房地产经纪人销售业绩保证合同

房地产经纪人销售业绩保证合同第一章总则1.1合同编号：______1.2合同签订日期：______1.3合同签订地点：______1.4合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产经纪服务中的权利、义务和责任，保证房地产经纪人销售业绩目标的实现。1.5定义与解释：1.5.1“房地产经纪人”指甲方，具备相应的房地产经纪资质，负责房地产的销售活动。1.5.2“委托方”指乙方，委托甲方进行房地产销售活动。1.5.3“销售业绩”指在合同约定的时间内，甲方通过合法手段所实现的房地产销售额。第二章合同双方信息2.1甲方信息：2.1.1甲方名称：______2.1.2甲方法定代表人：______2.1.3甲方联系方式：______2.2乙方信息：2.2.1乙方名称：______2.2.2乙方法定代表人：______2.2.3乙方联系方式：______第三章销售业绩目标3.1销售业绩目标设定：3.1.1销售业绩目标金额：______3.1.2销售业绩目标完成时间：______3.2销售业绩考核标准：3.2.1完成销售业绩目标的奖励：甲方将根据销售业绩完成情况给予乙方相应的奖励。3.2.2未完成销售业绩目标的责任：若乙方未能在约定时间内完成销售业绩目标，乙方需承担相应的责任。第四章佣金及支付方式4.1佣金计算方式：4.1.1佣金计算基数：以实际成交的房地产销售额为计算基数。4.1.2佣金比例：按照合同约定比例计算。4.2佣金支付方式：4.2.1佣金支付时间：甲方应在合同约定的支付时间内将佣金支付给乙方。4.2.2佣金支付方式：甲方将通过银行转账方式支付佣金给乙方。第五章合同履行5.1甲方义务：5.1.1甲方应提供真实、准确、完整的房地产销售信息。5.1.2甲方应协助乙方进行客户接待和谈判。5.1.3甲方应按照合同约定支付佣金。5.2乙方义务：5.2.1乙方应遵守国家法律法规，合法开展房地产经纪业务。5.2.2乙方应积极寻找潜在客户，为客户提供专业、高效的房地产销售服务。5.2.3乙方应按时完成销售业绩目标。5.3合同变更与解除：5.3.1合同变更：经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。5.3.2合同解除：在符合法律规定的情况下，甲乙双方均可解除本合同。5.4违约责任：5.4.1若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金。5.4.2若乙方未按时完成销售业绩目标，应承担违约责任。5.5争议解决：5.5.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章保密条款6.1保密义务6.1.1甲乙双方在本合同履行过程中获得的相关信息，包括但不限于房源信息、客户信息、商业机密等，均属于保密信息。6.1.2甲乙双方应对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于任何与合同无关的目的。6.2保密期限6.2.1本合同的保密义务自合同签订之日起，至合同终止或相关秘密信息失去保密价值之日止。6.3违反保密义务的责任6.3.1若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违反方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七章沟通与通知7.1沟通方式7.1.1甲乙双方应通过书面形式（包括但不限于信函、邮件、传真等）进行正式沟通。7.1.2如有紧急事项，甲乙双方也可通过电话进行口头沟通，但事后应以书面形式确认。7.2通知送达7.2.1任何通知均应在送达后的第二个工作日视为送达。7.2.2通知应送至对方的法定地址或合同指定的地址。7.3通讯地址变更7.3.1甲乙任何一方通讯地址变更时，应立即以书面形式通知对方。第八章税务事项8.1税务承担8.1.1甲方作为房地产销售方，应依法承担其销售房地产产生的所有税费。8.1.2乙方作为房地产经纪人，应依法缴纳其从事房地产经纪活动产生的税费。8.2税务发票8.2.1乙方在完成销售任务后，甲方应及时向乙方开具税务发票。8.2.2乙方应在收到发票后的十个工作日内，将发票复印件提交给甲方。第九章其他事项9.1合作期限9.1.1本合同的有效期为______年，自合同签订之日起生效。9.2转让与继承9.2.1本合同未经对方书面同意，任何一方不得将其权利义务转让给第三方。9.2.2乙方如因故去世，其继承人可继承本合同中乙方所享有的权利和承担的义务。9.3合同附件9.3.1本合同附件（如附件清单、销售业绩表等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十章附则10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜或与本合同相抵触的条款，以国家现行法律、法规及政策为准。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1本合同在以下情形下可以终止：11.1.1.1合同约定的期限届满；11.1.1.2甲乙双方协商一致解除合同；11.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.1.1.4一方违约，另一方依法解除合同；11.1.1.5法律法规规定的其他终止情形。11.2终止通知11.2.1甲乙任何一方欲终止合同，应提前______日以书面形式通知对方。11.3终止后的处理11.3.1合同终止后，甲乙双方应立即清理各自的权利义务，完成所有未了事项。11.3.2乙方应将已收取的佣金和费用结算清楚，甲方应在收到乙方结算清单后的______日内支付剩余款项。第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1在以下情况下，任何一方有权解除合同：12.1.1.1对方严重违约，经催告后仍未改正；12.1.1.2对方因故不能履行合同，经协商无法达成一致；12.1.1.3因不可抗力致使合同无法履行；12.1.1.4法律法规规定可以解除合同的其他情形。12.2解除通知12.2.1解除合同的通知应采用书面形式，并应明确解除合同的原因。12.3解除后的处理12.3.1合同解除后，甲乙双方应立即清理各自的权利义务，完成所有未了事项。12.3.2乙方应将已收取的佣金和费用结算清楚，甲方应在收到乙方结算清单后的______日内支付剩余款项。第十三章合同补充13.1补充协议13.1.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同的附件包括但不限于：13.2.1.1房地产销售业绩保证合同附件清单；13.2.1.2销售业绩统计表；13.2.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。甲方（房地产经纪人）：姓名：_______________