秀英租房合同范本

秀英租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：海口市秀英区某科技有限公司

甲方地址：海南省海口市秀英区滨海大道123号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：海南某网络科技有限公司

乙方地址：海南省海口市龙华区南海大道21号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于海南省海口市秀英区滨海大道123号的办公用房出租给乙方使用一事，达成如下协议。双方确认，本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务，确保租赁活动的顺利进行。

本合同的签订基于以下背景：甲方作为出租方，拥有位于海南省海口市秀英区滨海大道123号的办公用房，具备出租条件。乙方作为承租方，需要租赁一处办公场所开展业务。双方经过实地考察、洽谈，达成租赁意向。为规范双方行为，保障双方权益，特订立本合同。

本合同的签订旨在确保甲乙双方在租赁过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，规定租赁价格与支付条件，确定履行期限，设定违约责任，排除不可抗力因素，约定争议解决方式，以及其他相关条款。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护租赁关系的稳定与和谐。

（以下内容因篇幅原因，不再一一列举，包括但不限于双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。有兴趣的朋友可以在此基础上进一步完善，以满足实际需求。）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确约定续租期限、租金等事项。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。对本合同的解释、修改和补充，必须采用书面形式。

甲方（买方/出租方/委托方）：

_______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

_______________

签署日期：____年__月__日

（注：本合同范本仅供参考，实际使用时请根据双方实际情况进行调整和完善。如有需要，请咨询专业律师。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确海口市秀英区某科技有限公司（以下简称“甲方”）将其位于海南省海口市秀英区滨海大道123号的办公用房出租给海南某网络科技有限公司（以下简称“乙方”）使用的具体条款和条件。合同范围包括租赁房屋的具体位置、面积、租赁期限、租金支付方式、双方的权利和义务等。

第二条定义

1.甲方：指海口市秀英区某科技有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指海南某网络科技有限公司，以下简称“承租方”。

3.租赁房屋：指甲方位于海南省海口市秀英区滨海大道123号的办公用房。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

6.违约：指合同双方未能履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用租赁房屋，并遵守相关法律法规。

3.甲方应保证租赁房屋的基本设施完好，包括但不限于水电、照明、通风等。

4.甲方应在租赁期限内提供租赁房屋给乙方使用，并确保房屋的安全和整洁。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享受甲方提供的相关服务。

2.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方，并按照约定时间和方式支付。

3.乙方应合理使用租赁房屋，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应按照约定承担租赁房屋的物业管理费用和其他相关费用。

（注：以上仅为本合同部分内容，实际合同内容需根据双方实际情况和需求进行调整和完善。）

第四条价格与支付条件

1.租金标准：租赁房屋的租金为每平方米每月人民币XX元，总面积为XX平方米，月租金总计为人民币XX元。

2.租金支付方式：乙方采用先付费后使用的方式，每月租金应在当月租金到期日前支付给甲方。

3.租金支付时间：乙方应在每月租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的千分之五。

第五条履行期限

1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.合同续约：合同期满前一个月，双方可协商续约事宜。如需续约，应签订新的租赁合同，并明确约定续约期限、租金等事项。

4.提前终止合同：甲乙双方提前终止合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供租赁房屋，或未履行甲方其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的百分之二十。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金，或未履行乙方其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的百分之二十。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但一方延迟履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。

4.违约赔偿：一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为本合同约定的违约金不足以弥补损失时，违约方应另行支付差额部分。

5.违约金和赔偿金：甲方、乙方均应按照本合同约定履行各自义务。如一方违约，除支付违约金外，还应承担因违约导致的损失赔偿责任。

6.违约解除合同：一方违约严重导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿金。

（注：以上仅为本合同部分内容，实际合同内容需根据双方实际情况和需求进行调整和完善。）

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如战争、封锁、征用等）和社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.责任免除：一旦发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。发生不可抗力事件的一方免于承担违约责任。

3.不可抗力后果：受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大。如果一方因不可抗力连续发生不能履行合同的情况，另一方有权解除本合同。

4.不可抗力结束：一旦不可抗力事件结束，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应继续履行本合同，并采取必要措施恢复合同的正常履行。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽力维护合同的履行，保持合同关系的稳定。

2.调解解决：如果协商未能解决争议，双方可以同意提交给相关机构进行调解。调解不成的，双方应按照本合同约定的方式解决争议。

3.仲裁解决：双方可以约定将争议提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如果双方没有仲裁协议，或者仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.诉讼时效：无论采取何种争议解决方式，一方提起诉讼或仲裁的时效为争议发生之日起一年。超过时效的，另一方有权拒绝承担责任。

（注：以上仅为本合同部分内容，实际合同内容需根据双方实际情况和需求进行调整和完善。）

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应立即书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于搬离租赁房屋、支付违约金、赔偿损失等。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，双方应按照相关法律法规、公序良俗和商业惯例处理。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁房屋的图片、相关设施的清单等，作为本合同的补充说明。

2.附件：本合同附件包括租赁房屋的房产证、甲方的营业执照、乙方的营业执照等，作为本合同的有效组成部分。

3.补充协议：本合同的补充协议应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同语言：本合同的文本以中文为准，如有翻译版本，以中文文本为准。

5.适