工程保修协议合同

工程保修协议合同甲方（保修责任方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（委托保修方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方已完成[工程名称]的施工（或服务提供）工作，并向乙方交付了该工程（或服务成果），为明确双方在工程保修期间的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程（或服务）概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：[详细描述工程涵盖的具体项目、工作内容、服务范围等，例如包括但不限于建筑结构、装修装饰、水电安装、消防设施等各分项工程的具体施工内容]4.工程交付时间：[具体日期]5.合同总金额：[大写金额及小写金额]二、保修期限1.基础工程、主体结构工程：自工程竣工验收合格之日起[x]年。2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：自工程竣工验收合格之日起[x]年。3.供热与供冷系统：自工程竣工验收合格之日起[x]个采暖期、供冷期。4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：自工程竣工验收合格之日起[x]年。5.其他项目：保修期限按照国家相关法律法规及行业标准执行，或双方另行约定为自工程竣工验收合格之日起[x]年。上述保修期限自工程实际竣工验收合格之日起计算。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时履行保修义务。在乙方未按照约定履行保修义务时，有权自行或委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，在保修期限内承担工程保修责任。在接到乙方的保修通知后，应及时响应，安排专业维修人员在[x]小时内到达现场（特殊情况除外，如不可抗力等，但应及时通知乙方）。对维修过程中涉及的技术问题、质量问题等进行专业判断和处理，确保维修工作的质量和效果。向乙方提供维修所需的必要技术资料和协助，包括但不限于工程竣工图纸、施工资料、设备说明书等。维修完成后，应向乙方提供维修记录及报告，说明维修情况、更换的零部件等信息。（二）乙方权利与义务1.权利在保修期限内，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以便顺利履行保修义务。对甲方提出的不合理维修要求，有权提出异议并进行协商。2.义务按照本协议约定，承担因自身原因导致的工程质量问题的保修费用。在工程交付使用后，定期回访工程质量情况，发现问题及时通知甲方并进行维修。在接到甲方的保修通知后，应及时安排维修人员进行维修，并在规定时间内完成维修工作。如因乙方原因未能按时到达现场或完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。维修人员应具备相应的专业技能和资质，遵守甲方施工现场的各项规章制度。在维修过程中，应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。维修所需的材料、零部件等应符合国家相关标准和工程要求，不得使用假冒伪劣产品。如因使用不合格材料导致工程出现质量问题，乙方应承担全部责任，并负责无偿更换和维修。对甲方支付的保修费用进行合理使用和管理，接受甲方的监督检查。四、保修费用1.保修费用包含范围：本协议约定的保修费用涵盖因工程质量问题导致的维修费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备更换费用等。2.保修费用支付方式：在工程竣工验收合格后，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方预留保修金。在保修期限内，如发生质量问题需要维修，经甲方确认后，乙方应及时进行维修，维修费用在保修金中扣除。保修期限届满后，如未发生质量问题或乙方已按照本协议约定履行了全部保修义务，甲方应在[x]个工作日内将剩余保修金无息返还给乙方。3.特殊情况的保修费用承担：如因乙方施工质量问题导致的工程质量问题，乙方应承担全部保修费用。如因甲方使用不当、不可抗力等非乙方原因导致的工程质量问题，乙方应按照成本价收取维修费用，具体费用由双方协商确定。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定支付保修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定履行保修义务，每逾期一天，应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方维修后的工程质量仍不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方使用假冒伪劣材料进行维修，甲方有权要求乙方立即更换合格材料，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因使用不合格材料导致工程出现严重质量问题或给甲方造成其他重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本协议约定，给甲方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____