别墅承包团队合同标准文本

别墅承包团队合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“承包方”）：

乙方（以下称“委托方”）：

鉴于：

一、甲方拥有专业的别墅建设团队，具备丰富的别墅设计与施工经验。

二、乙方希望聘请甲方的别墅建设团队为其提供别墅承包服务。

三、双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围

1.1甲方承包乙方指定的别墅建设项目，包括但不限于图纸设计、材料选购、施工组织、质量监督、工程验收等全过程。

1.2甲方应按照乙方提供的别墅设计图纸、施工规范及工程要求，确保别墅建设项目的顺利进行。

二、双方权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方提供必要的资料，包括但不限于土地使用证明、建筑设计图纸、工程预算等。

2.1.2甲方有权对乙方提供的资料进行审核，并提出修改意见。

2.1.3甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量。

2.1.4甲方有权要求乙方按约定时间完成别墅建设任务。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应按照约定时间完成别墅设计、施工等工作。

2.2.2甲方应确保工程质量，严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定执行。

2.2.3甲方应配合乙方进行工程验收。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照约定时间完成别墅建设任务。

2.3.2乙方有权对甲方提供的别墅建设方案、施工过程等进行监督。

2.3.3乙方有权要求甲方对质量问题进行整改。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应提供必要的资料，包括但不限于土地使用证明、建筑设计图纸、工程预算等。

2.4.2乙方应按照约定支付工程款项。

三、工程进度及验收

3.1甲方应根据合同约定的时间节点，制定详细的工程进度计划，并报送乙方审核。

3.2乙方应在收到甲方报送的工程进度计划后，对计划进行审核，并提出修改意见。

3.3甲方应按照约定的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。

3.4工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收两个阶段。隐蔽工程验收应在隐蔽工程完成后进行，竣工验收应在工程全部完成后进行。

四、工程款项

4.1乙方应按照合同约定的时间和比例向甲方支付工程款项。

4.2甲方在收到乙方支付的工程款项后，应及时开具发票。

4.3合同履行期间，如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商调整工程进度及款项支付。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间完成别墅建设任务，应向乙方支付违约金，违约金按每日合同总价款的千分之五计算。

5.2如乙方未按约定时间支付工程款项，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总价款的千分之五计算。

5.3如因甲方的过错导致工程质量不符合合同约定，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.委托方提供的别墅设计图纸、施工规范及工程要求等资料。

2.甲方提供的别墅建设团队名单及资质证明。

3.工程进度计划及验收标准。

4.付款时间及比例。

5.争议解决方式。

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“承包方”）：

乙方（以下称“委托方”）：

丙方（以下称“第三方”）：

鉴于：

一、甲方作为专业的别墅建设团队，拥有丰富的别墅设计与施工经验，并具备相关资质证书。

二、乙方希望聘请甲方的别墅建设团队为其提供别墅承包服务，并引入丙方作为第三方监督机构，以确保工程质量及进度。

三、三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围

1.1甲方承包乙方指定的别墅建设项目，包括但不限于图纸设计、材料选购、施工组织、质量监督、工程验收等全过程。

1.2丙方作为第三方监督机构，负责对甲方施工过程进行监督，确保工程质量及进度符合合同约定。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方提供必要的资料，包括但不限于土地使用证明、建筑设计图纸、工程预算等。

2.1.2甲方有权对乙方提供的资料进行审核，并提出修改意见。

2.1.3甲方有权对丙方的工作进行监督，确保其履行监督职责。

2.1.4甲方有权要求乙方按约定时间支付工程款项。

2.1.5甲方有权在必要时暂停工程，要求乙方或丙方进行整改。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应按照约定时间完成别墅设计、施工等工作。

2.2.2甲方应确保工程质量，严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定执行。

2.2.3甲方应配合乙方和丙方进行工程验收。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照约定时间完成别墅建设任务。

2.3.2乙方有权对甲方提供的别墅建设方案、施工过程等进行监督。

2.3.3乙方有权要求甲方对质量问题进行整改。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应提供必要的资料，包括但不限于土地使用证明、建筑设计图纸、工程预算等。

2.4.2乙方应按照约定支付工程款项。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求甲方提供施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工记录等。

