厂房工程承包的合同

厂房工程承包的合同范本合同编号：__________发包人（全称）：法定代表人：法定地址：联系方式：承包人（全称）：法定代表人：法定地址：联系方式：一、合同协议书1.工程概况工程名称：[厂房工程具体名称]工程地点：[详细工程地点]工程内容：[具体工程内容描述]2.工程承包范围承包范围包括但不限于厂房的主体结构建设、装修工程、给排水工程、电气工程等，具体以施工图纸和相关技术要求为准。3.合同工期开工日期：[预计开工日期]竣工日期：[预计竣工日期]工期总日历天数：[总天数]4.质量标准工程质量符合国家及行业现行的相关标准和规范，达到合格标准。5.合同价款金额（大写）：[大写金额]（小写）：[小写金额]6.合同文件构成及解释顺序本合同协议书中标通知书投标书及其附件本合同专用条款本合同通用条款标准、规范及有关技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7.承诺发包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。承包人承诺按照合同约定的工期和质量标准完成工程，并在缺陷责任期内承担保修责任。二、通用合同条款1.一般约定1.1词语定义与解释本合同中使用的特定词语具有特定的含义，如“发包人”指在合同协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。“承包人”指在合同协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.2语言文字本合同文件使用的语言文字为中文。1.3法律本合同适用的法律为中华人民共和国相关法律法规。1.4标准和规范工程建设应符合国家和行业现行的标准和规范。1.5合同文件的优先顺序如合同文件之间存在冲突，以本合同协议书约定的解释顺序为准。1.6图纸和承包人文件发包人应按照合同约定向承包人提供图纸。承包人应按照合同约定编制并提交承包人文件。1.7联络双方应指定联系人，负责合同履行过程中的联络工作。1.8严禁贿赂双方在合同履行过程中应严格遵守廉洁自律的规定，严禁任何形式的贿赂行为。1.9化石、文物在施工过程中如发觉化石、文物等，承包人应及时通知发包人，并采取妥善的保护措施。2.发包人义务2.1遵守法律发包人应遵守国家法律法规，办理与工程建设相关的审批手续。2.2发出开工通知发包人应按照合同约定的时间向承包人发出开工通知。2.3提供施工场地发包人应向承包人提供施工场地，并保证场地的条件符合施工要求。2.4协助承包人办理证件和批件发包人应协助承包人办理与工程建设相关的证件和批件。2.5组织设计交底发包人应组织设计单位向承包人进行设计交底。2.6支付合同价款发包人应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。2.7组织竣工验收工程竣工后，发包人应组织有关部门进行竣工验收。2.8其他义务发包人应履行合同约定的其他义务。3.监理人3.1监理人的职责和权力监理人应按照合同约定履行监理职责，对工程质量、进度、安全等进行监督和管理。3.2总监理工程师总监理工程师是监理人的代表，负责监理工作的组织和协调。3.3监理人员监理人应配备符合要求的监理人员，保证监理工作的顺利进行。3.4监理人的指示监理人有权根据合同约定向承包人发出指示，承包人应遵照执行。3.5商定或确定对于合同履行过程中需要商定或确定的事项，双方应通过协商达成一致意见。4.承包人4.1承包人的一般义务承包人应按照合同约定的要求进行施工，保证工程质量和工期。4.2履约担保承包人应按照合同约定提供履约担保，以保证合同的履行。4.3分包承包人如需进行分包，应事先征得发包人同意，并按照合同约定进行分包管理。4.4联合体如承包人以联合体的形式参与工程建设，联合体各方应共同承担合同责任。4.5承包人项目经理承包人应指定项目经理，负责施工现场的管理和协调工作。5.工程质量5.1质量要求工程质量应符合合同约定的质量标准，保证工程的安全性和可靠性。5.2质量保证措施承包人应制定质量保证措施，保证工程质量符合要求。5.3隐蔽工程检查隐蔽工程在隐蔽前，承包人应通知监理人进行检查验收。5.4不合格工程的处理对于不合格工程，承包人应按照监理人的要求进行整改，直至达到合格标准。5.5质量争议检测如双方对工程质量存在争议，可委托具有相应资质的检测机构进行检测。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工承包人应按照国家和地方有关规定，制定安全文明施工措施，保证施工现场的安全和文明。6.2职业健康承包人应关注施工人员的职业健康，采取必要的防护措施。6.3环境保护承包人应遵守环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。