建筑工程施工第三方免责协议

建筑工程施工第三方免责协议合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：丙方（第三方）：丙方名称：丙方地址：丙方联系方式：一、合同主体1.甲方（发包方）甲方作为本建筑工程的发包方，具有对工程的总体规划、监督和管理的权利和义务。甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。2.乙方（承包方）乙方承担本建筑工程的施工任务，应按照合同要求的质量、进度和安全标准进行施工。乙方应遵守甲方的管理要求，并与甲方保持良好的沟通与协作。3.丙方（第三方）丙方为与本建筑工程施工相关的第三方，可能包括但不限于材料供应商、设备租赁商等。丙方应按照与乙方或甲方签订的相关合同或协议，履行其应尽的义务。二、前言1.协议背景本建筑工程施工项目由甲方发起，乙方承担施工任务。为了明确在工程施工过程中丙方的责任范围，保障各方的合法权益，特签订本第三方免责协议。本协议是在遵循相关法律法规和行业标准的基础上，经各方友好协商达成的一致意见。2.协议目的本协议的目的在于界定丙方在建筑工程施工过程中的责任免除范围，避免因责任不清而导致的纠纷和损失。通过明确各方的权利和义务，保证建筑工程施工的顺利进行，保证工程质量和工期的按时完成。三、定义与解释1.相关术语定义“建筑工程”指本协议所涉及的具体工程项目，包括但不限于建筑物的新建、改建、扩建等。“施工”指乙方按照设计要求和施工规范，对建筑工程进行的建造活动。“第三方”指丙方，即与建筑工程施工相关的除甲方和乙方之外的其他方。“免责范围”指丙方在特定情况下不承担责任的范围和条件。2.解释规则本协议中的条款应按照其通常的含义进行解释。如遇有歧义或模糊之处，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。本协议的标题仅为方便阅读和引用而设，不应影响对协议条款的理解和解释。四、工程概况1.工程名称本建筑工程的名称为[具体工程名称]。2.工程地点工程位于[详细工程地点]。3.工程内容工程内容包括但不限于[具体工程内容，如土建工程、安装工程、装饰工程等]。工程的规模、结构形式、技术要求等应符合相关设计文件和规范标准的要求。五、第三方责任免除范围1.一般免责范围丙方在履行其与乙方或甲方签订的合同或协议过程中，如因不可抗力、行为、法律法规变更等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况导致无法履行合同义务的，丙方不承担违约责任。如因乙方或甲方的原因导致丙方无法按照合同约定履行义务的，丙方不承担相应的责任。例如，乙方未按时提供施工场地或施工条件，导致丙方无法按时供应材料或设备的，丙方不承担延误责任。2.特定情形下的免责在建筑工程施工过程中，如因工程设计变更、工程量增加或减少等原因导致丙方的工作内容或工作量发生变化的，丙方有权根据实际情况调整其工作进度和费用，并在合理的时间内通知乙方和甲方。如乙方和甲方在接到通知后未及时作出回应或未提出异议的，视为同意丙方的调整方案，丙方不承担由此产生的责任。如因建筑工程施工过程中发生的安全或质量问题，经调查认定丙方不存在过错或违法行为的，丙方不承担相应的责任。但丙方应积极配合甲方和乙方进行调查和处理，并提供相关的证据和资料。六、甲方的权利与义务1.甲方的权利甲方有权对建筑工程的施工进度、质量和安全进行监督和检查。甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行各自的义务，如发觉乙方或丙方存在违约行为，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于要求其限期整改、扣除违约金等。甲方有权根据工程的实际需要，对工程设计进行变更，但应提前通知乙方和丙方，并按照相关规定办理变更手续。2.甲方的义务甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项，保证工程施工的顺利进行。甲方应向乙方和丙方提供必要的施工条件和协助，包括但不限于提供施工场地、水电供应、道路通行等。甲方应及时办理与建筑工程相关的审批手续，如规划许可证、施工许可证等，保证工程的合法性。七、乙方的权利与义务1.乙方的权利乙方有权按照合同约定的要求和标准进行施工，有权要求甲方和丙方提供必要的施工条件和协助。乙方有权根据工程的实际情况，对施工方案进行合理的调整，但应提前通知甲方和丙方，并经其同意后方可实施。乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，如甲方未按时支付，乙方有权采取相应的措施，包括但不限于停工等。2.乙方的义务乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成建筑工程的施工任务，保证工程质量符合相关标准和规范的要求。乙方应遵守施工现场的管理规定，采取必要的安全防护措施，保证施工过程中的安全。乙方应及时向甲方和丙方报告工程施工过程中出现的问题和情况，并积极采取措施进行解决。八、丙方的权利与义务1.丙方的权利丙方有权按照与乙方或甲方签订的合同或协议的要求，收取相应的费用。丙方有权要求乙方和甲方按照合同约定提供必要的工作条件和协助，如按时提供施工场地、支付货款等。丙方有权对乙方和甲方提出的不合理要求进行拒绝，并要求其按照合同约定履行义务。2.丙方的义务丙方应按照与乙方或甲方签订的合同或协议的约定，按时、按质、按量提供相关的材料、设备或服务。丙方应保证其提供的材料、设备或服务符合相关的标准和规范的要求，如因质量问题给甲方或乙方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。丙方应遵守施工现场的管理规定，配合乙方进行施工，如因丙方的原因导致工程施工延误或出现质量问题的，丙方应承担相应的责任。九、通知与沟通1.通知的方式与要求各方之间的通知应以书面形式为准，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知应送达对方的指定地址或电子邮箱，如对方变更地址或电子邮箱，应及时通知对方。