住房装修协议合同

住房装修协议合同甲方（业主）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（装修公司）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的住房进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方住房装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋建筑面积：[x]平方米3.装修范围及内容室内墙面：铲除原墙面腻子层，重新粉刷[具体品牌及型号]乳胶漆，颜色为[具体颜色]。地面：客厅、卧室铺设[具体品牌及型号]实木地板，厨房、卫生间铺设[具体品牌及型号]防滑地砖。天花板：客厅、卧室做[具体造型]吊顶，使用[具体材质]，厨房、卫生间集成吊顶，品牌为[具体品牌]。门窗：更换入户门为[具体品牌及型号]防盗门，更换卧室、卫生间门为[具体品牌及型号]实木复合门，窗户更换为[具体品牌及型号]断桥铝门窗。水电改造：根据甲方需求合理规划水电线路，更换全部电线为[具体规格]铜芯线，水管为[具体品牌及型号]PPR管。厨房装修：定制整体橱柜，品牌为[具体品牌]，材质为[具体材质]，包含炉灶、水槽、消毒柜等厨房电器，品牌分别为[具体品牌]。卫生间装修：安装马桶，品牌为[具体品牌]；浴室柜，品牌为[具体品牌]；淋浴设施，品牌为[具体品牌]。灯具安装：客厅安装[具体款式及数量]吊灯，卧室安装[具体款式及数量]吸顶灯，厨房、卫生间安装集成照明灯具，品牌均为[具体品牌]。其他：安装室内门门套、窗套，材质为[具体材质]；对房屋阴阳角进行处理，使其光滑平整。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、用料等进行监督检查。有权要求乙方按照本合同约定的装修标准和要求进行施工。对乙方施工过程中存在的问题，有权提出整改意见并要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供房屋原始结构图、水电线路图等相关资料，协助乙方进行施工设计和施工。按照本合同约定的时间和方式支付装修款项。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。在乙方施工过程中，如因甲方原因需要变更装修内容或施工方案，应及时书面通知乙方，并承担因变更引起的费用增加。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修款项。根据装修工程的实际情况和施工需要，有权自主安排施工人员和施工进度。在装修过程中，如因甲方提供的资料不准确或因甲方原因导致施工受阻，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范以及本合同约定的装修标准和要求进行施工，确保装修工程质量。编制详细的施工计划和施工方案，报甲方审核同意后组织实施。严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，做到工完场清。施工过程中所用材料、设备等应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，并按照本合同约定提供售后服务。三、装修工期1.本装修工程工期自合同签订之日起计算，预计总工期为[x]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照双方约定的工期组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同装修总价款的[x%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。四、装修款项及支付方式1.装修总价款：本装修工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工作所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方原因导致的设计变更或工程量增加外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方装修预付款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），占装修总价款的[x%]。水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），占装修总价款的[x%]。木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），占装修总价款的[x%]。油漆工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），占装修总价款的[x%]。装修工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），占装修总价款的[x%]。剩余工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、质量标准及验收1.质量标准：本装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，同时应满足本合同约定的装修标准和要求。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。如甲方未按时验收，视为该分项工程验收合格。装修工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关质量保证资料。甲方应在接到乙方竣工验收报告后的[x]个工作日内组织验收，如甲方在规定时间内未组织验收或无正当理由拒绝验收，视为装修工程验收合格。甲方在验收过程中如发现质量问题，应书面通知乙方限期整改，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内完成整改，并重新提交验收申请。经甲方再次验收合格后，装修工程方可视为通过验收。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时乙方有权解除本合同，甲方应按照装修总价款的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成工期延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更装修内容或施工方案，应承担因变更引起的费用增加，并按照变更部分工程造价的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修标准和要求进行施工，应负责无偿返工整改，直至达到合同约定标准，由此导致的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照本合同装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中使用不合格的材料或设备，应负责无偿更换，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自将本装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