建材店转让协议合同

建材店转让协议合同转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的建材店，乙方愿意受让该建材店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就建材店转让事宜达成如下协议：一、建材店基本情况及转让标的物的详细说明（一）建材店位置及经营范围1.建材店位于[具体地址]，店铺面积为[x]平方米，店内装修风格为[简要描述装修风格]，设施设备齐全，布局合理，适合经营各类建材产品。2.该建材店目前主要经营的建材产品包括但不限于瓷砖、卫浴洁具、门窗、地板、油漆涂料等，涵盖了家庭装修及工程装修所需的多种常用建材品类。（二）店内设施设备及库存情况1.设施设备店内拥有展示架[x]组，用于展示各类建材产品，材质为[说明展示架材质]，状况良好，能够满足日常经营展示需求。配备有专业的测量工具，如激光测距仪[x]台、水平仪[x]台等，保证测量精准度，便于为客户提供准确的产品安装建议。安装有监控设备[x]套，覆盖店内各个区域，可有效保障店铺安全及监控货物出入情况，监控设备品牌为[品牌名称]，存储容量为[x]TB，具备至少[x]天的视频存储功能。拥有收银系统一套，品牌为[收银系统品牌]，具备商品管理、销售统计、会员管理等功能，能够实时记录店铺销售数据，方便财务管理及运营分析。其他设施设备还包括空调[x]台、照明灯具若干、货架推车[x]辆等，确保店内环境舒适及货物搬运便捷。2.库存情况库存瓷砖共计[x]箱，涵盖多种规格、花色及品牌，具体品牌包括[列举主要瓷砖品牌]，库存价值约为[x]元。其中，[规格1]瓷砖[x]箱，主要适用于客厅地面铺设；[规格2]瓷砖[x]箱，常用于卫生间墙面装饰等。卫浴洁具库存包括马桶[x]个、洗手盆[x]套、淋浴喷头[x]个等，品牌主要有[列举卫浴洁具品牌]，库存价值约为[x]元。马桶类型有直冲式和虹吸式，以满足不同客户需求；洗手盆款式多样，包括台上盆、台下盆和一体盆等。门窗库存方面，有铝合金门窗[x]平方米、实木门窗[x]平方米，品牌为[门窗品牌]，库存价值约为[x]元。铝合金门窗具有坚固耐用、密封性好的特点；实木门窗则以其美观、环保的优势受到部分客户青睐。地板库存包含强化地板[x]平方米、实木地板[x]平方米，品牌分别为[地板品牌]，库存价值约为[x]元。强化地板具有耐磨、易清洁的特点，实木地板则脚感舒适，质感天然。油漆涂料库存有墙面漆[x]桶、木器漆[x]桶，品牌为[油漆涂料品牌]，库存价值约为[x]元。墙面漆颜色多样，可满足不同装修风格需求；木器漆具有良好的附着力和耐磨性，适用于家具表面涂装。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，本次建材店转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含建材店的经营权、店内现有设施设备、库存商品以及相关客户资源等一切与建材店经营相关的权益。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。2.在完成店铺交接手续后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照约定履行本协议项下的各项义务。2.义务保证所转让的建材店合法经营，不存在任何违法违规行为以及未了结的债务纠纷等情况，并向乙方提供真实、准确、完整的店铺经营信息及相关资料。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店内设施设备及库存商品，不得擅自转移、隐匿或损坏。因甲方故意或重大过失导致设施设备损坏或库存商品缺失的，应承担相应赔偿责任。协助乙方办理与建材店转让相关的各类手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更、各类经营许可证变更等，所产生的费用由[明确费用承担方]承担。在店铺交接过程中，负责向乙方介绍店内设施设备的使用方法、库存商品的种类及数量等详细情况，并提供必要的协助和指导。确保在转让前，店内所有员工已妥善安置，不存在因员工安置问题引发的纠纷或潜在纠纷，若因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于协助办理店铺转让手续、提供真实准确的店铺经营信息等。在店铺交接完成后，依法享有建材店的经营权，对店内设施设备、库存商品等享有所有权和处置权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在店铺交接过程中，配合甲方进行各项交接工作，对接收的设施设备、库存商品等进行认真清点和查验，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。接收建材店后，应依法依规经营，承担与经营相关的一切法律责任和义务，包括但不限于依法纳税、遵守市场监管规定等。