土地使用权无偿赠予协议

土地使用权无偿赠予协议

甲方（赠与人）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“土地”）的土地使用权人，甲方愿意无偿将该土地使用权赠予乙方，乙方愿意接受该赠予。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本协议。

第一条土地使用权的赠予

1.1甲方同意无偿将位于_____________________的土地使用权赠予乙方，乙方同意接受该赠予。

1.2土地的具体情况如下：

-土地位置：_____________________

-土地面积：_____________________

-土地用途：_____________________

-土地使用权证号：_____________________

1.3土地使用权的赠予不包括土地上的建筑物、附着物及其他设施。

第二条赠予条件

2.1甲方保证其为土地的合法使用权人，并且有权将土地使用权赠予乙方。

2.2甲方保证土地使用权无抵押、无查封、无争议，且无任何影响赠予的法律障碍。

2.3甲方保证在赠予前，土地使用权未被转让、出租或以其他方式处分。

2.4乙方保证其为合法的民事主体，具备接受赠予的资格。

第三条赠予程序

3.1甲方应在本协议生效后____天内，向乙方提供土地使用权证及其他相关文件。

3.2乙方应在收到上述文件后____天内，向甲方出具接受赠予的书面确认。

3.3双方应在本协议生效后____天内，共同向土地所在地的国土资源管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

3.4土地使用权变更登记手续完成后，甲方将不再享有该土地的使用权，乙方成为该土地的合法使用权人。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

-甲方有权要求乙方按照本协议的约定接受赠予。

-甲方应按照本协议的约定无偿赠予土地使用权，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

-甲方应保证赠予的土地使用权符合本协议第一条所述的条件。

4.2乙方的权利和义务

-乙方有权要求甲方按照本协议的约定无偿赠予土地使用权。

-乙方应在本协议生效后，按照甲方的要求出具接受赠予的书面确认。

-乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续。

-乙方在接受赠予后，应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议第二条的保证，导致乙方无法取得土地使用权或土地使用权存在法律障碍的，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

5.2如乙方未按照本协议第三条的约定协助甲方办理土地使用权变更登记手续，导致甲方无法履行赠予义务的，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

5.3任何一方违反本协议的其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

7.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议应采用书面形式。

7.3任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第八条其他

8.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________