锦江金都5号楼预售合同9篇

锦江金都5号楼预售合同9篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方预售的锦江金都5号楼（以下简称“该物业”）事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：____________________物业类型：____________________物业面积：____________________（具体面积以测绘报告为准）交付日期：预计于______年______月______日前交付二、预售价格及付款方式1.预售价格：人民币______元整（具体价格根据房屋面积和位置确定）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整。（2）首付款：在______年______月______日前支付首付款人民币______元整。（3）尾款：在办理房屋交付手续时支付尾款人民币______元整。三、物业交付1.甲方应于本合同约定的交付日期前，向乙方发出书面交付通知。2.乙方应在收到交付通知后的约定时间内办理物业交付手续。3.甲方交付的物业应满足以下条件：已取得建设工程竣工验收备案证明文件、房屋测绘报告等。四、违约责任1.若甲方逾期交付物业，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款万分之三的违约金。2.若乙方逾期支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付未付房款万分之三的违约金。3.其他违约情形及责任约定：_______。五、其他条款1.甲乙双方应在物业交付前签署《房屋买卖合同》。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。6.附件：__________（相关文件，如规划许可证、施工许可证等）篇2甲方（卖方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[姓名]乙方（买方）：[买方姓名]联系方式：[电话]地址：[买方住址]鉴于甲方在锦江金都开发建设的房地产项目，其中5号楼已取得预售许可，现甲、乙双方就乙方购买甲方预售的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：[详细地址]物业类型：[公寓/住宅/商业等具体类型]建筑面积：[具体面积，精确到小数点后两位]平方米户型：[户型描述，如几室几厅几卫等]交付日期：[交付日期，精确到年月日]其他相关物业信息：[补充其他必要信息]二、预售价格及付款方式1.预售价格：人民币[具体金额，精确到小数点后两位]元整。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金支付：签订本合同时，乙方支付定金人民币[金额]元整。（2）首付款：在签订本合同后的[具体天数]天内，乙方支付首付款人民币[金额]元整。（3）贷款支付：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。（4）其他支付方式及期限约定：[补充其他支付方式及期限细节]。三、物业交付及质量保证1.交付日期：甲方应于本合同约定的交付日期前将物业交付给乙方。如甲方未能按时交付，应按照未交付物业金额的一定比例（如万分之五）向乙方支付违约金。2.交付条件：物业应满足以下条件：[具体交付条件，如竣工验收合格等]。3.质量保证：甲方应确保物业质量符合国家相关标准及合同约定的标准。如物业存在质量问题，甲方应及时修复并承担相应费用。四、违约责任及解决争议方式1.违约责任：如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。包括支付违约金、赔偿损失等。2.解决争议方式：对于因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.甲方应向乙方提供本物业的《预售许可证》。2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同内容应遵守国家法律法规及相关政策的规定。如因政策法规调整导致本合同无法继续履行，甲、乙双方均不承担违约责任。篇3甲方（开发商）：____________________乙方（购房者）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方开发的锦江金都5号楼（以下简称“该楼盘”）的预售事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，特订立本预售合同。一、物业基本情况1.物业名称：锦江金都5号楼2.物业地址：____________________（详细地址）3.物业类型：____________________（例如：住宅、商业等）4.建筑面积：____________平方米5.预售范围：____________（具体预售单元）二、预售价格与付款方式1.预售价格：甲方按照公平、公正的原则，以人民币________元/平方米的价格预售该物业。总价为人民币________元（大写）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签署之日起____日内支付定金人民币______元；（2）定金支付后____日内支付房款人民币______元；（3）剩余房款人民币______元，通过银行贷款方式支付。三、物业交付1.交付时间：甲方应于乙方全额支付房款后的____个月内，将物业交付给乙方。2.交付条件：物业应满足以下条件：完成基础工程、主体结构、公共配套设施等建设，并取得竣工验收合格证明。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付物业，应自逾期之日起，每日按已付房款的万分之____向乙方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。若因乙方原因导致无法办理贷款，乙方应承担相应责任。3.若因甲方原因导致无法交付物业，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应支付相应利息。