永威置业第三方评估体系宣贯及培训做法

工程质量管控-主体工程针对控制难点、弱点制定专项方案浇砼前建立模板验收纪录拆模后检测数据上墙争取一次“成活”，保证数据与观感规范现场工人施工，严格按照专项方案执行，新优秀工艺可作为集团强制性标准广泛推广。强制推行，各项目留存，甲方主导并全程参与，相关资料备查。各项目需按检查项目设定目标值及时测量、分析与改进。墙柱规范支模楼板厚度控制模板验收实测数据上墙砼成型观感材料选型及加工、支撑体系加固工程质量管控-主体工程墙柱板及梁侧模板为≥18mm厚黑模板或竹夹板，禁用红模板；楼板采用50X100mm的标准木枋，墙柱竖愣采用槽钢；楼板支撑体系采用钢管架，推荐采用轮扣式脚手架。材料选型及加工工程质量管控-主体工程材料选型及加工模板的尺寸由项目部技术负责提供的模板加工图统一加工，加工好的模板堆放整齐，标明尺寸，严禁平板锯上楼层。工程质量管控-主体工程支撑体系楼板支撑立管纵横向间距≤1.2m，扫地杆距楼面≤200mm，中间水平拉杆步距≤1.8m。梁柱加固使用槽钢代替方木，间距小于150mm，提高了刚度，确保墙面垂直度。最上面一排螺杆离顶部小于300mm，下部螺杆离地小于200mm，中间按500mm一道，下部两排螺杆应采用双螺帽。采用拉顶结合，楼面上预埋钢筋拉结点，斜拉间距≤2000mm。楼板上安装固定件作为斜支撑底部固定，另一端分别支顶在墙的第二、五道水平钢管上。工程质量管控-主体工程模板体系验收梁模板安装完验收：制作比梁宽小2mm的木板，工人进行梁模安装及监理验收时，均采用此木板控制梁侧模垂直度及梁截面宽度。楼板安装完的验收：模板铺设好之后，用红外线水平仪检测楼板的平整度。墙柱安装完的验收：墙柱加固好之后，用红外线水平仪检测模板的平整度、垂直度。浇捣过程的跟踪验收：浇筑混凝土过程中，安排看模人员，跟踪模板变形情况。用红外线水平仪检测天花的平整度，柱子的垂直度，如果出现偏差，及时调整。工程质量管控-主体工程实测自检三张表混凝土浇筑前自检表：砼浇筑前一张表，用平面图把实测数据填在图上，甲方验收模板时必须先看到总包报的实测表混凝土过程自检表：砼浇注过程中总包检查的过程数据一张表（垂直，水平，顶板水平度，楼板厚度实际检查数据）。拆模后一张表：检查方法加倍，比如垂直度标准方法是三尺左上，右下，中间，该自检表为垂直度每面墙5尺并数据上墙公示。工程质量管控-主体工程方法一：埋设定型混凝土马凳定型混凝土马凳：马凳高度同板厚，厚度为33㎜，上部弧形凹槽深度为板上部纵横向钢筋直径之和加上板保护层尺寸，下部弧形凹槽深度为板下部纵横向钢筋直径之和加板保护层尺寸。混凝土马凳采用C10细石砼制作。使用方法：现浇楼板钢筋绑扎完成，板底保护层垫块到位后，将混凝土马凳放入板上下层钢筋间，上层钢筋的下排筋放入上部凹槽，下层板筋的上排筋放入下部凹槽。混凝土马凳呈梅花型布置，间距1.5m。优点：兼具钢筋马凳以及楼板控制器的功能，工地加工，简单、造价低廉。缺点：马凳容易沿侧向倒塌，施工时应加强过程监控。楼板厚度控制技术措施工程质量管控-主体工程方法二：插钎法自制钢筋插钎：采用12mm钢筋焊接成型。使用方法：混凝土浇筑过程中，采用钢筋插钎进行检查。优点：制作简单，成本低。缺点：人工检查，精度不易保证。