7.工期和进度7.1施工组织设计承包人应根据工程特点和要求，编制施工组织设计，并报监理人审批。7.2施工进度计划承包人应按照合同约定的工期要求，编制施工进度计划，并及时提交监理人。7.3开工承包人应在接到开工通知后，按时开工。7.4测量放线承包人应负责工程的测量放线工作，保证施工的准确性。7.5工期延误如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担相应的违约责任。7.6不利物质条件如遇到不利物质条件，承包人应及时通知发包人，并采取合理措施克服困难。7.7异常恶劣的气候条件在施工过程中如遇到异常恶劣的气候条件，双方应根据合同约定协商处理。7.8暂停施工如因发包人或监理人要求，或因不可抗力等原因，工程需要暂停施工，双方应按照合同约定执行。7.9提前竣工如承包人提前竣工，发包人应给予相应的奖励。8.材料与设备8.1发包人供应材料与工程设备如发包人负责供应部分材料和工程设备，应按照合同约定的时间和地点交付给承包人。8.2承包人采购材料与工程设备承包人应按照合同约定的质量标准和要求采购材料和工程设备，并提供相应的质量证明文件。8.3材料与工程设备的接收与检验承包人应及时接收发包人供应的材料和工程设备，并进行检验。对于承包人采购的材料和工程设备，也应进行检验，保证符合质量要求。8.4材料与工程设备的保管与使用承包人应妥善保管材料和工程设备，避免损坏和丢失。在使用过程中，应按照规定的方法和要求进行操作。8.5禁止使用不合格的材料和工程设备如发觉材料和工程设备不合格，承包人应及时更换，不得使用。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员承包人应配备符合要求的试验设备和试验人员，保证试验和检验工作的顺利进行。9.2取样试验和检验的取样应按照相关标准和规范进行，保证样品的代表性和真实性。9.3材料、工程设备和工程的试验和检验承包人应按照合同约定的要求对材料、工程设备和工程进行试验和检验，保证其质量符合要求。9.4现场工艺试验对于需要进行现场工艺试验的项目，承包人应编制试验方案，并报监理人审批。试验完成后，应提交试验报告。10.变更10.1变更的范围工程变更包括设计变更、施工条件变更、工程量变更等，变更范围应符合合同约定。10.2变更权发包人或监理人有权根据实际情况提出工程变更要求，承包人应按照要求进行变更。10.3变更程序提出变更要求后，双方应按照合同约定的程序进行变更的审批和实施。10.4变更的估价原则变更的估价应按照合同约定的原则进行，保证变更费用的合理性。10.5承包人的合理化建议承包人如提出合理化建议，经发包人批准后，可按照合同约定给予相应的奖励。10.6暂列金额暂列金额用于在合同履行过程中可能发生的变更和费用增加，使用暂列金额应按照合同约定的程序进行。10.7计日工如需要使用计日工，双方应按照合同约定的计日工单价和工作内容进行计算和支付。三、专用合同条款1.一般约定[根据实际情况，对通用合同条款中的一般约定进行补充、修改或细化]2.发包人义务[根据实际情况，对通用合同条款中的发包人义务进行补充、修改或细化]3.监理人[根据实际情况，对通用合同条款中的监理人职责和权力等进行补充、修改或细化]4.承包人[根据实际情况，对通用合同条款中的承包人义务、履约担保等进行补充、修改或细化]5.工程质量[根据实际情况，对通用合同条款中的工程质量要求、质量保证措施等进行补充、修改或细化]6.安全文明施工与环境保护[根据实际情况，对通用合同条款中的安全文明施工要求、环境保护措施等进行补充、修改或细化]7.工期和进度[根据实际情况，对通用合同条款中的施工组织设计、施工进度计划等进行补充、修改或细化]8.材料与设备[根据实际情况，对通用合同条款中的材料和设备的供应、检验等进行补充、修改或细化]9.试验与检验[根据实际情况，对通用合同条款中的试验设备、取样、试验内容等进行补充、修改或细化]10.变更[根据实际情况，对通用合同条款中的变更范围、变更程序、估价原则等进行补充、修改或细化]11.价格调整[根据实际情况，对通用合同条款中的价格调整方式、调整因素等进行补充、修改或细化]12.合同价格、计量与支付[根据实际情况，对通用合同条款中的合同价格形式、预付款、计量方式、工程进度款支付等进行补充、修改或细化]13.竣工验收[根据实际情况，对通用合同条款中的竣工验收条件、程序、竣工结算等进行补充、修改或细化]14.缺陷责任与保修[根据实际情况，对通用合同条款中的缺陷责任期、质量保证金、保修责任等进行补充、修改或细化]四、合同附件1.工程质量保修书[明确工程质量保修的范围、期限、责任等内容]2.廉政责任书[规定双方在合同履行过程中的廉政责任和义务]3.安全生产责任书[明确双方在安全生