全新房屋合租合作合同

全新房屋合租合作合同第一章合同双方信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方基本信息1.2.1甲方信息姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______住址：_______1.2.2乙方信息姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______住址：_______1.3合同签订日期_______第二章房屋基本情况2.1房屋地址_______2.2房屋面积_______2.3房屋结构_______2.4房屋装修情况_______2.5房屋配套设施厨房设施：_______卫生间设施：_______室内家具：_______电器设备：_______第三章合租条款3.1合租方式合租人数：_______合租比例：_______3.2合租期限合租起始日期：_______合租终止日期：_______3.3租金及支付方式3.3.1月租金总额：_______3.3.2租金支付方式：_______3.3.3首付金额：_______3.3.4房租押金：_______3.4房屋使用规则3.4.1使用范围：_______3.4.2使用限制：_______3.4.3禁止事项：_______第四章物业管理及费用4.1物业管理费物业管理费标准：_______物业管理费支付方式：_______4.2水电费水电费结算方式：_______水电费分摊比例：_______4.3其他费用其他费用包括：_______其他费用分摊比例：_______第五章合同变更及终止5.1合同变更5.1.1合同变更条件：_______5.1.2合同变更程序：_______5.2合同终止5.2.1合同终止条件：_______5.2.2合同终止程序：_______5.2.3合同终止后的处理：_______第六章房屋维护与保养6.1维护责任6.1.1房屋整体维护甲方负责房屋主体结构的安全与维护，保证房屋无安全隐患。乙方负责房屋内部装修、家具及电器的维护和保养。6.1.2共用区域维护乙方共同负责共用区域的清洁和维护，如公共客厅、走廊、楼梯等。甲方定期对共用区域进行清洁和保养。6.2故障报修发觉房屋或设施故障时，应及时通知甲方，甲方在接到通知后应在合理时间内进行维修。乙方应配合甲方进行维修，包括提供必要的钥匙和协助。6.3装修限制未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行改造或装修。如乙方需进行装修，应提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。第七章人员入住与使用规范7.1入住手续乙方应在合租期限开始前完成入住手续，包括缴纳租金、押金等。甲方应提供必要的入住资料，如房屋使用说明书、水电费缴纳方式等。7.2入住人数限制乙方入住人数不得超过合同约定的合租人数。如需增加入住人数，应经甲方同意并重新签订合租协议。7.3使用规范乙方应遵守房屋使用规范，不得损害房屋结构和使用功能。乙方不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。第八章租金调整与退还8.1租金调整合同期内，如遇房屋租赁市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金。乙方有义务接受租金调整，并在调整后按照新租金支付。8.2押金退还乙方在合租期满且房屋及设施无损坏的情况下，可向甲方提出押金退还申请。甲方应在收到申请后，在合理时间内退还乙方押金。8.3提前退租乙方如需提前退租，应提前向甲方提出书面申请，并支付提前退租违约金。甲方有权要求乙方承担提前退租期间产生的相关费用。第九章附属设施的使用与费用承担9.1附属设施使用房屋内的附属设施，如停车位、储藏室等，使用方式和费用承担由双方另行约定。9.2设施损坏赔偿乙方在使用附属设施过程中，如造成设施损坏，应负责赔偿。9.3设施费用分摊附属设施的日常使用费用，如物业服务费、停车位费用等，按照实际使用情况由乙方分摊。第十章合同附件10.1附件清单本合同附件包括但不限于以下内容：房屋设施清单装修图纸及说明附属设施使用协议10.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除条件11.1合同解除事由11.1.1甲方解除合同乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。房屋或附属设施发生严重损坏，无法居住或使用。房屋租赁市场发生重大变化，导致租金大幅上涨，乙方无法承受。11.1.2乙方解除合同甲方未按合同约定提供房屋或设施，影响乙方正常居住的。房屋存在安全隐患，甲方未及时整改。因不可抗力因素导致房屋无法居住。11.2合同解除程序双方解除合同时应提前通知对方，并书面确认解除事宜。解除合同后，双方应按照合同约定进行房屋及设施交接。第十二章合同终止后的处理12.1房屋及设施交接合同终止后，乙方应在规定时间内将房屋及设施完好无损地交还给甲方。甲方应在收到房屋及设施后，对乙方已支付的租金和押金进行结算。12.2损坏赔偿合同终止后，如房屋及设施存在损坏，双方应按照实际情况进行赔偿。12.3附属设施处理合同终止后，附属设施的处理方式由双方另行约定。第十三章合同其他约定13.1通知送达本合同项下的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.2合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护合同目的的原则进行解释。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。[此处为空白