北京租房自行成交合同7篇

北京租房自行成交合同7篇篇1甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系电话：鉴于甲方拥有位于北京市区的房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1.房屋地址：北京市区号院号楼单元号。2.房屋面积：平方米。3.房屋格局：室厅厨卫。4.房屋用途：居住。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合居住条件。3.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内外清洁、设施完好。三、租金及支付方式1.租金总额为元，分期支付。2.乙方应每月向甲方支付租金元，于每月的第一个工作日通过银行转账方式支付至甲方指定账户。3.甲方应提供合法有效的税务发票作为收款凭证。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元。2.租赁保证金用于担保乙方在租赁期限内履行租赁合同的责任和义务。3.租赁期限届满后，乙方返还房屋并结清租金、水、电、气等费用后，甲方应返还租赁保证金本金。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。2.物业管理费由甲方承担，甲方应按时向物业管理公司缴纳。3.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。4.甲方应向乙方提供必要的生活设施，如家具、家电等，具体以双方协商为准。5.租赁期限届满后，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并重新协商租赁事宜。如乙方不续租，应在租赁期限届满前将房屋返还给甲方。6.如因不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除租赁合同。7.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，可协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋类型为公寓/别墅/商铺/办公楼，建筑面积为平方米。第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。租期结束后，乙方应将房屋原样返还给甲方。第三条租金及支付方式1.租金总额为元（大写：），包括物业管理费、供暖费等所有费用。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。2.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。第四条房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳物业管理费、供暖费等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条违约责任1.如甲方违约，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失。2.如乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并赔偿甲方的实际损失。第六条合同终止及续签1.合同终止时，乙方应将房屋原样返还给甲方，并缴清所有费用。如乙方违约，应在合同终止时一并解决相关事宜。2.合同到期后，如双方同意续签，应重新签订租赁合同。如双方不同意续签，应在合同到期前一个月书面通知对方。第七条争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.双方应共同遵守国家和北京市的相关法律法规，确保租赁活动的合法性。2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的约定。如需修改本合同，应经双方协商一致后书面变更。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于北京市区（县），该房屋为：□楼房/□平房，建筑面积平方米，室内设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设备等，详见附件一。第二条房屋权属状况该房屋的所有权归甲方所有，产权证号为：XXX，土地使用权归所有，土地证号为：XXX。甲方对该房屋享有完全的出租权，保证未设定抵押、债权等权利负担。第三条房屋用途该房屋仅供乙方居住使用，乙方不得擅自改变房屋用途。如因特殊原因需要改变房屋用途的，应提前征得甲方书面同意。第四条租赁期限该房屋租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，征得甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1.租金为人民币元（大写：），乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。2.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。如因甲方原因未能及时出具收据的，乙方有权要求甲方在合理期限内出具收据。3.租赁期间，如甲方需要收回房屋自用或出售的，应提前三个月书面通知乙方。在通知到达后三个月内，甲方应当返还乙方已支付的租金余额并赔偿乙方的合理损失。4.租赁期间，如遇不可抗力导致房屋无法继续出租的，甲方应提前通知乙方，并返还乙方已支付的租金余额及赔偿乙方的合理损失。5.租赁期间，如乙方需要中途退租，应提前三个月向甲方提出书面申请。在通知到达后三个月内，甲方应当返还乙方已支付的租金余额并赔偿乙方的合理损失。6.租赁期间，如遇政府政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，可依法提起诉讼。7.合同解除后，甲方应返还乙方已支付的租金余额及赔偿乙方的合理损失。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。8.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并妥善保管好房屋内的设施及物品。如因乙方原因导致房屋内的设施及物品损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任并赔偿甲方的全部损失。9.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如因乙方原因未能按时返还房屋的，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币元（大写：）。若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任并赔偿甲方的全部损失。10.租赁期间内产生的其他费用均由乙方承担。包括但不限于物业管理费、供暖费、停车费等。如因甲方原因产生的费用由甲方承担。但如因乙方违约而产生的费用由乙方承担。11.租赁期间内如遇房屋质量问题需维修的，应及时通知甲方并协商解决。如因甲方原因未能及时维修的，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。如因乙方原因造成房屋损坏的应由乙方承担维修责任并赔偿甲方的全部损失。篇4甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系方式：鉴于甲方拥有位于北京市区的房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：北京市区号院号楼单元号。2.房屋面积：平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋交付状态：清水房，家具家电需乙方自行添置。二、租赁期限1.租赁期限：年。自年月日起至年月日止。2.免租期：天。自年月日起至年月日止。免租期内乙方无需支付租金，但需支付水、电、气、物业管理费等费用。3.