借房屋协议合同

借房屋协议合同甲方（出借方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借房方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体借房用途]需要，甲方同意将其拥有的房屋借给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借房协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方借给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋配套设施：该房屋内包含以下配套设施：[详细列举配套设施，如家具（具体家具清单）、电器（具体电器清单）、厨房设备（具体厨房设备清单）等]。二、借房期限1.借房期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.乙方应在借房期限届满之日或提前解除借房协议之日将房屋及相关配套设施完好无损地归还甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取借房费用（如有）。在借房期限内，甲方有权对房屋及相关配套设施进行定期检查，但应提前通知乙方。如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除借房协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供房屋及相关配套设施符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。甲方应在借房期限开始前，将房屋及相关配套设施交付乙方使用，并确保其能正常使用。在借房期限内，甲方应协助乙方解决因房屋本身质量问题导致的正常使用困难，但因乙方使用不当造成的问题除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在借房期限内按照约定使用房屋及相关配套设施。对于甲方提供的房屋及配套设施存在的非乙方使用不当导致的问题，乙方有权要求甲方及时维修。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应合理使用房屋及相关配套设施，不得故意损坏或擅自拆除、改造房屋及配套设施。如需对房屋进行必要的装饰装修或添加设施，应事先征得甲方书面同意，并在借房期限届满或提前解除协议时恢复原状。乙方应按时支付借房费用（如有），并承担因使用房屋产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用。乙方应妥善保管房屋及相关配套设施，在借房期限届满或提前解除协议时，应将房屋及配套设施完好无损地归还甲方，如有损坏或丢失，应照价赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借、转租给第三方。四、借房费用及支付方式1.借房费用：本次借房[是否收取费用，若收取则详细说明费用金额及计算方式；若不收取，则注明"本次借房甲方不向乙方收取借房费用"]。2.支付方式：若存在借房费用，乙方应按照以下方式支付：[详细说明支付周期、支付时间节点等支付方式，例如：乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月借房费用，支付方式为银行转账，甲方收款账号为[具体账号]，开户银行为[开户银行名称]。]五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照借房费用总额的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋、擅自改变房屋用途、故意损坏或擅自拆除改造房屋及配套设施、未按时支付相关费用、将房屋转借或转租给第三方等，乙方应按照借房费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未在借房期限届满之日或提前解除借房协议之日将房屋及相关配套设施归还甲方，每逾期一日，乙方应按照借房费用总额的[x‰]向甲方支付逾期归还房屋的违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此造成的一切损失。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签