通知的内容应明确、具体，包括通知的事项、原因、要求等。通知应在合理的时间内发出，以便对方有足够的时间做出回应或采取措施。2.沟通机制各方应建立良好的沟通机制，定期召开工程例会，及时解决工程施工过程中出现的问题和情况。在工程施工过程中，如遇有重大问题或紧急情况，各方应及时进行沟通和协商，共同制定解决方案。各方之间的沟通和协商应本着友好、平等、互利的原则进行，尊重对方的意见和建议，寻求共同的利益和目标。十、争议解决1.争议的提出在本协议履行过程中，如各方之间发生争议，任何一方均可向对方提出书面争议通知，说明争议的事项、原因和要求。争议通知应在争议发生后的[具体时间]内提出，逾期提出的，视为放弃争议权利。2.解决方式各方应首先通过友好协商的方式解决争议。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。3.仲裁或诉讼的选择如各方在本协议中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。如各方未在本协议中约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、违约责任1.甲方的违约责任若甲方未按照合同约定的时间向乙方支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体比例]向乙方支付违约金。若逾期超过[具体天数]，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担由此给乙方造成的损失。若甲方未按照合同约定向乙方和丙方提供必要的施工条件和协助，导致工程施工延误或出现质量问题的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方和丙方因此所遭受的损失。若甲方未经乙方和丙方同意，擅自对工程设计进行变更，导致工程费用增加或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方和丙方因此所遭受的损失。2.乙方的违约责任若乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成建筑工程的施工任务，每逾期一天，应按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。若逾期超过[具体天数]，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。若乙方在施工过程中未遵守施工现场的管理规定，未采取必要的安全防护措施，导致发生安全的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方和丙方因此所遭受的损失。若乙方未经甲方同意，擅自对施工方案进行调整，导致工程质量问题或工期延误的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方和丙方因此所遭受的损失。3.丙方的违约责任若丙方未按照与乙方或甲方签订的合同或协议的约定，按时、按质、按量提供相关的材料、设备或服务，每逾期一天，应按照合同价款的[具体比例]向对方支付违约金。若逾期超过[具体天数]，对方有权解除合同，并要求丙方承担由此给对方造成的损失。若丙方提供的材料、设备或服务不符合相关的标准和规范的要求，导致工程质量问题的，丙方应承担相应的责任，并赔偿甲方和乙方因此所遭受的损失。若丙方未遵守施工现场的管理规定，未配合乙方进行施工，导致工程施工延误或出现质量问题的，丙方应承担相应的责任，并赔偿甲方和乙方因此所遭受的损失。十二、协议的变更与解除1.变更的条件与程序本协议的变更应经各方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。如因不可抗力、行为、法律法规变更等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况导致本协议无法履行或部分无法履行的，各方应协商变更本协议的相关内容。2.解除的情形与后果若一方违反本协议的约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。若因不可抗力、行为、法律法规变更等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况导致本协议无法履行的，各方均可解除本协议，且互不承担违约责任。但各方应按照诚实信用的原则，妥善处理好已完成的工作和已发生的费用等事项。十三、不可抗力1.不可抗力的定义本协议所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、动乱、行为、法律法规变更等。2.不可抗力的影响与处理若因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的全部或部分义务，该方应在不可抗力事件发生后的[具体时间]内通知对方，并提供相关的证明文件。各方应根据不可抗力事件对本协议履行的影响程度，协商决定是否解除本协议或部分免除履行本协议的义务。如决定继续履行本协议，各方应协商确定合理的履行期限和方式。因不可抗力事件导致的损失，由各方按照法律规定和本协议的约定各自承担。如法律没有规定或本协议没有约定的，各方应根据公平原则协商分担。十四、其他条款1.协议的生效与终止本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，至建筑工程竣工验收合格且各方履行完本协议约定的义务后终止。本协议的终止不影响各方在本协议项下已经产生的权利和义务的履行。2.协议的份数本协议一式[具体份数]份，甲方、乙方、丙方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.法律适用与管辖本协议的签订、履行、变更和解除