政府委托代建合同

政府委托代建合同

甲方（委托方）：中华人民共和国某市人民政府

地址：某市某区某路某号

法定代表人：张三

乙方（代建方）：某市建筑有限公司

地址：某市某区某路某号

法定代表人：李四

鉴于甲方为实施某市基础设施建设项目，需委托乙方进行代建工作，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就代建事宜达成如下合同条款：

第一条项目概况

1.1项目名称：某市基础设施建设项目。

1.2项目地点：某市某区某路。

1.3项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包括道路、桥梁、排水系统等基础设施。

1.4项目投资：总投资约XX亿元人民币。

第二条代建范围

2.1乙方负责项目的全过程代建工作，包括但不限于项目规划、设计、施工、监理、验收等。

2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关规定，确保项目质量、进度和安全。

第三条代建费用

3.1代建费用包括乙方为完成代建工作所发生的全部费用，具体费用标准按照国家有关工程造价的规定执行。

3.2代建费用的支付方式为：甲方按照工程进度分期支付，具体支付时间和比例由双方另行协商确定。

第四条双方责任

4.1甲方责任：

4.1.1提供项目所需的土地使用权，并负责办理相关手续。

4.1.2按合同约定支付代建费用。

4.1.3协助乙方协调与项目相关的政府部门和单位。

4.1.4对乙方的工作进行监督和指导。

4.2乙方责任：

4.2.1按照甲方的要求和国家相关规定，完成项目的代建工作。

4.2.2保证项目质量，按照国家《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的要求，对工程质量负责。

4.2.3保证项目进度，按照合同约定的时间节点完成各项工作。

4.2.4保证项目安全，按照国家《安全生产法》和《建设工程安全生产管理条例》的要求，对工程安全负责。

第五条质量与验收

5.1乙方应按照国家《建设工程质量管理条例》和《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求，对工程质量进行控制和验收。

5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并协助甲方组织验收。

5.3甲方应在收到竣工验收报告后XX个工作日内组织验收，逾期未组织验收视为工程合格。

第六条进度与延期

6.1乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工作，如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方，并提供相应的证明材料。

6.2因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第七条安全与环保

7.1乙方应按照国家《安全生产法》和《建设工程安全生产管理条例》的要求，制定安全生产管理制度，确保工程安全。

7.2乙方应按照国家《环境保护法》和《环境影响评价法》的要求，采取有效措施，减少对环境的影响。

第八条保密与知识产权

8.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。

8.2乙方在代建过程中形成的知识产权，除另有约定外，归甲方所有。

第九条违约责任

9.1如甲方未按合同约定支付代建费用，应按照未支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

9.2如乙方未按合同约定完成代建工作，应按照合同总价的千分之五向甲方支付违约金。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

第十一条合同变更与解除

11.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2如因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。

12.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：中华人民共