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文档简介

深圳房产转让协议书范本

甲方（转让方）：张三

地址：广东省深圳市南山区科技园路1号

身份证号码/p>

乙方（受让方）：李四

地址：广东省深圳市福田区福华路2号

身份证号码/p>

鉴于甲方是位于广东省深圳市南山区科技园路1号的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房产转让协议书，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1该房产位于广东省深圳市南山区科技园路1号，建筑面积为150平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，用途为住宅。

1.2该房产的产权证编号为：深房权证南字第123456号。

1.3该房产目前无任何抵押、查封等权利限制情况。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意该房产的转让价格为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

2.2乙方应于本协议签订之日起三个工作日内支付定金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）至甲方指定账户。

2.3乙方应于房产过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付剩余房款人民币贰佰玖拾万元整（￥2,900,000.00）至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1甲方应于乙方支付完全部房款之日起十个工作日内将该房产交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房产结构安全，设施设备完好，且无任何租赁、占用等影响乙方使用的情况。

3.3甲方应向乙方提供该房产的产权证原件及其他相关文件，并协助乙方办理房产过户手续。

第四条过户手续

4.1双方同意于乙方支付完全部房款之日起十五个工作日内共同前往深圳市房地产登记中心办理房产过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家及深圳市相关规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本协议约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的千分之五作为违约金。

5.2如甲方未按本协议约定交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产转让价格的千分之五作为违约金。

5.3如因一方违约导致本协议解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于房款、违约金、诉讼费、律师费等。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第七条其他约定

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20

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