写字楼出租合同样本

写字楼出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼（以下简称“该写字楼”）的出租权，乙方有意租赁该写字楼进行经营使用，双方经友好协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的写字楼，建筑面积为__________平方米，具体位置及房屋结构详见附件一《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，于每月__________日前向甲方支付租赁费用__________元人民币。租赁费用包括但不限于物业管理费、公共设施使用费等。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照甲方提供的《房屋使用规则》合理使用该写字楼，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何有损房屋安全及公共秩序的行为。

4.2乙方应负责对该写字楼进行日常维护，确保房屋设施的正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、押金及违约责任

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元人民币。租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还押金。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、违反《房屋使用规则》等行为的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（2）逾期支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（3）擅自转租、分租、转借、抵押该写字楼的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。

六、合同解除与终止

6.1本合同在租赁期限内，经双方协商一致，可以解除。解除合同后，乙方应立即腾退该写字楼，并结清相关费用。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按照约定支付租赁费用，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（3）乙方违反法律法规，被有关机关依法查处的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋状况说明书》

2.《房屋使用规则》

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼（以下简称“该写字楼”）的出租权，乙方有意租赁该写字楼进行经营使用，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的写字楼，建筑面积为__________平方米，具体位置及房屋结构详见附件一《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，于每月__________日前向甲方支付租赁费用__________元人民币。租赁费用包括但不限于物业管理费、公共设施使用费等。

四、第三方担保

4.1丙方作为乙方租赁该写字楼的担保人，同意在乙方未履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间，按照合同约定支付租赁费用，并保证租赁物的正常使用。

5.2甲方有权对乙方进行租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的责权利

6.1乙方应按照合同约定，按时支付租赁费用，并保证租赁物的正常使用。

6.2乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构。

6.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物完好无损地返还给甲方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或造成房屋设施损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方擅自转租、分租、转借、抵押该写字楼的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。

八、丙方的责权利

8.1丙方作为担保人，应按照本合同约定，在乙方违约时履行担保责任。

8.2丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保甲方在乙方违约时能够得到相应的补偿。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的租赁收益，维护自身的合法权益，同时通过丙方的担保，降低租赁风险，确保租赁物的安全和稳定。

附件：

1.《房屋状况说明书》

2.《房屋使用规则》

3.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）的出租权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的商铺，面积__________平方米，具体位置及商铺状况详见附件一《商铺状况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，于每月__________日前向甲方支付租赁费用__________元人民币。租赁费用包括但不限于物业管理费、公共设施使用费等。

四、第三方担保

4.1丙方作为乙方租赁该商铺的担保人，同意在乙方未履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用该商铺，进行合法经营活动。

5.2乙方有权要求甲方保证商铺的设施和结构符合租赁用途，并在必要时进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据合同约定，收回商铺并得到相应的退还押金。

六、甲方的责权利

6.1甲方应按照合同约定，提供符合租赁用途的商铺，并保证商铺的设施和结构安全。

6.2甲方有权监督乙方在租赁期间合法经营，并确保商铺的使用不违反相关法律法规。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构或造成商铺设施损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间进行非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。

八、丙方的责权利

8.1丙方作为担保人，应按照本合同约定，在乙方违约时履行担保责任。

8.2丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

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