委托书之手房委托买卖合同

委托书之手房委托买卖合同合同编号：__________委托方（以下简称“甲方”）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]受托方（以下简称“乙方”）：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方欲出售其名下的房屋，委托乙方代为办理房屋出售相关事宜，双方经友好协商，达成如下协议：第二章委托事项2.1甲方委托乙方代为寻找合适的购房客户，并协助办理房屋出售的相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户等。2.2乙方应按照甲方的要求，积极开展房屋出售的相关工作，及时向甲方汇报工作进展情况。第三章房屋基本信息3.1房屋具体位置：[详细房屋地址]3.2房屋建筑面积：[建筑面积具体数值]3.3房屋户型：[具体户型描述]3.4房屋产权状况：[产权清晰/有抵押等具体情况]第四章委托期限4.1本委托合同的委托期限为[起始日期]至[结束日期]。4.2在委托期限届满前，若甲方需延长委托期限，应提前[具体天数]书面通知乙方；若乙方需延长委托期限，应提前[具体天数]书面征得甲方同意。第五章委托价格及支付方式5.1甲方委托乙方出售房屋的价格为人民币[具体价格]。5.2乙方应按照甲方的要求，在委托期限内积极寻找购房客户，并尽力促成房屋的出售。5.3若房屋成功出售，乙方应按照约定的比例收取佣金，佣金金额为房屋成交价格的[具体比例]。5.4佣金的支付方式为：在房屋产权过户手续办理完毕后[具体天数]内，甲方应将佣金支付给乙方。若甲方逾期支付佣金，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。第六章房屋交接及相关事宜6.1在房屋出售成交后，甲方应按照约定的时间将房屋交付给购房客户，并办理相关的房屋交接手续。6.2甲方应保证房屋内的设施设备齐全、完好，并在交付房屋时将房屋的相关钥匙、证件等交付给购房客户。6.3若房屋交付后出现质量问题或其他纠纷，应由甲方负责处理，并承担相应的责任。第七章违约责任7.1若甲方违反本合同约定，擅自解除委托合同或拒绝配合乙方办理房屋出售相关事宜，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]。7.2若乙方违反本合同约定，未按照甲方的要求积极开展房屋出售工作或存在其他违约行为，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]。7.3若因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第八章争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。9.2若出现下列情形之一，甲方有权解除本合同：9.2.1乙方未按照本合同约定履行委托事项，经甲方催告后仍未改正的；9.2.2乙方存在其他严重违约行为，致使甲方无法实现合同目的的。9.3若出现下列情形之一，乙方有权解除本合同：9.3.1甲方未按照本合同约定支付佣金或其他费用，经乙方催告后仍未支付的；9.3.2甲方存在其他严重违约行为，致使乙方无法继续履行委托事项的。第十章其他条款10.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________签订日期：____