五、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。本合同的修改和补充条款具有与本合同相同的法律效力。篇4甲方（卖方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[姓名]乙方（买方）：[买方姓名]联系方式：[电话]地址：[买方住址]鉴于甲方在锦江金都开发建设的房地产项目，其中5号楼已取得预售许可证，现与乙方就预售事宜达成一致意见，特订立本合同协议。一、物业基本情况物业地址：[详细地址]物业类型：[住宅/商业/办公等具体类型]建筑面积：[具体面积，精确到平方米]房屋户型：[详细户型描述]交付日期：[预计交付日期，精确到年月日]二、销售标准与价格条款1.预售房屋价格以本合同确认的《预售价格表》为准。包括但不限于总价款、单价及付款方式等详见《预售价格表》。价格计算方式为每平方米单价乘以房屋建筑面积计算。最终房价多退少补，根据实际测量面积调整结算金额。2.合同总价款须乙方于本合同签署之日起规定的期限内全额支付至甲方指定账户。付款时间及方式按《支付条款》执行。3.如遇国家或地方政府相关政策调整或调整税收导致交易双方利益发生变化，则本合同双方另行协商并作出相应调整。三、交付条款与条件1.甲方须于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致无法按时交付，甲方应及时通知乙方并说明延误原因及预计交付时间。2.房屋交付应符合以下条件：[具体交付条件，如竣工验收合格等]。3.在房屋交付时，双方应按照本合同约定签署房屋交接单，并移交房屋相关证明材料。四、违约责任与救济1.若甲方未按合同约定的期限和条件交付房屋，应按照逾期交付的时间及情况向乙方支付违约金。2.若乙方未按合同约定的期限支付购房款，应按照逾期付款的时间及金额向甲方支付违约金。若逾期超过约定时间，甲方有权解除本合同并处置已付款项。3.任何一方违反本合同的其他约定均应承担相应的违约责任。如造成对方损失，违约方还应赔偿对方相应的损失。五、产权登记与权属证明1.甲方应在房屋交付后规定的期限内协助乙方办理产权登记手续。2.甲方保证销售的房屋权属清晰，无争议，无任何形式的权属负担和债权纠纷。3.如因甲方原因造成乙方无法获得产权证明，甲方应承担违约责任并赔偿乙方全部损失。六、合同的变更与解除双方协商一致可以变更或解除本合同。任何变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。七、争议解决方式篇5甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于锦江金都的5号楼相关事宜，达成以下预售合同协议：一、物业基本情况1.物业名称：锦江金都5号楼。2.物业地址：____________________。3.物业面积：具体面积以房地产测绘机构实测为准。4.物业用途：住宅。二、预售条件甲方已依法取得本物业的预售许可证，具备预售条件。乙方对物业状况已充分了解，自愿购买本物业。三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币____元整（大写：____元整），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币____元整（大写：____元整），在____年____月____日前支付；（3）贷款：剩余款项通过银行按揭贷款支付。四、交付期限及条件1.交付期限：甲方应当在____年____月____日前交付物业。2.交付条件：甲方应当在交付日前取得《房屋所有权证》，并满足本合同约定的其他交付条件。五、违约责任1.若甲方逾期交付物业，应支付违约金，每日违约金为总房价的万分之____。逾期超过____日的，乙方有权解除合同。2.若乙方逾期支付购房款项，应支付违约金，每日违约金为未付款项的万分之____。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。六、其他约定事项1.甲乙双方同意在物业交付前签署《房屋买卖合同》。2.乙方在取得房屋所有权证后，应按照相关规定缴纳物业专项维修资金。3.甲方应提供物业质量保证书，并按照相关规定承担物业保修责任。4.本合同的解除、终止条件及争议解决方法按照《合同法》及其他相关法律规定处理。5.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。6.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日篇6甲方（卖方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[姓名]乙方（买方）：[买方姓名]联系方式：[电话]地址：[买方住址]鉴于甲方在锦江金都开发建设的房地产项目，其中5号楼已取得预售许可证，现与乙方就预售事宜达成一致协议。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，签订本合同。第一条预售物业基本情况1.物业名称：锦江金都5号楼。2.物业位置：[详细地址]。3.物业类型：住宅。4.预售面积：具体面积待竣工后实测确定。第二条预售价格与付款方式1.预售价格：按建筑面积计算，单价为人民币____元/平方米（不含税）。2.付款方式和期限：乙方应按以下约定支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____万元；（2）房屋基础施工完成之日支付____%；（3）房屋结构封顶之日支付____%；（4）竣工验收合格并交付使用之日支付尾款。第三条物业交付期限及条件1.物业交付期限：预计为____年____月____日前。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方。2.交付条件：物业需竣工验收合格，并具备居住使用条件。第四条双方权利义务1.甲方应确保所售物业的合法性，按期交付物业，并履行相关售后服务。2.乙方应按时支付房款，办理相关贷款手续（如需）。3.甲乙双方应共同配合办理物业的产权登记等相关手续。第五条违约责任1.