冷库业务转让协议

冷库业务转让协议编号：__________

甲方（转让方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（受让方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

鉴于甲方拥有位于[甲方冷库位置]的冷库设施及其相关业务，乙方有意向受让该冷库及其业务，经双方友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利义务。

本协议旨在规范甲方将其所拥有的冷库设施及其相关业务转让给乙方的行为，并约定双方在转让过程中及转让后的权利义务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保冷库设施在转让前处于良好运行状态，并承担转让前的所有维修、保养费用。

2.甲方应向乙方提供完整的冷库设施及相关业务的相关资料，包括但不限于设备清单、运营记录、财务报表等。

3.甲方应协助乙方完成冷库设施的相关手续变更，包括但不限于营业执照、税务登记等。

4.甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致乙方遭受的损失承担赔偿责任。

5.甲方应保证在合同签订后，不再对冷库设施及相关业务进行任何形式的干预或主张权利。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定的转让价格向甲方支付转让款。

2.乙方应自合同生效之日起，承担冷库设施及相关业务的运营、维护和保养责任。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保冷库设施及相关业务合法合规运营。

4.乙方应在合同约定的期限内，完成冷库设施的相关手续变更。

5.乙方应保证在运营过程中，不损害甲方及第三方的合法权益。

6.乙方应按照约定支付相关税费，并承担因税费政策变动而产生的风险。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让款。

2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，确保冷库设施及相关业务合法合规运营。

3.乙方有权要求甲方提供完整、真实的冷库设施及相关业务资料。

4.乙方有权要求甲方协助完成冷库设施的相关手续变更。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供完整、真实的冷库设施及相关业务资料。

2.甲方有义务协助乙方完成冷库设施的相关手续变更。

3.乙方有义务按照协议约定支付转让款。

4.乙方有义务遵守国家法律法规，确保冷库设施及相关业务合法合规运营。

5.乙方有义务在运营过程中，不损害甲方及第三方的合法权益。

合同金额与支付方式：

本协议项下冷库业务转让的总金额为人民币[总金额]元（大写：[大写金额]元）。

支付方式如下：

1.甲方在合同签订之日起[天数]日内，向乙方提供完整、真实的冷库设施及相关业务资料，乙方应支付总金额的[百分比]%，即人民币[金额]元作为首付款。

2.乙方在接收到甲方提供的冷库设施及相关业务资料后[天数]日内，进行现场查验并确认无误后，支付总金额的[百分比]%，即人民币[金额]元。

3.乙方在完成相关手续变更并取得冷库设施所有权后[天数]日内，支付剩余的[百分比]%，即人民币[金额]元。

支付条件：

1.乙方支付首付款之前，甲方应确保其拥有冷库设施及相关业务的完全权利，且不存在任何法律障碍。

2.乙方支付款项后，甲方应将冷库设施及相关业务的相关资料和权利完全转移给乙方。

3.任何因乙方原因导致的延迟付款，乙方应按照每日万分之[百分比]的比例向甲方支付滞纳金。

4.甲方收到乙方支付的全部款项后，视为乙方已完全履行支付义务。

5.本协议项下的所有款项支付，均应以人民币现金或银行转账方式完成，并需提供相应的支付凭证。

6.如因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大障碍，双方可协商调整支付方式和期限。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，均构成违约。

2.违约方应承担以下责任：

a.纠正违约行为，恢复原状；

b.支付违约金，违约金为[违约金比例]%的转让金额；

c.因违约给对方造成的损失，赔偿损失；

d.如因违约导致合同无法继续履行，违约方应支付对方因此遭受的全部损失。

二、违约金与赔偿

1.违约金的计算方式为：[违约金比例]%×合同金额。

2.如违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。

3.违约金的支付方式为：在违约行为发生之日起[天数]日内，违约方向受害方支付。

三、争议解决

1.双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼管辖法院为[法院名称]。

3.双方也可以约定提交[仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，除争议事项外，其他条款仍应继续履行。

四、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

五、其他

1.如因不可抗力导致本协议无法履行或履行存在重大障碍，双方应协商解决。

2.本协议的修改、补充或终止，必须经双方书面同意，并自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续。

3.本协议生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本协议。

二、有效期

1.本协议的有效期为自生效之日起至[具体日期]止。

2.本协议期满后，如双方无异议，可协商续签本协议。

三、变更和终止条款

1.本协议的变更，必须经双方书面同意，并自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的终止，可因以下情形之一发生：

a.本协议约定的有效期届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，经对方催告后仍不履行或继续违约；

e.法律法规或政策变动导致本协议无法履行。

3.本协议终止后，双方应按照约定处理未了事项，包括但不限于资产移交、债务清偿等。

四、通知与送达

1.双方之间的通知，应以书面形式进行，通过[送达方式]送达至对方指定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应在变更之日起[天数]日内通知对方。

五、不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行存在重大障碍时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续超过[天数]日，双方可协商解除本协议。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.冷库设施清单，包括但不限于设备型号、数量、规格、生产日期、保修期等信息。

2.冷库设施相关运营记录，包括但不限于温度记录、能耗记录、维护保养记录等。

3.甲方提供的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，涵盖转让前最近三年的数据。

4.甲方拥有的冷库设施及相关业务的土地使用权证、房产证等产权证明文件的复印件。

5.甲方与冷库设施相关的合同、协议、许可证明等法律文件复印件。

6.冷库设施的设计方案、技术规格文件，包括但不限于建筑图纸、设备选型说明、安全操作规程等。

7.甲方提供的员工名单、岗位职责说明、劳动合同等人力资源相关文件。

8.甲方与冷库设施相关的税务登记证明、工商营业执照等证件复印件。

9.甲方提供的冷库设施运营相关的保险合同、保险单据等复印件。

10.甲方与乙方签订的保密协议、知识产权归属协议等相关协议的复印件。

11.双方协商一致认为应作为合同组成部分的其他文件或资料。

签字、盖章及日期：

甲方（转让方）：

法定代表人（或授权代表）签字：____________________

授权代表签字：____________________

盖章：___________________