中间人居间协议样例

中间人居间协议样例第一章总则1.1合同编号本协议编号为：【空白合同编号】1.2合同双方1.2.1出让人（甲方）：【甲方全称】，住所地为【甲方住所地】，法定代表人为【甲方法定代表人姓名】，联系电话为【甲方联系电话】。1.2.2受让人（乙方）：【乙方全称】，住所地为【乙方住所地】，法定代表人为【乙方法定代表人姓名】，联系电话为【乙方联系电话】。1.3协议目的本协议旨在明确甲方作为居间人，为乙方提供房产交易居间服务，乙方接受甲方提供的居间服务，双方就居间服务的相关事宜达成一致。1.4协议依据本协议的签订及履行依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。1.5协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二章居间服务内容2.1居间服务范围甲方应按照乙方的要求，提供以下居间服务：2.1.1搜集、提供符合乙方要求的房产信息；2.1.2协助乙方与房产出让人进行洽谈；2.1.3协助乙方办理房产交易手续；2.1.4提供相关的法律、政策咨询。2.2居间服务期限本协议的有效期为【具体服务期限】，自双方签字盖章之日起计算。2.3居间服务成果甲方应在本协议约定的服务期限内，按照乙方的需求完成居间服务，并取得以下成果：2.3.1成功促成乙方与房产出让人签订房产买卖合同；2.3.2协助乙方办理房产过户手续；2.3.3提供全程服务，保证乙方权益。第三章居间服务费用3.1费用支付方式乙方应按照本协议约定，在以下时间支付居间服务费用：3.1.1居间服务合同签订后，支付定金【具体金额】；3.1.2成功促成交易后，支付【具体比例】的居间服务费；3.1.3办理房产过户手续后，支付剩余的居间服务费。3.2费用计算方法居间服务费用按照以下方式计算：3.2.1定金：根据居间服务内容和预计工作量，双方协商确定；3.2.2居间服务费：根据实际完成的工作量和居间服务成果，双方协商确定比例。第四章居间双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付居间服务费用；4.1.2甲方有义务按照本协议约定，提供真实、准确的房产信息；4.1.3甲方有义务协助乙方与房产出让人进行洽谈；4.1.4甲方有义务提供全程服务，保证乙方权益。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定提供居间服务；4.2.2乙方有义务按照约定支付居间服务费用；4.2.3乙方有义务配合甲方完成居间服务；4.2.4乙方有义务在居间服务过程中，不得擅自泄露甲方提供的商业秘密。第五章保密条款5.1保密义务双方对本协议内容以及在与本协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.2保密期限本保密义务自本协议签订之日起至【具体期限】届满。5.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第六章居间服务过程中的协助义务6.1甲方协助义务6.1.1甲方应协助乙方了解房产交易的相关法律法规和政策；6.1.2甲方应协助乙方在交易过程中与房产出让人达成一致；6.1.3甲方应协助乙方办理房产交易所需的各类手续。6.2乙方协助义务6.2.1乙方应配合甲方提供必要的个人信息和资料；6.2.2乙方应按照甲方的要求，及时提供与交易相关的决策意见；6.2.3乙方应协助甲方与房产出让人进行沟通，保证交易顺利进行。第七章居间服务成果的确认7.1成果确认方式7.1.1居间服务成果的确认，以房产买卖合同的签订为依据；7.1.2甲方应在房产买卖合同签订后【具体时间】内，向乙方提供确认成果的相关证明材料。7.2成果确认程序7.2.1乙方应在收到甲方提供的确认成果证明材料后【具体时间】内，对成果进行确认；7.2.2乙方对成果的确认，应以书面形式通知甲方。第八章居间服务费用的调整8.1费用调整条件8.1.1因不可抗力导致居间服务无法按期完成的，经双方协商一致，可调整居间服务费用；8.1.2因甲方原因导致居间服务无法按期完成的，甲方应退还乙方已支付的居间服务费用。8.2费用调整程序8.2.1双方应在居间服务无法按期完成的情况下，及时协商确定费用调整方案；8.2.2费用调整方案经双方签字确认后生效。第九章居间服务合同的解除9.1解除条件9.1.1任何一方违反本协议约定的义务，经对方书面通知后仍未改正的，对方有权解除本协议；9.1.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均有权解除本协议。9.2解除程序9.2.1解除本协议，应提前【具体时间】书面通知对方；9.2.2解除通知送达对方后，本协议自通知送达之日起解除。第十章其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；10.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十一章通知和通讯11.1通知方式11.1.1除非本协议另有约定，任何通知或通讯应以书面形式发出；11.1.2通知应通过以下方式发送：邮寄、快递、邮件或传真，并以发送方将通知投入邮筒或快递公司、发送邮件或传真成功记录的时间为准。11.2通知地址11.2.1甲方通知地址：【甲方全称】，住所地为【甲方住所地】；11.2.2乙方通知地址：【乙方全称】，住所地为【乙方住所地】。11.3通讯变更11.3.1任何一方变更通知或通讯地址的，应提前【具体时间】以书面形式通知对方。第十二章居间服务记录和档案12.1记录保存12.1.1甲方应妥善保存居间服务过程中产生的所有记录和文件；12.1.2所有记录和文件应按照法律和行业规定保存，至少【具体年限】。12.2档案查阅12.2.1任何一方有权在正常工作时间内查阅居间服务记录和档案；12.2.2查阅记录和档案应遵守甲方档案管理规定，不得擅自复制或带走。第十三章协议的修改和补充13.1修改和补充13.1.1本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签署；13.1.2任何口头协议或变更均不具有法律效