2025年个人租赁合同

2025年个人租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件XX：联系XX：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件XX：联系XX：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况出租房屋位置：甲方将其合法拥有的座落于省市区（县）街道小区号楼单元号的房屋出租给乙方使用。房屋用途：该房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可续签合同。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋每月租金为人民币（大写）元整（￥），年租金总计人民币（大写）元整（￥）。租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付给甲方；租金支付方式为：□银行转账□现金支付□其他方式：。押金：乙方需向甲方支付房屋押金人民币（大写）元整（￥），作为履行本合同的担保；押金应于本合同签订之日一次性支付；租赁期满，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应在日内全额退还押金。第四条房屋交付与验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。双方应对房屋及其附属设施、设备进行详细检查，并填写《房屋交接清单》（见附件一），确认无误后签字生效。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有需要装修或改造的，应事先征得甲方书面同意。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权按时收取租金及相关费用；有义务保证出租房屋符合安全、防灾等基本要求，并确保乙方正常使用；在租赁期间，若该房屋所有权发生变更，甲方应提前通知乙方并保证本合同继续有效。乙方的权利与义务：按时支付租金及约定的相关费用；有责任合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或转租他人；在租赁期间，乙方需妥善保管房屋钥匙，并承担因保管不善导致的损失；租赁期满后，若不再续租，乙方应按合同约定时间将房屋交还甲方。第六条房屋维护及维修租赁期间，房屋及其附属设施的正常维护由乙方负责。如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担修复费用；房屋的重大修缮费用由甲方承担，但若因乙方过错导致的损坏除外。第七条租金调整在租赁期间内，租金原则上不变。如遇特殊情况需调整租金的，双方应另行协商并签订补充协议。若发生不可抗力因素（如政府政策调整、物价波动等），双方可协商调整租金标准。第八条续租与退租租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担由此产生的违约责任。第九条违约责任甲方违约：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金的%作为违约金；若因甲方原因导致房屋无法继续使用，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方损失。乙方违约：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付欠付租金的%作为违约金；若乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失；若乙方提前退租，已缴纳的押金不予退还。第十条不可抗力因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，且不承担违约责任。遇有不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条合同的变更与解除本合同经甲乙双方协商一致可以变更或解除；因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。第十二条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定双方确认已阅读并理解本合同全部内容，并自愿签字生效。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。附件：《房屋交接清单》房屋产权证明复印件双方证件复印件出租