2025四川省房屋租赁合同书模板

2025四川省房屋租赁合同书模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国四川省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于四川省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于四川省市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米。该房屋用途为（居住/商业/办公等），产权证编号为。乙方承租该房屋用于（居住/经营）purposes，并保证在租赁期间内不擅自改变房屋的用途。第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起，至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面补充协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元（大写：），不含税。如需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账号：3.3乙方不得以任何理由拖欠租金。逾期支付的，甲方有权按日收取应付金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.3若因乙方原因导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿，不足部分由乙方另行支付。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务a.甲方应保证出租房屋的合法性，并确保租赁期间内无产权纠纷或其他法律问题。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应责任。b.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动。c.甲方负责该房屋的日常维修及保养（非人为损坏部分），费用由甲方承担。5.2乙方的权利与义务a.乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。b.乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途。若需转租，须提前日书面通知甲方并征得其书面同意。c.乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水电费、燃气费等相关费用，并承担因使用该房屋而产生的其他费用。第六条费用承担6.1租赁期间内，乙方需自行承担以下费用：a.水费、电费、燃气费；b.物业管理费（如适用）；c.方式费、网络费等乙方使用产生的费用。6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的损坏除外。第七条房屋及附属设施的使用与维护7.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。若因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方需承担修复费用或赔偿责任。7.2租赁期间内，甲方不得随意进入该房屋，除非有以下情形之一：a.乙方同意进行维修或检查；b.乙方长期未使用该房屋，且无法联系到乙方。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。8.2若发生以下情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失：a.乙方逾期支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、分租该房屋；c.乙方利用该房屋从事非法活动。8.3若因不可抗力（如地震、洪水等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿全部损失。9.2因乙方原因导致甲方解除合同的，押金不予退还，并视为乙方放弃对该房屋的所有权利。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，