厂房委托出租合同书

厂房委托出租合同书合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：甲方名称：[甲方公司名称]甲方地址：[甲方公司地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]甲方邮箱：[甲方联系邮箱]承租方（以下简称乙方）：乙方名称：[乙方公司名称]乙方地址：[乙方公司地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]乙方邮箱：[乙方联系邮箱]二、租赁厂房的基本情况1.厂房位置：位于[具体详细地址]，地理位置优越，交通便利。2.厂房面积：总面积为[具体面积数]平方米，其中车间面积为[车间面积数]平方米，办公区域面积为[办公面积数]平方米等，空间布局合理，满足乙方生产经营需求。3.厂房用途：该厂房专门用于乙方的[具体生产经营用途]，不得擅自改变用途。三、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。3.续租约定：租赁期满后，乙方如有续租意愿，应在租赁期满前[提前通知的具体时长]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元人民币。2.支付时间：乙方应在每月的[具体支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：乙方可以通过银行转账、支票等合法支付方式向甲方支付租金。甲方应提供准确的银行账户信息，如因乙方支付方式不当导致租金未按时到账，责任由乙方承担。五、厂房交付及使用1.交付时间：甲方应于[约定的交付日期]将厂房交付给乙方，乙方应及时进行验收。如因甲方原因导致交付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.交付标准：厂房交付时应符合相关法律法规和行业标准，具备通水、通电、通路等基本条件，地面平整，墙面、屋顶无明显破损等。3.使用限制：乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规和甲方的相关规章制度，不得进行违法活动或对厂房及附属设施造成损坏。如因乙方原因导致厂房及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、维修及保养1.维修责任：厂房的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。如出现维修问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[规定维修时间]内进行维修。2.保养要求：乙方应定期对厂房及附属设施进行保养，保持其良好的使用状态。如因乙方未进行保养导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。七、合同的变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可以对本合同的相关条款进行变更。变更应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除合同。法律规定的其他解除情形。八、违约责任1.出租方违约责任：如甲方未按照约定时间交付厂房或未履行维修责任，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并承担由此给乙方造成的损失。如甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方的全部损失。2.承租方违约责任：如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的[逾期利率]向甲方支付滞纳金。逾期超过[规定逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。如乙方擅自改变厂房用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或以书面形式送达；一方如果迁址或者变更电话、邮件等，应及时书面通知对方。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：_____