商品房产租赁合同书范本8篇

商品房产租赁合同书范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面续租意向，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为________元（大写：____________________），具体支付方式如下：（1）租金按______（月/季/半年/年）支付，每______（月/季/半年/年）的第一日支付下一期租金。（2）租金支付方式：____________________（现金/银行转账）。2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金百分之______的违约金。四、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。2.乙方不得擅自改动租赁物的结构，如需装修、扩建等，须征得甲方同意。3.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、合同解除与终止1.甲乙双方可协商一致解除合同。2.如乙方存在逾期支付租金、擅自转租、改变租赁物用途等违约行为，甲方有权单方解除合同。3.租赁期限届满，合同自然终止。六、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金百分之______的违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同。3.乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同的解释权归______（甲方/乙方）。八、争议解决方式因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、补充条款（如租赁押金、物业管理费等相关事项）篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：具体地址____________________。2.房屋面积：建筑面积__________平方米。3.房屋用途：仅限于乙方作为办公场所使用。乙方不得将房屋用于违法活动或约定以外的用途。乙方如需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。二、租赁期限及交付日期1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。如需续租，双方应在租赁期满前三个月内重新签订租赁合同。2.交付日期：甲方应于合同签订后的三十日内将房屋交付乙方使用。如遇特殊情况需延期交付的，应提前通知乙方并征得乙方同意。三、租金及支付方式1.租金金额：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金按年支付，每年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。2.支付方式：乙方应于每年租赁期满前一个月将当年租金支付至甲方指定账户。如逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取每日万分之五的滞纳金。滞纳金从逾期之日起计算至租金全额支付完毕之日止。若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。若乙方的原因导致房屋无法正常租赁使用的，已收取的租金不予退还。租金的收取账户信息详见本合同附件。四、房屋使用及管理责任1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责房屋的维护、保养和日常管理工作。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如需改变房屋结构或进行装修，应事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：具体地址____________________。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的商品房产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁房屋概况甲方将位于[房屋地址]的商品房产租赁给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，功能齐全，适合居住、办公等多种用途。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方需提供银行转账信息或现金收取证明。四、押金及保证金1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将押金全额退还。2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方需按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需获得甲方的同意。2.房屋管理：甲方需保证房屋的结构和安全性能符合租赁要求。在租赁期间，甲方需负责房屋的维护和保养工作。乙方需协助甲方进行房屋管理工作，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，应及时向甲方报告。六、违约责任及赔偿1.违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，或违反其他合同规定，均视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。2.赔偿：在租赁期间，如乙方对房屋造成损坏或损失，需承担相应的赔偿责任。如损坏或损失是由于乙方的过失或故意行为导致的，乙方需全额赔偿甲方的损失。七、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律的管辖和解释。如合同内容与法律法规相抵触，应以法律法规为准。八、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保租赁关系的顺利进行。2.合同终止：在租赁期间，如乙方提前退租或甲方提前收回房屋，均视为违约行为。违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。合同终止后，双方应共同清点房屋内的财物和设施，确保租赁期间的财产安全。如有其他未尽事宜，双方可另行协商处理。九、其他补充条款1.[其他补充条款1]2.[其他补充条款2]3.[其他补充条款3]4.[其他补充条款4]5.[其他补充条款5]6.[其他补充条款6]7.[其他补充条款7]8.[其他补充条款8]9.[其他补充条款9]10.[其他补充条款10]11.[其他补充条款11]12.[其他补充条款12]13.[其他补充条款13]14.[其他补充条款14]15.[其他补充条款15]16.[其他补充条款16]17.[其他补充条款17]18.[其他补充条款18]19.[其他补充条款19]20.[其他补充条款20]21.[其他补充条款21]22.[其他补充条款22]23.[其他补充条款23]24.[其他补充条款24]篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。2.租金支付方式为每____个月支付一次，租金总额为____元。乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之____向甲方支付违约金。四、用途及承诺1.乙方承诺租赁该房产作为________使用，不得用于非法用途。2.乙方承诺在租赁期间，遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。3.乙方承诺不擅自改变租赁物的结构和功能，如需装修、改造，须提前书面征求甲方同意。五、物业费用及支付方式1.乙方应按时支付租赁物所产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等公共事业费用。2.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方缴纳物业保证金____元。3.租赁期满或合同提前终止，乙方应在办理完相关手续后，凭物业保证金收据退还物业保证金（不计利息）。六、违约责任1.如乙方未按约定支付租金或物业费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方未按约定交付租赁物，或者提供的租赁物不符合约定的条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、合同解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。2.本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律、法规规定的其他情形。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：租赁物清单、房屋平面布局图等。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。第一条租赁房屋基本情况1.甲方将其拥有的位于____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。第二条租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式及时间详见本合同附件。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之____的滞纳金。第四条租赁房屋的用途及规定1.乙方租赁房屋用于经营商业用途，不得擅自改变房屋的结构和功能。2.乙方在租赁期内不得从事违法、违规活动，如有违法行为，由乙方承担法律责任。3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。第五条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并出具相关证明文件。3.甲方应保证房屋的安全性和适用性，负责房屋的维修和保养工作。4.甲方应对乙方合理使用房屋进行监督和检查。二、乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期内使用房屋并按照约定支付租金。2.乙方应按时足额支付租金，并承担因使用不当造成的房屋损失和费用。3.乙方应对房屋进行合理维护和管理，保持房屋的整洁和卫生。篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。2.租金支付方式：____________________（如：每季/半年支付一次）。3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付应按照约定支付滞纳金。四、用途及限制1.乙方仅可将租赁物用于____________________（例如：商业经营、办公等），不得用于非法用途。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。3.乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保。五、甲方权利与义务1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。2.甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好使用状态。3.甲方应对租赁物进行必要的维修、保养，确保其正常使用。4.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照约定使用租赁物。六、乙方权利与义务1.乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变其用途。2.乙方应按时支付租金，不得逾期支付。3.乙方应妥善使用租赁物，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方并协同处理。4.乙方在租赁期间届满时，应将租赁物恢复原状并返还给甲方。七、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应违约责任。3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。4.租赁期限届满，乙方如未按时返还租赁物，应支付逾期返还的租金。八、不可抗力如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。九、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金。2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。3.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月底前支付下一期的租金。4.乙方应按照约定的时间、金额和支付方式支付租金，如逾期支付，应按照欠付金额的____%向甲方支付滞纳金。四、用途和承诺1.乙方承诺将租赁物仅用于从事____________的经营活动。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、押金及保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁押金。2.租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为并结清所有费用，甲方应在____个工作日内退还押金。3.如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。六、物业管理及费用承担1.租赁物的管理由乙方负责，相关管理费用由乙方承担。2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。3.如因乙方原因导致租赁物产生损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。七、合同解除与终止1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。2.如乙方在租赁期内从事违法经营活动，甲方有权立即终止本合同，并移交相关部门处理。3.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。八、违约责任及赔偿1.双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。}篇8甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方将其所拥有的商品房产租赁给乙方使用等事宜，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