交租合同标准文本

交租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋设施：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租，续租期限及租金调整等事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2退还：租赁期满或提前终止租赁关系后，甲方应在收到乙方退还房屋、设施无损坏的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

5.2房屋及设施维修：

5.2.1乙方应保持房屋及设施的完好，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.2房屋及设施日常维修由乙方负责，重大维修事宜经双方协商解决。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金。

6.1.2甲方违反本合同约定，擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的__________%作为滞纳金。

6.2.2乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同补充协议

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋租赁押金收据

8.本合同自双方签字（或盖章）之日起，至租赁期满或提前终止租赁关系时止，为有效合同。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，丙方作为担保方，为确保乙方按时支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋设施：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租，续租期限及租金调整等事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2退还：租赁期满或提前终止租赁关系后，甲方应在收到乙方退还房屋、设施无损坏的情况下，无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金承担连带责任担保。

5.2丙方应在乙方违约时，在接到甲方通知之日起__________个工作日内，支付相应租金及违约金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益

6.1甲方享有本合同约定的全部权益，包括但不限于房屋的使用权、收益权等。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限内保持房屋及设施完好，如乙方造成损坏，甲方有权要求乙方或丙方承担修复或赔偿责任。

七、乙方责任及限制

7.1乙方应按时支付租金，如有违约，应向甲方支付每日租金的__________%作为滞纳金。

7.2乙方不得擅自改动房屋结构及设施，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

7.3乙方不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金。

8.1.2甲方违反本合同约定，擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的__________%作为滞纳金。

8.2.2乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，在本合同中承担连带责任担保，有利于保障甲方权益，降低租赁风险。

10.2第三方的介入有助于提高合同的执行力，确保乙方按时支付租金。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，有利于维护自身权益，确保房屋安全、完好。

11.2甲方通过增加乙方违约及限制条款，保障自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于个人居住，丙方作为担保方，为保证乙方按时支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物地址：__________________________

1.2租赁物面积：__________________________平方米

1.3租赁物结构：__________________________

1.4租赁物设施：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租，续租期限及租金调整等事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2退还：租赁期满或提前终止租赁关系后，甲方应在收到乙方退还租赁物、设施无损坏的情况下，无息退还押金。

五、丙方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金承担连带责任担保。

5.2丙方应在乙方违约时，在接到甲方通知之日起__________个工作日内，支付相应租金及违约金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方权益

6.1乙方享有租赁物的使用权，有权在租赁期限内合理使用租赁物。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和双方协商结果，提出续租请求。

6.3乙方有权在租赁期间，对租赁物进行必要的维修和保养，但不得改变租赁物的结构。

七、甲方责任及限制

7.1甲方应确保租赁物在租赁期限内的安全性、适用性和无债务负担。

7.2甲方不得随意解除合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付相应的违约金。

7.3甲方不得收取乙方任何不合理费用，如押金以外的额外费用。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金。

8.1.2甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的__________%作为滞纳金。

8.2.2乙方违反本合同约定，擅自改动租赁物结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三