分家协议是合同

分家协议是合同甲方：[甲方姓名]，[甲方性别]，[身份证号码]，住址：[详细住址]乙方：[乙方姓名]，[乙方性别]，[身份证号码]，住址：[详细住址]鉴于甲乙双方系[亲属关系说明]，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就分家事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产[房产详细地址1]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号1]。该房屋为[房屋性质，如砖混结构等]，包括[列举房屋内主要设施，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]。[房产详细地址2]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号2]。房屋结构为[房屋结构描述]，内部设施包含[设施列举]。2.土地[土地详细地址]，面积为[x]亩，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用证号为[具体证号]。土地用途为[农业/工业/住宅等]，地上附着物包括[如有，详细说明]。3.其他财产家具家电：包括但不限于[列举家具家电名称及品牌型号，如冰箱（[品牌][型号]）、彩电（[品牌][尺寸]）、沙发（[材质及款式]）等]。生产设备：如[设备名称及用途，例如农用拖拉机（[型号]，用于耕地作业）、收割机（[品牌型号]）等]。车辆：[车辆品牌及型号，车牌号为[具体车牌号]，车辆用途为[自用/营运等]。二、权利与义务甲方权利义务1.权利按照本协议约定，享有对[具体财产或权益，如上述房产中特定房屋]的所有权、使用权等相关权益。有权要求乙方按照协议约定履行义务，确保分家事宜顺利进行。2.义务协助乙方办理与分家相关财产的产权变更登记等手续，提供必要的文件和证明材料，费用由[承担方]承担。保证所提供的财产信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或瑕疵。在分家过程中，遵守法律法规及本协议约定，不得故意隐瞒或转移财产。乙方权利义务1.权利依据协议取得[约定的财产或权益，如上述土地的部分权益]，并享有相应的占有、使用、收益等权利。有权要求甲方配合办理涉及自身权益的相关手续。2.义务按照协议约定支付应当承担的费用，如涉及财产分割的税费等（如有明确约定）。妥善保管分得的财产，合理使用，不得擅自改变其用途或进行损害财产价值的行为。尊重甲方的合法权益，不得干扰甲方对其保留财产的正常使用和管理。三、财产分割具体方式1.房产分割[房产详细地址1]归甲方所有，甲方应在本协议生效后[x]日内一次性支付给乙方房屋补偿款人民币[x]元。该房屋相关的土地权益、附属设施等随房屋一并归甲方。[房产详细地址2]归乙方所有，乙方应在本协议生效后[x]日内自行办理房屋产权变更登记手续，相关费用由乙方承担。房屋对应的土地权益、附属设施等归乙方。2.土地分割[土地详细地址]中，面积为[x]亩的土地权益归甲方，甲方负责协调办理该部分土地的相关手续，确保乙方对剩余土地的正常使用不受影响。乙方享有剩余土地的使用权益，具体面积为[x]亩。双方应按照土地现状进行明确的边界划分，不得擅自改变土地使用范围。3.其他财产分割家具家电按照双方协商一致的清单进行分配（清单作为本协议附件）。属于甲方的部分，由甲方在协议生效后[x]日内自行搬走；属于乙方的部分，由乙方在协议生效后[x]日内自行搬走。生产设备按照使用情况和双方意愿进行分配。[设备名称1]归甲方，甲方应在协议生效后[x]日内对设备进行检查、维护，确保设备正常使用；[设备名称2]归乙方，乙方负责设备的后续管理和维修。车辆归[归属方]所有，车辆过户手续应在本协议生效后[x]日内办理完毕，费用由[承担方]承担。四、款项支付方式及时间1.房屋补偿款支付甲方应在本协议生效后[x]个工作日内，将房屋补偿款人民币[x]元通过银行转账方式支付至乙方指定银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[乙方姓名]账号：[具体账号]2.其他费用支付如涉及财产分割产生的其他费用（如税费等），按照法律法规规定由双方各自承担的部分，应在费用产生后的[x]个工作日内支付。如一方代另一方支付相关费用，另一方应在收到支付通知后的[x]个工作日内将代付费用返还给代付方。五、产权变更登记及手续办理1.房产产权变更登记乙方应在本协议生效后[x]日内，持本协议及相关资料向房屋所在地不动产登记部门申请办理[房产详细地址2]的产权变更登记手续。甲方应积极配合乙方提供必要的证明文件和签字等。甲方应在乙方申请办理产权变更登记手续后的[x]个工作日内，提供其持有的房屋相关证件及资料，并协助乙方完成登记手续。2.土地相关手续办理涉及土地分割的，甲方应在本协议生效后[x]日内，向土地管理部门提交土地分割申请及相关资料，协助乙方办理土地权益变更手续。乙方应积极配合甲方提供办理土地手续所需的个人信息及文件资料，确保土地手续办理顺利进行。3.车辆过户手续办理[归属方]应在本协议生效后[x]日内，准备好车辆过户所需的全部资料，包括但不限于车辆行驶证、登记证书、双方身份证等，前往车辆管理所办理车辆过户手续。另一方应在车辆过户手续办理过程中提供必要的协助，如签字确认等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付房屋补偿款或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已分得的财产，同时甲方应按照房屋补偿款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方故意隐瞒财产或提供虚假财产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括乙方直接经济损失及因此产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方违反本协议约定，不协助乙方办理产权变更登记等手续，导致乙方无法正常取得应得财产权益的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照应协助办理事项涉及财产价值的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已分得的财产，同时乙方应按照涉及费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变分得财产的用途或进行损害财产价值的行为，甲方有权要求乙方恢复财产原状或赔偿损失，赔偿金额按照财产受损价值评估确定。若乙方违反本协议约定，不配合甲方办理相关手续或故意拖延手续办理时间，导致甲方无法正常行使其财产权益的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照应配合办理事项涉及财产价值的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不