健身场馆出租协议合同

健身场馆出租协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处健身场馆，乙方有意租赁该健身场馆用于开展健身相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就健身场馆出租事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.健身场馆位置甲方出租给乙方的健身场馆位于[详细地址]，场馆建筑面积为[x]平方米，场地布局包括健身器械区、有氧操房、力量训练区、更衣室、淋浴区、休息区等功能区域，具体以附件《健身场馆平面图》为准。2.健身场馆设施设备场馆内现有配套的健身器械，包括但不限于跑步机、动感单车、哑铃、杠铃、综合训练器等，具体设备清单见附件《健身场馆设备清单》。同时，有氧操房配备音响设备、镜子等辅助设施，力量训练区设有专业的训练器械及防护装备。3.服务内容甲方将健身场馆整体出租给乙方，乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用该场馆及其设施设备。乙方应自行负责健身场馆的日常运营管理，包括但不限于会员招募、课程安排、教练聘请、卫生清洁、设备维护等，并向甲方提供安全、卫生、有序的健身环境，以满足会员及消费者的需求。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将健身场馆及设施设备完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]调整一次，调整幅度为上一周期租金的[x]%。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且将健身场馆及设施设备完好交还甲方，甲方应在[x]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用健身场馆的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或损害健身场馆及设施设备的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。有权在租赁期限内对健身场馆进行必要的维护、修缮，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。2.义务应保证健身场馆及设施设备符合国家相关安全、卫生标准，并在租赁期限内承担因健身场馆及设施设备本身质量问题导致的安全事故责任，但因乙方使用不当或故意造成的除外。应向乙方提供健身场馆及设施设备的相关资料，包括但不限于产权证明、设备购置发票、维修记录等。应协助乙方办理与健身场馆经营相关的证照手续，但所需费用由乙方承担。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入健身场馆干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用健身场馆及设施设备。有权根据市场需求自主开展健身业务，包括但不限于制定收费标准、课程安排、会员制度等，但应遵守国家法律法规及本合同约定。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应按照国家相关法律法规及本合同约定合法经营，不得从事违法违规活动，不得利用健身场馆从事损害甲方利益或社会公共利益的行为。应负责健身场馆的日常运营管理，确保健身场馆及设施设备的安全、卫生、正常使用。如因乙方原因导致健身场馆及设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。应按照国家相关规定办理健身场馆经营所需的各类证照手续，并确保所提供的经营信息真实、合法、有效。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将健身场馆转租、转借或与他人合作经营。租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将健身场馆及设施设备完好无损地交还甲方，并清理场地内的物品。五、场地及设施设备的维护与维修1.乙方负责日常维护乙方应负责健身场馆及设施设备的日常维护保养工作，确保其安全、卫生、正常使用。乙方应定期对健身器械进行检查、清洁、润滑、调试等维护工作，对发现的问题及时进行维修或更换部件。如因乙方未及时进行维护保养导致设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。2.甲方负责重大维修对于健身场馆及设施设备的重大维修（指涉及主体结构安全、主要设备更换等维修项目），甲方应负责维修，但乙方应提前通知甲方。如因乙方使用不当或故意造成的重大维修项目，维修费用由乙方承担。3.维修费用承担除本合同另有约定外，日常维护保养及一般性维修费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。六、违约责任1.乙方违约若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变健身场馆的用途或进行转租、转借、与他人合作经营等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违约行为，恢复原状，同时乙方应按照当年租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定交还健身场馆及设施设备，每逾期一日，应按照当年租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应承担因逾期交还而给甲方造成的一切损失。若乙方违反国家法律法规或本合同约定，利用健身场馆从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应按照当年租金总额的[x]%向甲方支付违约金。2.甲方违约若甲方未按照本合同约定提供健身场馆及设施设备，或健身场馆及设施设备不符合国家相关安全、卫生标准，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方限期整改或解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自进入健身场馆干扰乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关证照手续，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方限期办理或解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。七、合同解除1.协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________