委托拆除协议合同

委托拆除协议合同甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方有拆除相关标的物的需求，乙方具备拆除相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除特定标的物事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除标的物1.位置：[详细地址，包括所在区域、具体门牌号等]2.范围：[明确拆除的具体建筑物、构筑物或设施等的详细范围，例如：包括但不限于建筑物的主体结构、附属设施、装修装饰等，具体列举各项拆除内容]3.现状：[对拆除标的物当前的状态进行详细描述，如是否存在危险结构、是否有人员居住或使用等情况]（二）拆除服务内容1.乙方负责对上述拆除标的物进行拆除作业，包括但不限于拆除建筑物的各类结构、清理拆除现场的废弃物等。2.乙方需按照环保要求，妥善处理拆除过程中产生的扬尘、噪声等污染问题，确保拆除作业符合环保标准。3.在拆除过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保拆除作业安全进行，避免发生安全事故。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆除作业。有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权根据拆除作业的实际情况，合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务具备从事拆除作业所需的合法资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面确认后严格按照方案进行拆除作业。安排专业的施工人员进行拆除作业，施工人员应具备相应的从业资格证书。在拆除作业过程中，遵守国家法律法规和环保、安全等相关规定，承担因拆除作业引发的一切法律责任和经济赔偿责任。妥善保管拆除过程中涉及的甲方提供的资料，拆除作业完成后将资料返还甲方。在拆除作业完成后，及时清理拆除现场，确保现场整洁，达到甲方要求。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次拆除服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除服务所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除作业，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议生效且甲方支付预付款后[x]个工作日内，乙方应安排人员和设备进场开始拆除作业，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致乙方无法按时进场开工，工期相应顺延。（二）竣工日期乙方应在开工之日起[x]个工作日内完成全部拆除作业，并将拆除现场清理完毕，达到甲方验收标准。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的拆除要求进行作业，确保拆除质量。拆除后的现场应达到以下标准：1.拆除范围内的建筑物、构筑物等全部拆除完毕，无残留主体结构。2.拆除现场的废弃物清理干净，运输至合法合规的垃圾处理场所。3.拆除作业过程中未对周边环境造成污染，符合环保要求。4.拆除后的场地平整，符合甲方后续使用或处置的要求。（二）验收1.拆除作业完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请。甲方应在收到申请后[x]个工作日内组织验收。2.验收内容包括但不限于拆除范围、拆除质量、现场清理情况等。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常进行拆除作业，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的资质、人员、方案等进行拆除作业，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成拆除作业，每逾期一天，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方拆除作业不符合质量标准，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误及甲方损失，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方在拆除作业过程中违反环保、安全等法律法规规定，导致乙方受到相关部门处罚或给第三方造成损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。八、不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本协议项下的义务，应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决因不可抗力事件导致的协议履行问题，本协议履行期限相应顺延。若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应按照公平合理的原则分担损失，互不承担违约责任。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的