商家与物业用电协议合同

商家与物业用电协议合同甲方（用电方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（供电方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[具体经营场所地址]的商家，乙方为负责该区域供电服务的物业服务企业，为明确双方在用电方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供电设施乙方负责维护和管理的供电设施包括但不限于变压器、配电箱、供电线路等，确保其处于安全、正常运行状态，能够满足甲方的用电需求。2.供电范围乙方为甲方提供的供电范围为甲方位于[具体经营场所地址]内的所有用电设备及区域，包括但不限于照明系统、电器设备、生产设备等。3.供电质量乙方应保证供电的电压、频率等各项指标符合国家相关标准，确保甲方的用电设备正常运行。如因供电质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供安全、稳定、合格的供电服务。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照国家法律法规及本协议约定按时足额支付电费。不得擅自改变用电类别、用电容量、用电地址等，如需变更，应提前书面通知乙方，并按照乙方要求办理相关手续。对自身的用电设备进行定期维护和检查，确保用电安全，因甲方自身设备问题导致的用电事故，由甲方自行承担责任。配合乙方对供电设施进行维护、检修等工作，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取电费及相关费用。在甲方违反本协议约定时，有权停止供电并要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，为甲方提供安全、稳定、合格的供电服务，保障甲方正常用电。定期对供电设施进行维护、检修和更新，确保供电设施的安全运行，因乙方原因导致的停电事故，乙方应承担相应的赔偿责任。建立健全供电服务档案，记录甲方的用电情况，并定期向甲方提供电费清单等相关资料。当供电系统出现故障或异常情况时，应及时通知甲方，并采取有效措施尽快恢复供电，同时向甲方说明停电原因和预计恢复供电时间。三、电费及支付方式（一）电费计算1.电费按照甲方实际用电量及国家规定的电价标准进行计算。2.电价如有调整，乙方应提前通知甲方，调整后的电价自通知送达之日起生效。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体缴费日期]前向乙方支付上月电费。2.甲方可以选择以下方式支付电费：银行转账：甲方应将电费足额转入乙方指定的银行账户，并在转账备注中注明甲方名称及用电地址。现金支付：甲方可前往乙方指定的地点以现金方式支付电费。（三）逾期支付如甲方逾期支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权停止供电，并要求甲方支付全部欠费及违约金。四、供电设施维护与管理（一）乙方维护责任1.乙方负责供电设施的日常维护、检修和保养工作，确保供电设施的安全运行。2.乙方应定期对供电设施进行巡查，及时发现和处理设施故障及安全隐患。3.对于供电设施的大修、改造等项目，乙方应提前通知甲方，并制定详细的施工计划，尽量减少对甲方用电的影响。（二）甲方配合义务1.甲方应允许乙方工作人员在合理时间内进入其经营场所进行供电设施的维护、检修等工作。2.甲方应提供必要的协助，如协助乙方查找用电故障原因、提供相关设备资料等。五、停电通知与应急处理（一）停电通知1.计划停电乙方如需进行计划停电，应提前[x]个工作日通知甲方，并告知停电时间、停电范围及预计恢复供电时间。2.临时停电因突发故障等原因需要临时停电的，乙方应尽快通知甲方，并说明停电原因和预计恢复供电时间。如因紧急情况无法提前通知的，应在停电后及时通知甲方。（二）应急处理1.当发生停电事故时，乙方应立即启动应急预案，尽快恢复供电。2.因停电给甲方造成损失的，乙方应按照相关法律法规及本协议约定承担赔偿责任。但因不可抗力、甲方自身原因或第三方原因导致的停电事故除外。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付电费，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担乙方为追讨电费而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若甲方擅自改变用电类别、用电容量、用电地址等，乙方有权要求甲方恢复原状，并按照本协议约定支付违约金。如因甲方擅自改变导致供电设施损坏或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方因自身原因导致用电事故，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供安全、稳定、合格的供电服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定对供电设施进行维护、检修等工作，导致停电事故或供电质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间通知甲方停电信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________