出租商业灯具合同标准文本

出租商业灯具合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业灯具出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的商业灯具，具体品牌、型号、数量、规格、技术参数等详见附件一《商业灯具清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/月。租金支付方式为：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

3.2如遇国家政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨时，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前____个月通知乙方。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的使用说明书及甲方要求的方式使用租赁物。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。如因乙方原因造成租赁物损坏、丢失或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中发现租赁物存在故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以维修。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的使用方式或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业灯具清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有商业灯具的出租权，乙方有意租赁甲方商业灯具用于经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，就甲方出租商业灯具给乙方使用，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的商业灯具，具体品牌、型号、数量、规格、技术参数等详见附件一《商业灯具清单》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金标准为人民币____元/月，租金支付方式为：乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户。

2.3甲方有权根据市场行情和物价变动调整租金，但须提前____个月通知乙方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

3.2如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付，丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变其用途或进行损害行为。

4.1.2甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方返还租赁物。

4.1.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求赔偿损失。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应保证租赁物的质量，如因甲方原因导致租赁物存在瑕疵，甲方应负责维修或更换。

4.2.2甲方应按时提供租赁物，并确保租赁物符合约定的技术参数和规格。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权在租赁期限内按照约定的方式使用租赁物。

5.1.2乙方有权在租赁期满后，按照约定续租。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.2.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变其用途或进行损害行为。

5.2.3乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物完好无损地返还给甲方。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方如擅自改变租赁物用途或进行损害行为，应承担赔偿责任。

6.3乙方如未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失，应承担全部赔偿责任。

七、限制条款

7.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

7.2乙方不得以租赁物进行抵押、担保或任何形式的处置。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业灯具清单

2.丙方担保承诺书

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保乙方按时支付租金，减少甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，确保自身权益得到充分保障，同时通过租金调整和市场行情分析，实现租赁收益的最大化。甲方通过设定严格的限制条款和违约责任，维护了租赁物的完整性和使用规范，保障了自身的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有商业设施的租赁权，乙方有意租赁甲方商业设施用于经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，就甲方出租商业设施给乙方使用，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的商业设施，具体包括但不限于店铺、办公区等，详见附件一《商业设施清单》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金标准为人民币____元/月，租金支付方式为：乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户。

2.3甲方同意根据乙方经营情况和市场行情调整租金，但须提前____个月通知乙方，并保证租金调整幅度不超过____%。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

3.2如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付，丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权在租赁期限内按照约定的方式使用商业设施，包括但不限于装修、改造等。

4.1.2乙方有权在租赁期满后，按照约定续租。

4.1.3乙方有权要求甲方在设施维护、修缮方面提供必要的支持和协助。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.2.2乙方应妥善保管商业设施，不得擅自改变其结构或进行损害行为。

4.2.3乙方应在租赁期满或合同解除时，将商业设施恢复至租赁前的状态。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求赔偿损失。

5.1.2甲方有权在乙方违反租赁约定时，要求乙方承担违约责任。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应保证商业设施符合约定的使用标准，并在必要时进行必要的维修和保养。

5.2.2甲方应提供必要的租赁前设施检查，并在租赁期间保持设施的适宜性。

六、违约责任

6.1甲方如未按时提供符合约定的商业设施，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方如未履行设施维护和修缮义务，导致乙方经营受到影响，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条款。

7.2甲方不得无正当理由干涉乙方的正常经营活动。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业设施清单

2.丙方担保承诺书

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保自身的权益得