二零二五版房屋租赁安全责任书

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二零二五版房屋租赁安全责任书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋安全责任描述1.房屋安全检查甲方应确保出租的房屋符合国家安全标准和规定，并在租赁前进行安全检查，提供房屋安全合格证明。乙方在租赁期间应定期对房屋进行检查，发现安全隐患及时通知甲方，并采取必要措施进行整改。2.安全责任划分甲方负责房屋的结构安全、设施设备的正常运行以及房屋主体部分的维修责任。乙方负责房屋内部装修、家具、电器等个人财产的安全，并确保使用过程中不损坏房屋结构。乙方在使用过程中应遵守国家有关安全法规，不得擅自改变房屋结构，不得进行有损房屋安全的行为。二、安全责任期限甲方应在租赁合同签订后______个工作日内完成房屋安全检查，并向乙方提供安全合格证明。乙方应在租赁期间对房屋进行定期检查，并确保房屋安全使用。三、安全事件处理1.发生安全事故时，乙方应立即采取紧急措施，保护人身和财产安全，并及时通知甲方。2.甲方应在接到乙方通知后______小时内赶到现场，共同处理安全事故。3.安全事故的处理费用，根据事故原因和责任划分进行承担。四、违约责任1.甲方如未按约定时间完成房屋安全检查，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方如未按约定使用房屋，造成房屋损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本责任书规定，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋安全状态。有权要求乙方遵守租赁合同中的安全条款和相关规定。义务：向乙方提供符合安全标准的租赁房屋，并确保房屋设施设备的正常运行。在租赁期间，负责房屋的维修保养，确保房屋安全。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间安全使用房屋，并要求甲方及时修复房屋存在的安全隐患。有权在租赁期满后，根据合同约定收回押金。义务：在租赁期间，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。保持房屋的清洁和整洁，不得损坏房屋设施设备。六、安全检查与维护1.安全检查甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋符合安全标准。乙方应在入住前对房屋进行自行检查，并在发现安全隐患时及时通知甲方。2.维护责任甲方负责房屋的结构安全、设施设备的维修和更换。乙方负责日常的清洁维护工作，并确保不损坏房屋设施。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供安全房屋或未及时修复安全隐患，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方违反安全规定，导致乙方人身或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反安全规定，造成房屋损坏或安全隐患，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反安全规定，导致他人人身或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在争议发生后______个工作日内协商解决。如协商未果，任何一方均可向法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本安全责任书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本安全责任书的组成部分，具有与本安全责任书同等的法律效力。2.解除除本安全责任书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本安全责任书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本安全责任书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本安全责任书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行安全责任的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决安全责任书的履行问题，如变更安全责任书内容或解除安全责任书等。十一、争议解决1.协商本安全责任书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行安全责任书过程中知悉的对方安全规定、技术要求以及其他机密信息（包括但不限于房屋安全标准、维修保养信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自安全责任书签订之日起至安全责任书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本安全责任书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本安全责任书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__