续租：租赁期满后，乙方有意愿续租的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金：人民币元/月。2.支付方式：银行转账。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付当月租金。3.租金调整：根据市场情况和甲方经营状况，甲方有权在租赁期限内调整租金，但应提前三个月书面通知乙方。四、保证金及抵押物1.保证金：人民币元。乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，用于担保租赁合同的履行。2.抵押物：乙方应向甲方提供价值相当的抵押物，作为租赁合同的担保。抵押物应包括但不限于房产、车辆、有价证券等。五、其他费用及支付方式1.水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。2.乙方应承担的税费及其他附加费用，如因欠费产生的滞纳金、违约金等，由乙方自行承担。六、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。2.房屋返还：租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应处于良好状态，除正常使用磨损外，不得有其他损坏。乙方应在返还房屋前结清所有费用。七、违约责任及赔偿1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。违约金为合同总金额的%，实际损失包括但不限于装修费、搬家费等。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房产租赁事宜，经协商一致，订立本合同。第一条房产基本情况1.甲方出租的房产位于北京市区，建筑面积平方米，房屋结构为。2.甲方出租的房产包括家具、家电、装修及附属设施等，具体详见附件《房屋家具、家电及装修情况表》。第二条租赁期限1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的房产，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。第三条租金及支付方式1.租金为人民币元/月，支付方式为。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方。第四条租赁押金1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产交还甲方并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约情况且费用结清后，将押金退还给乙方。3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第五条房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担租赁期内因使用不当造成的房屋及附属设施的维修费用。3.甲方有权对房屋及附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。第六条违约责任1.乙方如逾期支付租金或押金，应按每日千分之五的比例向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如有擅自改动房屋结构和外观、损坏房屋及附属设施等行为，应承担相应的赔偿责任。3.甲方如未履行合同约定，应承担相应的违约责任。第七条合同终止与解除1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时交还房屋并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约情况且费用结清后，将押金退还给乙方。2.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.双方应对房屋内的家具、家电及装修情况进行书面确认并签字盖章。如租赁期满或合同提前终止时，双方应对照清单进行验收并签字盖章。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.附件《房屋家具、家电及装修情况表》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有任何疑问或需要补充协议时，双方应友好协商解决并达成书面协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔元（大写：）。2.乙方应在租赁期开始前，向甲方支付第一笔租金，剩余租金每笔应在租赁期开始后的第个月和第个月分别支付。3.甲方应在收到乙方租金后，向乙方出具收据。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时交纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。3.甲方应保证房屋的产权清晰，无争议。如因产权问题影响乙方的正常使用，应承担相应的赔偿责任。4.甲方应定期对房屋进行检查维修，确保房屋的安全使用。如因甲方未能及时维修造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任及赔偿1.如乙方未能按时支付租金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.如因乙方的过错导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.如甲方未能按时维修房屋造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。六、合同解除及终止1.双方协商一致，可以解除本合同。如需提前解除，应提前日通知对方。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。3.合同解除后，双方应共同检查房屋状况，确认房屋内物品及设施是否完好并办理交接手续。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。4.合同解除后，乙方应将房屋钥匙交还甲方并搬离房屋。如有逾期占用房屋的情况，应承担相应的违约责任。七、争议解决及法律适用1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。八、合同生效及备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，按照国家相关法律规定处理。篇7甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.甲方出租的房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。3.甲方出租的房屋内设施包括[房屋内设施]，具体数量、品牌、型号等详见附件。二、租赁期限1.租赁期为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），具体支付时间和方式详见附件。2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、保证金1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为履行本合同的担保。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。若乙方未造成房屋内设施损坏，甲方应当在返还房屋时退还乙方保证金；若乙方造成房屋内设施损坏，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还乙方。五、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患的，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如因乙方原因造成房屋内设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲乙任何一