2.5.2丙方有权对甲方施工过程进行现场检查，确保工程质量及进度符合合同约定。

2.5.3丙方有权对乙方提供的工程款项进行审核，确保款项支付合理。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应按照合同约定履行监督职责，确保工程质量及进度。

2.6.2丙方应积极配合甲方和乙方进行工程验收。

三、工程进度及验收

3.1甲方应根据合同约定的时间节点，制定详细的工程进度计划，并报送乙方和丙方审核。

3.2乙方和丙方应在收到甲方报送的工程进度计划后，对计划进行审核，并提出修改意见。

3.3甲方应按照约定的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。

3.4工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收两个阶段。隐蔽工程验收应在隐蔽工程完成后进行，竣工验收应在工程全部完成后进行。

四、工程款项

4.1乙方应按照合同约定的时间和比例向甲方支付工程款项。

4.2甲方在收到乙方支付的工程款项后，应及时开具发票。

4.3合同履行期间，如因不可抗力等因素导致工程延期，三方应协商调整工程进度及款项支付。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间完成别墅建设任务，应向乙方支付违约金，违约金按每日合同总价款的千分之五计算。

5.2如乙方未按约定时间支付工程款项，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总价款的千分之五计算。

5.3如因甲方的过错导致工程质量不符合合同约定，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.4如丙方未履行监督职责，导致工程质量问题，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监督机构，其介入旨在确保别墅建设项目的工程质量及进度得到有效监督，保障甲方的合法权益，提高工程项目的整体质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为承包方，在合同中占据主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保工程质量及进度，提高甲方在别墅建设领域的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下称“业主”）：

甲方（以下称“施工方”）：

丙方（以下称“监理方”）：

鉴于：

一、乙方拟投资建设一栋住宅楼，希望聘请甲方的施工团队进行施工建设。

二、乙方为了确保施工质量和进度，引入丙方作为第三方监理机构，对施工过程进行监督。

三、三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、施工范围

1.1甲方负责乙方住宅楼项目的施工建设，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

1.2丙方作为监理方，负责对甲方的施工过程进行全程监理，确保施工质量及进度符合合同约定。

二、三方权利义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照设计图纸和施工规范进行施工。

2.1.2乙方有权要求丙方提供监理报告，对施工过程进行监督。

2.1.3乙方有权要求甲方在施工过程中进行定期汇报，确保工程进度。

2.1.4乙方有权在必要时暂停施工，要求甲方或丙方进行整改。

2.1.5乙方有权在合同约定的时间内，要求甲方进行工程验收。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照约定的时间节点提供设计图纸、施工规范及工程预算等资料。

2.2.2乙方应按照约定的时间节点支付工程款项。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权要求乙方按照约定时间提供设计图纸、施工规范及工程预算等资料。

2.3.2甲方有权在施工过程中，要求乙方对施工质量进行监督。

2.3.3甲方有权在必要时，要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应按照乙方提供的设计图纸和施工规范进行施工。

2.4.2甲方应确保施工质量，严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定执行。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求甲方提供施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工记录等。

2.5.2丙方有权对甲方的施工过程进行现场检查，确保施工质量及进度符合合同约定。

2.5.3丙方有权对乙方的工程款项进行审核，确保款项支付合理。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应按照合同约定履行监理职责，确保施工质量及进度。

2.6.2丙方应积极配合乙方和甲方进行工程验收。

三、工程进度及验收

3.1甲方应根据合同约定的时间节点，制定详细的施工进度计划，并报送乙方和丙方审核。

3.2乙方和丙方应在收到甲方报送的施工进度计划后，对计划进行审核，并提出修改意见。

3.3甲方应按照约定的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。

3.4工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收两个阶段。隐蔽工程验收应在隐蔽工程完成后进行，竣工验收应在工程全部完成后进行。

四、工程款项

4.1乙方应按照合同约定的时间和比例向甲方支付工程款项。

4.2甲方在收到乙方支付的工程款项后，应及时开具发票。

4.3合同履行期间，如因不可抗力等因素导致工程延期，三方应协商调整工程进度及款项支付。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间完成施工任务，应向乙方支付违约金，违约金按每日合同总价款的千分之五计算。

5.2如乙方未按约定时间支付工程款项，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总价款的千分之五计算。

5.3如因甲方的过错导致工程质量不符合合同约定，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.4如丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事