方有权要求甲方遵守租赁用途，不得擅自改变房屋结构或使用性质。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先续租本租赁房屋。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时支付租金，应向乙方支付_____%的滞纳金。

7.2甲方如违反租赁用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将租赁房屋转租或分租给他人。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙丙三方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为出租方，在合同中处于主导地位，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益，确保租金的及时收取和房屋的安