若甲方逾期交付物业，应支付乙方违约金，每日违约金为总房款的万分之____。逾期超过____个月的，乙方有权解除合同。2.若乙方逾期支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的万分之____。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。第六条不可抗力条款因不可抗力导致无法履行本合同的情况，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款篇7甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于锦江金都的5号楼相关事宜，达成以下预售合同协议：一、物业基本情况物业地址：__________。物业名称：锦江金都5号楼。建筑规模、户型、配套设施等详见物业规划图纸及描述。二、预售范围及价格乙方购买甲方预售的锦江金都5号楼____单元____层____号房屋，建筑面积暂定为____平方米，最终以政府相关部门实测为准。房屋单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元（大写：____元整）。三、付款方式及期限乙方应按照以下方式支付房款：1.签约时支付房款人民币____元（大写：____元整）；2.____年____月____日前支付房款人民币____元（大写：____元整）；3.银行贷款部分，待乙方贷款审批通过后支付。四、交付期限甲方应当在乙方付清房款后，于本合同约定的交房日期前，将房屋交付给乙方使用。具体交房日期详见合同第五条。五、房屋产权办理及物业管理1.甲方应在房屋交付后的一定时间内办理房屋产权登记手续。2.乙方应按照相关规定缴纳物业管理费用，并遵守物业管理规定。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间支付房款，应按日向甲方支付违约金。3.其他违约情况，按照相关法律法规的规定处理。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同的修改和补充，应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。甲方（卖方）：____________________（盖章）乙方（买方）：____________________（签字）签订日期：____年__月__日注：以上合同仅为模板，实际合同应根据具体情况进行修改和完善，建议在签订合同时咨询专业法律顾问。（以下无正文）甲方代表：____________________（签字）乙方代表：____________________（签字）日期：____年__月__日（盖章处）（签字处）（附件：物业规划图纸及描述等）（合同编号：）（版本号：）注意事项：一、本合同内容应真实、准确，符合相关法律法规的规定。二、在签订合同时，甲乙双方应认真阅读合同条款，明确各自的权利和义务。三、对于重要的合同条款，甲乙双方可以进行特别约定和解释。四、本合同中的空白部分应填写完整，避免出现空白或模糊的情况。五、本合同如需修改或补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章确认。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，以备查证。七、建议甲乙双方在签订合同前咨询专业法律顾问的意见。篇8甲方（出卖人）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[公司法人姓名]联系电话：[公司联系电话]乙方（买受人）：[购买者姓名]身份证号码：[购买者身份证号]联系电话：[购买者联系电话]地址：[购买者居住地址]鉴于甲、乙双方就锦江金都5号楼房屋预售事宜达成一致，经友好协商，共同订立本合同协议，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。4.房屋结构：[结构类型]。5.房屋售价：人民币[金额]元整。二、预售条款1.预售条件：甲方已取得相关预售许可，确保所售房屋符合相关法律法规的要求。2.预售时间：自本合同签订之日起至房屋交付使用止。3.付款方式：乙方应按照约定支付定金、首付款及后续款项。具体支付时间和金额详见附件《支付计划表》。4.交付标准：甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方使用，并符合相关交付标准。5.产权登记：甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方需提供相关材料配合办理。6.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见合同相关条款。三、其他条款1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同合法、有效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需修改本合同，应经双方协商一致并书面修改。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。四、合同的变更和解除本合同一经签订，双方应严格遵守。如遇特殊情况需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签署相关协议。五、争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、合同的法律效力本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。本合同的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认。本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________日期：___________________附件：支付计划表等相关文件[注：可根据实际情况添加其他附件]（以下无正文）篇9甲方（