房屋维修合同

房屋维修合同

甲方（业主）：_____________________

乙方（维修方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，为改善居住条件，甲方决定对该房屋进行维修。乙方具有相应的房屋维修资质和经验，愿意承接该房屋的维修工作。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条维修内容

1.1乙方负责对甲方房屋进行维修，具体维修内容包括但不限于：墙面粉刷、地面铺设、水电改造、门窗更换等。

1.2维修的具体项目和标准详见附件一《维修项目清单》。

第二条维修期限

2.1乙方应自合同签订之日起____天内完成维修工作。

2.2如遇不可抗力因素，维修期限相应顺延，双方应协商确定新的维修期限。

第三条维修费用

3.1维修费用总计为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方应在合同签订后____日内支付乙方维修费用的____%作为预付款，即人民币__________元。

3.3维修工作完成并通过甲方验收后，甲方应在____日内支付剩余维修费用。

第四条质量保证

4.1乙方保证维修所用材料符合国家质量标准，施工质量达到行业标准。

4.2维修完成后，乙方应提供维修质量保证书，保证期限为____年。

第五条双方责任

5.1甲方责任：

5.1.1提供符合维修要求的房屋，并确保乙方施工人员能够正常进出。

5.1.2按合同约定及时支付维修费用。

5.1.3在维修期间，甲方应提供必要的协助和配合。

5.2乙方责任：

5.2.1按照合同约定的维修内容和标准进行施工。

5.2.2保证施工安全，采取必要的安全防护措施。

5.2.3维修完成后，乙方应通知甲方进行验收，并提供必要的维修记录和材料证明。

第六条验收与保修

6.1维修完成后，甲方应在接到乙方通知后____日内进行验收。

6.2如甲方在验收中发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内进行修复。

6.3保修期内，如因乙方施工质量问题导致房屋损坏，乙方应负责免费修复。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项____%的违约金。

7.2如乙方未按合同约定完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

7.3违约方应赔偿因违约给对方造成的一切损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（业主）：_____________________

签字：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（维修方）：_____________________

签字：_____________________

日期：____年__月__日

附件一：维修项目清单