农民土地永久租赁合同标准文本

农民土地永久租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方将其拥有的位于__________县__________乡__________村__________地块的土地（以下简称“租赁土地”）租赁给乙方进行农业生产经营事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于__________县__________乡__________村，土地总面积为__________亩。

1.2租赁土地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3租赁土地的土地使用权类型为：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意，可根据实际情况续签合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每亩__________元，共计__________元。

3.2租赁费用按年度支付，甲方在每年__________月前向乙方收取上一年度的租赁费用。

3.3支付方式：__________。

四、租赁用途及经营管理

4.1乙方租赁土地的用途为__________。

4.2乙方应合理利用租赁土地，不得改变土地用途，不得进行非农建设。

4.3乙方应按照国家规定进行农业生产经营，确保农业生产的可持续性。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权在租赁期限内对租赁土地进行必要的修缮和管理。

5.1.2甲方有权监督乙方按照合同约定进行农业生产经营。

5.1.3甲方有权在合同约定的期限内要求乙方支付租赁费用。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应确保租赁土地符合合同约定的条件。

5.2.2甲方应提供必要的农业技术指导和咨询服务。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在租赁期限内对租赁土地进行合法的农业生产经营。

5.3.2乙方有权按照合同约定使用租赁土地上的设施和设备。

5.3.3乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照合同约定合理利用租赁土地，不得损害土地资源。

5.4.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。

5.4.3乙方应按照合同约定支付租赁费用。

六、违约责任

6.1如甲方未按照合同约定提供符合条件租赁土地，应承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按照合同约定支付租赁费用，应承担相应的违约责任。

6.3如乙方擅自改变土地用途或进行非农建设，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁土地的土地权属证书复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，甲乙双方及第三方（以下简称“各方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方将其拥有的位于__________县__________乡__________村__________地块的土地（以下简称“租赁土地”）租赁给乙方进行农业生产经营事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于__________县__________乡__________村，土地总面积为__________亩。

1.2租赁土地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3租赁土地的土地使用权类型为：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意，可根据实际情况续签合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每亩__________元，共计__________元。

3.2租赁费用按年度支付，甲方在每年__________月前向乙方收取上一年度的租赁费用。

3.3支付方式：__________。

四、第三方担保条款

4.1第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元。

4.2如乙方未按合同约定支付租赁费用，第三方应承担相应的担保责任。

4.3担保期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权在租赁期限内对租赁土地进行必要的修缮和管理。

5.1.2甲方有权监督乙方按照合同约定进行农业生产经营。

5.1.3甲方有权在合同约定的期限内要求乙方支付租赁费用。

5.1.4甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方及第三方承担违约责任。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应确保租赁土地符合合同约定的条件。

5.2.2甲方应提供必要的农业技术指导和咨询服务。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

6.1.1乙方有权在租赁期限内对租赁土地进行合法的农业生产经营。

6.1.2乙方有权按照合同约定使用租赁土地上的设施和设备。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应按照合同约定合理利用租赁土地，不得损害土地资源。

6.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。

6.2.3乙方应按照合同约定支付租赁费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按合同约定支付租赁费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。

7.2如乙方擅自改变土地用途或进行非农建设，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如第三方未履行担保责任，甲方有权要求乙方及第三方承担连带责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经各方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

9.2第三方介入有助于提高合同的履行率，降低甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在通过租赁土地获得稳定的收益。

10.2甲方主导合同，有利于维护自身权益，确保租赁土地得到合理利用。

附件：

1.租赁土地的土地权属证书复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.第三方营业执照复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的土地（以下简称“租赁土地”），乙方有意租赁该土地进行农业生产经营，同时第三方愿意为乙方的融资需求提供支持，为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于__________县__________乡__________村，土地总面积为__________亩。

1.2租赁土地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3租赁土地的土地使用权类型为：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意，可根据实际情况续签合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每亩__________元，共计__________元。

3.2租赁费用按年度支付，甲方在每年__________月前向乙方收取上一年度的租赁费用。

3.3支付方式：__________。

四、第三方融资条款

4.1第三方作为融资方，同意为乙方的租赁资金需求提供__________万元的融资支持。

4.2乙方应按照融资协议的约定，在规定期限内向第三方偿还本金及利息。

4.3如乙方无法按时偿还融资款项，第三方有权要求甲方协助追讨，甲方应承担相应的责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权在租赁期限内独立使用租赁土地，进行农业生产经营活动。

5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件，如水利设施、道路等。

5.1.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定优先续租。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照合同约定合理利用租赁土地，不得损害土地资源。

5.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。

5.2.3乙方应按照合同约定支付租赁费用及偿还融资款项。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定进行农业生产经营。

6.1.2甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应确保租赁土地符合合同约定的条件，包括土地权属清晰、无争议等。

6.2.2甲方应配合乙方办理土地租赁手续，包括但不限于土地登记等。

七、违约责任

7.1如甲方未按合同约定提供符合条件租赁土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、解除合同等。

7.2如乙方未按合同约定支付租赁费用或偿还融资款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经各方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份