租赁幼儿园合同

租赁幼儿园合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的幼儿园房产，乙方拟租赁该幼儿园进行教育经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于【具体地址】的幼儿园房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构及设施状况详见附件一。

1.3乙方租赁租赁物的用途为幼儿园教育经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【具体年数】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前天数】日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【具体金额】元/月，乙方应于每月【具体日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。

3.3甲方账户信息如下：

开户行：【甲方开户行】

账号：【甲方账号】

户名：【甲方户名】

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【具体金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵扣租金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在【具体天数】个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷。

5.2甲方应保证租赁物符合国家及地方关于幼儿园的建筑、消防、卫生等安全标准。

5.3甲方应协助乙方办理幼儿园经营所需的相关证照。

5.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应合法合规经营幼儿园，遵守国家及地方关于教育、安全等方面的法律法规。

6.2乙方应按时支付租金及水电费等费用。

6.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。

6.4乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过【具体天数】日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方违反国家及地方关于幼儿园经营的法律法规，情节严重的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方提供的租赁物不符合国家及地方关于幼儿园的安全标准的；

（2）甲方无故干扰乙方正常经营活动的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的【具体比例】%向甲方支付违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或违反国家及地方关于幼儿园经营的法律法规的，应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

8.3甲方违反本合同约定的，应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方全称】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人姓名】

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