楼板厚度控制技术措施3优秀做法推荐PARTTHREE优秀做法推荐---防渗漏（地下室）密集处设置一体式止水钢板四周设置砼线条便于卷材收头转角处止水钢板弯折处理止水钢板焊缝饱满苯板加小砖双层防护防水卷材内返套管阳角设置圆弧倒角套管密集处浇筑方型反坎优秀做法推荐---防渗漏（外墙）砼墙结构预埋节点图砌体墙空调孔预制块节点图空调孔预制块大样图砌体墙预埋空调孔预制块“聚合物砂浆+发泡胶”封堵节点做法两端聚合物防水砂浆填塞封堵中部施打发泡胶外贴自粘型防水卷材或涂刷防水涂料优秀做法推荐---防渗漏（外墙）外窗滴水线结构阶段一次性带出工字钢预留孔洞支模封堵外架采用成品拉结固定件螺杆洞封堵后加刷防水附加层外挑线条砌体墙根部设置反坎空调机位反坎随主体一次浇筑构造柱设投料斗、穿柱身对拉支模构造柱成型质量优秀做法推荐---防渗漏（外窗）窗台压顶、预制块设置规范窗台使用铝塑盖板外窗窗台排水坡度明显外窗设置企口窗楣滴水线设置到位窗楣滴水线随结构成型打胶密实顺直美观塞缝密实优秀做法推荐---防渗漏（卫生间）给水管从反坎中部穿设反坎成型质量较好烟道井反坎随主体一次浇筑管道根部设置砼止水台反坎根部设置微型止水钢板凿毛质量较好反坎与主体结构一次浇筑成型反坎设置压槽便于后期水管敷设优秀做法推荐---防渗漏（卫生间）防水基层处理到位防水涂刷质量较好门槛石先贴淋浴区使用止水螺杆给水管走天花卡具式吊洞预埋止水节阴角设置R角优秀做法推荐---防渗漏（管道井）防水构造节点（剖面）防水构造节点（平面）水暖井按要求设置地漏管道井防水、管道封堵做法规范使用专用吊洞模具分层浇筑，并闭水试验推荐使用成品“止水节”定位固定方式合理优秀做法推荐---防渗漏（屋面）出屋面门槛高度满足要求出屋面烟道随结构一次浇筑水簸箕防水施工到位侧排口成型质量良好防水基层处理到位阴角设置R角女儿墙结构预压卷材收头凹槽出屋面结构预压卷材收头凹槽优秀做法推荐---防空鼓开裂砌筑墙面管线开槽页岩砖砌筑墙面管线暗埋加气块砌筑墙面管线暗埋配电箱体使用混凝土包边砌筑节点施工规范砌筑节点施工规范砌筑节点施工规范砌筑节点施工规范优秀做法推荐---防空鼓开裂管线周边采用加强筋加强预埋标高一致，成型质量好固定钉间距不超过300mm过宽线槽部位采用细石砼封堵剪力墙底盒预埋前做好成品保护，使用钢筋加强固定。金属底盒刷防腐后再进行预埋线管部位采用切割开凿埋置线管与墙面间隙控制合理优秀做法推荐---防空鼓开裂管线开槽处挂网灰饼设置复核灰饼间的平整、垂直度分层抹灰工序样板螺杆孔洞封堵管线封堵管线开槽处挂网不同基体搭接处挂网优秀做法推荐---防空鼓开裂甩浆挂网前不同基体高低差补平挂网搭接到位甩浆毛刺感足空鼓裂缝机械切割规整修补构造柱支模设置投料斗转角处构造柱穿柱身对拉小门垛预制植筋相邻门洞过梁采用现浇优秀做法推荐---模板工程底部设置垫板采用定型钢模或铝膜上层支架立柱应对准下层支架立柱外独立柱双向拉顶结合，楼面上预埋钢筋拉结点设立施工样板梁、板支架立柱安装构造合理顶托自由端≤200mm按要求设置扫地杆优秀做法推荐---安全文明楼层临边防护楼梯临边防护基坑临边防护电梯井口防护预留洞口防护通道出入口防护优秀做法推荐---安全文明楼层消防箱水枪、水带等配备规范氧炔气瓶分开存放管理气瓶运输采用专用车楼层内设置吸烟处并配备灭火器易燃材料附近配置灭火器砂轮切割机接火斗优秀做法推荐---安全文明电缆过道保护箱体设置系统接线图和分路标记设置防雨措施电缆设置套管且标识明确宿舍内安装限流器、设置USB插孔灯带照明、节能环保优秀做法推荐---安全文明外架用双杆剪刀撑并设置喷淋系统架体用刚性连墙件与建筑结构拉结立杆底部设置垫块悬挑层满封闭锚固端长度符合规范要求作业层脚手架满铺且设置安全兜网优秀做法推荐---安全文明圆盘锯防护罩传动部位防护罩、上方防扬尘措施设置木工集中加工区钢筋加工区设置防护棚电焊机设置防雨罩及配备灭火器搅拌机设置防护棚优秀做法推荐---安全文明吊篮搭设规范吊篮安全绳设置防磨损措施塔吊电缆设置套管防护塔吊底部设置防护施工电梯人脸识别系统，专人专用平台门采用定型化安全防护优秀做法推荐---安全文明钢筋堆场管材堆放木方堆放砌块上盖下垫仓