2025年的抵押担保合同样本

2025年的抵押担保合同样本本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：抵押人（以下简称“甲方”）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：抵押权人（以下简称“乙方”）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于乙方为甲方提供一定金额的贷款或其他形式的融资支持，为确保债务的履行，甲方自愿以其合法所有的财产作为抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，各方经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物信息1.1甲方同意将其合法所有的下列财产作为抵押物，为乙方的债权提供担保：抵押物名称：数量或面积：权属证书编号：权属证书颁发机构：抵押物所在地：其他描述：1.2甲方保证其对抵押物拥有完整的所有权或处分权，且抵押物不存在任何权利瑕疵或争议。如因抵押物权属纠纷影响乙方权利的，甲方应承担全部责任。1.3抵押物的评估价值为人民币元（大写：元整）。双方确认，该评估价值仅为办理抵押登记之用，不作为抵押物实际价值的最终认定。第二条担保范围2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于以下内容：(1)主合同项下的全部债务本金及利息；(2)违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）；(3)因甲方违约产生的其他相关费用；(4)其他约定的费用。2.2除非另有约定，本合同项下的担保范围应根据主合同的约定确定，如主合同未明确约定的，以乙方实际发生的债权为准。第三条抵押登记3.1甲乙双方应共同配合，自本合同签订之日起日内，到有权登记机关办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。3.2在抵押登记手续完成之前，甲方不得以任何形式处分抵押物。如因登记延迟导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3抵押登记完成后，乙方应当妥善保管抵押权证明文件，并在甲方要求时，向其提供复印件或相关证明。第四条抵押物的保管与使用4.1抵押物在抵押期间仍由甲方占有和使用，但甲方应妥善保管抵押物，并确保其价值不受减损。如因甲方的过错导致抵押物贬值或毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或另行提供担保。4.2未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出租、转让、赠与、质押或以其他方式处分。如确实需要处分抵押物的，应事先征得乙方书面同意，并将处分所得优先用于清偿债务。4.3抵押物因甲方的正常使用而自然损耗的，乙方有权要求甲方采取补救措施或提供相应的补偿。第五条抵押权的实现5.1在债务到期后，如甲方未能按期履行债务，乙方有权依法行使抵押权，通过拍卖、变卖或折价等方式处分抵押物，并优先受偿。5.2抵押权的实现条件及程序如下：(1)甲方未按主合同约定履行债务，且在乙方书面催告后日内仍未履行的；(2)乙方有权选择以下方式实现抵押权：a.与甲方协商，将抵押物折价抵偿债务；b.通过公开拍卖或变卖的方式处分抵押物；c.法律允许的其他方式。5.3抵押权的实现所得价款，扣除实现债权的费用后，剩余部分用于清偿债务。如价款不足以清偿债务的，乙方有权继续向甲方追偿。第六条保险及税费6.1甲方应在本合同签订之日起日内，对抵押物购买足额的保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。保险期限应不低于主债务期限，并将乙方指定为第一受益人。6.2保险费用由甲方承担，如因甲方原因未能按时缴纳保险费导致保险合同终止的，乙方有权要求甲方重新购买保险或另行提供担保。6.3抵押期间，抵押物的保险单正本应由乙方保管。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理理赔事宜。6.4抵押物在抵押期间所产生的税费由甲方承担。第七条甲方的陈述与保证7.1甲方陈述如下：(1)甲方具备完全民事行为能力，有权签署本合同；(2)抵押物不存在任何权利瑕疵或争议；(3)甲方未将抵押物向任何第三方设置抵押或质押；(4)甲方将按期履行债务，不得以任何理由拖延或拒绝履行。7.2甲方保证如下：(1)在抵押期间，甲方不得以任何方式处分抵押物；(2)甲方将按乙方要求提供与抵押物相关的全部资料，并确保其真实、准确、完整；(3)如抵押物价值减少，甲方将及时通知乙方，并采取补救措施。第八条乙方的权利与义务8.1乙方的权利：(1)有权要求甲方按期履行债务；(2)有权对抵押物进行检查，并要求甲方提供必要的协助；(3)有权在甲方违约时，依法行使抵押权；(4)有权要求甲方提供其他必要的配合。8.2乙方的义务：(1)在甲方履行债务后，应配合甲方办理抵押登记的注销手续；(2)除法律规定或本合同另有约定外，不得随意处分抵押物。第九条违约责任9.1如甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法实现抵押权的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的全部损失。9.2如因甲方的过错导致抵押物毁损、灭失或价值显著减少的，甲方应承担赔偿责任，并另行提供乙方认可的担保。9.3甲方未按期办理抵押登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付相当于抵押物价值%的违约金。第十条费用负担10.1本合同项下发生的抵押登记费、评估费、公证费、保险费、律师费等费用，由甲方承担。10.2因实现抵押权产生的费用，由甲方承担。第十一条合同的变更与解除11.1本合同生效后，任何一方不得单方面变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签署书面补充协议。11.2在主债务全部清偿后，甲乙双方可协商一致解除本合同，并办理抵押登记的注销手续。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议期间，本合同不影响争议之外的其他条款的履行。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，登记机关留存份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（抵押人）签章：法定代表人或授权代表：