回迁协议转让合同

回迁协议转让合同甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一份回迁协议，该回迁协议所涉标的物为[具体回迁房屋地址及详细信息，如位于[小区名称]x栋x单元x室，建筑面积为[x]平方米]，甲方因[转让原因，如资金需求等]欲将该回迁协议转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就回迁协议转让事宜达成如下协议：一、标的物描述1.回迁协议详情该回迁协议系甲方与[回迁协议原签订方名称]签订，协议编号为[协议编号]，签订日期为[签订日期]。回迁协议约定甲方有权获得上述特定回迁房屋，包括房屋的面积、户型、楼层等具体信息。2.回迁房屋情况回迁房屋目前处于[建设状态，如在建中、已竣工但未交付等]。预计交付时间为[预计交付时间]。交付标准为[详细说明交付标准，如毛坯房、精装修等]。二、转让价格及支付方式1.转让价格甲乙双方经协商一致，确定本次回迁协议转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在甲方协助乙方完成回迁协议更名手续后[x]个工作日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务保证所转让的回迁协议真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。向乙方提供回迁协议原件及与该协议相关的所有资料，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理回迁协议更名手续，所需费用由[费用承担方]承担。在办理更名手续过程中，积极配合乙方，提供必要的协助和支持，确保更名手续顺利完成。在回迁房屋交付前，如遇与回迁协议相关的通知、文件等，应及时通知乙方，并按照乙方要求配合处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于提供回迁协议资料、协助办理更名手续等。在回迁房屋交付后，享有该回迁房屋的相关权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。承担办理回迁协议更名手续过程中应由乙方承担的费用。在办理更名手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料和信息，确保更名手续顺利完成。遵守与回迁协议相关的法律法规及政策规定，以及回迁协议原签订方的相关要求。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的回迁协议存在虚假、无效或有权利瑕疵等情况，导致乙方无法实现合同目的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理回迁协议更名手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同其他约定，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同其他约定，应承担因此给甲方造成的全部损失。五、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同变更或解除本合同的，双方应签订书面协议，并按照相关法律法规的规定办理手续。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，导致另一方无法实现合同目的的。法律法规规定的其他可以解除合同的情形。解除合同的一方应及时通知对方，并在通知到达对方之日起[x]日内办理相关手续，退还已支付的款项，承担相应的责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的部分七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分附件包括但不限于回迁协议原件、相关资料清单等，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_____