尊重甲方在经营过程中积累的客户资源，不得采取不正当手段恶意抢夺客户，确保客户关系平稳过渡。若因乙方原因导致甲方客户资源流失或遭受其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。四、店铺交接（一）交接时间及地点双方约定于[具体日期]在建材店所在地进行店铺交接。交接前，甲方应确保店铺正常营业且店内设施设备、库存商品等保持正常状态。（二）交接内容及程序1.设施设备交接双方共同对店内设施设备进行清点，按照本协议"一、建材店基本情况及转让标的物的详细说明"中所列设施设备清单逐一核对，确认设施设备的数量、规格、型号、状况等信息无误后，填写设施设备交接清单，双方签字确认。对于能够正常运行的设施设备，甲方应向乙方演示其操作方法和使用注意事项；对于存在故障或需要维修保养的设施设备，甲方应如实告知乙方，并协商确定解决方案。交接完成后，设施设备的所有权归乙方所有，由乙方负责后续的维护、维修及管理。2.库存商品交接对库存商品进行全面盘点，按照库存清单详细核对各类建材产品的品牌、规格、数量、质量等信息。盘点过程中，乙方有权随机抽取部分商品进行检验，如发现商品存在质量问题或与库存清单不符的情况，甲方应负责及时处理或作出合理说明。库存商品交接完成后，双方共同签署库存商品交接清单，明确库存商品的实际情况及归属。自交接之日起，库存商品的所有权归乙方所有，乙方应自行承担库存商品的保管、销售等相关责任。3.客户资料及经营资料交接甲方应向乙方提供截止至交接日的客户资料，包括客户姓名、联系方式、购买记录、未完成订单等信息，并协助乙方与客户进行沟通，确保客户关系顺利过渡。同时，甲方应将与建材店经营相关的各类资料，如租赁合同、采购合同、销售合同、财务报表、税务资料等移交给乙方。乙方应对接收的资料进行妥善保管，并承担相应的保密义务。4.店铺钥匙及相关证件交接甲方将建材店的所有钥匙（包括店铺大门钥匙、仓库钥匙、办公室钥匙等）移交给乙方，确保乙方能够正常进入店铺及相关区域。涉及店铺经营所需的各类证件，如营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证（若有）、各类经营许可证等，甲方应协助乙方办理变更登记手续，并在交接时提供相关证件的原件及复印件（复印件需加盖甲方公章）。在变更登记手续完成前，相关证件仍由甲方负责保管，但应确保乙方在需要时能够及时查阅和使用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的店铺经营信息及相关资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.如甲方未在约定时间内协助乙方办理店铺转让相关手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。同时，甲方应赔偿乙方因未能及时办理手续而遭受的全部损失。3.在店铺交接前，若甲方擅自转移、隐匿或损坏店内设施设备、库存商品等，应负责恢复原状或按照市场价格赔偿乙方相应损失。如因甲方原因导致乙方无法按时接收店铺或接收的店铺存在重大瑕疵，影响乙方正常经营的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若甲方违反本协议约定，未妥善安置店内员工，导致乙方遭受任何纠纷或损失的，甲方应承担全部赔偿责任，确保乙方的合法权益不受侵害。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。同时，乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付因违约给甲方造成的损失赔偿金。2.若乙方在店铺交接过程中故意刁难甲方，或未按照约定对接收的设施设备、库存商品等进行认真清点查验，导致交接工作延误或出现其他问题的，乙方应承担相应的违约责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额以甲方实际损失为准。3.乙方接收建材店后，若未依法依规经营，导致店铺被相关部门查处或遭受其他法律责任的，由乙方自行承担全部后果，如因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方违反本协议约定，擅自使用或泄露甲方提供的客户资料及经营资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并停止侵权行为。如乙方行为构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效及变更1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）不可抗力若一方因不可抗力事件不能履行本协议项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事