低层双卫房屋买卖合同

低层双卫房屋买卖合同

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______省/市/区/县_______街道/镇_______小区/村_______号。

1.2房屋结构：低层双卫，建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米。

1.3房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封等权利限制。

1.4房屋现状：该房屋为毛坯房，未进行装修。

第二条房屋价款及支付方式

2.1房屋总价款为人民币_______元整（￥_______元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______元）。

2.3剩余房款人民币_______元整（￥_______元）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内一次性支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起_______日内将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，且无任何租赁、债务等纠纷。

3.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之_______的违约金。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付房屋总价款_______%的违约金。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋不存在任何结构性质量问题。

5.2如乙方在房屋交付后_______个月内发现房屋存在结构性质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之_______的违约金。

6.2如因乙方原因导致过户手续无法完成，乙方无权要求退还定金，并应支付甲方房屋总价款_______%的违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

7.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

身份证号码：___________________________

联系电话：___________________________

签订日期：________年______月______日

乙方（签字）：_______________________

身份证号码：___________________________

联系电话：___________________________