城镇土地开发和商品房借款合同范本_第1页
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文档简介

城镇土地开发和商品房借款合同范本

甲方（借款人）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（贷款人）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鉴于甲方因城镇土地开发和商品房建设需要资金，乙方愿意向甲方提供借款，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下借款合同：

第一条借款金额

甲方因城镇土地开发和商品房建设需要，向乙方借款人民币（大写）【金额大写】元整（￥【金额小写】）。

第二条借款用途

甲方保证将借款用于城镇土地开发和商品房建设，不得挪作他用。乙方有权对甲方借款的使用情况进行监督和检查。

第三条借款期限

借款期限为【期限】个月，自【起始日期】起至【结束日期】止。

第四条借款利率

借款利率为年利率【利率】%，按月结息。甲方应于每月的【结息日】前支付当月利息。

第五条还款方式

甲方应按照以下方式还款：

1.甲方应于借款到期日一次性偿还全部借款本金。

2.如甲方提前还款，应提前【提前还款通知期限】天书面通知乙方，并支付相应的利息。

第六条担保条款

为确保甲方履行还款义务，甲方同意提供以下担保：

1.抵押担保：甲方以其拥有的位于【抵押物地址】的城镇土地使用权作为抵押物，担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

2.保证担保：【保证人全称】作为保证人，对甲方的借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等承担连带保证责任。

第七条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定使用借款。

2.甲方应按照合同约定的用途使用借款，并接受乙方的监督和检查。

3.甲方应按照合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息。

4.甲方应保证抵押物的完好，并在抵押期间不得转让、出租、出借或以其他方式处分抵押物。

5.甲方应按照乙方的要求提供与借款有关的财务报表和资料。

第八条乙方的权利和义务

1.乙方有权监督和检查甲方借款的使用情况。

2.乙方有权要求甲方提供与借款有关的财务报表和资料。

3.乙方应按照合同约定向甲方提供借款。

4.乙方在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金，并有权要求保证人承担保证责任。

第九条违约责任

1.如甲方未按照合同约定的期限偿还借款本金或支付利息，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=逾期金额×逾期天数×【违约金利率】%。

2.如甲方未按照合同约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并支付违约金。

3.如甲方违反合同其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条合同的变更和解除

1.合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：【甲方公章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签

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