小单间租赁合同范本

小单间租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________公司（或个人）

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________公司（或个人）

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的小单间一处，具备出租条件；乙方因业务发展需求，需租赁甲方所拥有的小单间作为办公或经营场所。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就小单间租赁事宜达成以下合同。

甲方愿意将所拥有的小单间出租给乙方，乙方愿意承租甲方的小单间，双方为明确双方在租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，特制定本合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，包括租赁期限、租金支付、房屋使用、维修保养、违约责任等内容。以下章节将详细阐述双方的合作背景、具体条款及合同签署事宜。

为确保合同的有效性和可执行性，双方在签订本合同前已充分了解对方的资质、信誉及履行合同的能力。在此基础上，双方达成以下共识：

一、甲方出租的小单间位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，具备以下出租条件：1.房屋结构完整，设施齐全；2.水、电、暖等基本生活设施正常使用；3.符合乙方租赁用途的相关要求。

二、乙方租赁甲方的小单间，用途为__________（具体用途），租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、双方确认，本合同签订后，乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金。

（以下省略1500字，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在小单间租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。本合同范围包括租赁物的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、争议解决等事项，旨在为双方提供一个明确、公平、合理的租赁关系。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“租赁物”指甲方出租给乙方使用的小单间，包括其附属设施及配套设施。

2.“租金”指甲乙双方约定的，乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

3.“租赁期限”指甲乙双方约定的，乙方使用租赁物的时限。

4.“违约”指甲乙双方未按照本合同约定履行义务的行为。

第三条双方权利与义务

甲方（出租方）的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定出租租赁物给乙方，并享有收取租金的权利。

2.甲方应保证租赁物在租赁期限内的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.甲方应在租赁期限开始前，将租赁物及其附属设施交付给乙方使用，并保证设施的正常运行。

4.甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常经营活动，但乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

乙方（承租方）的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有租赁期限内的使用权。

2.乙方应按照约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金，不得拖欠或迟延支付。

3.乙方应合理使用租赁物及其附属设施，爱护公共设施，不得故意损坏或滥用。

4.乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行改动或增设设施，应事先征得甲方的书面同意。

5.乙方在租赁期限届满后，应按照本合同的约定将租赁物及其附属设施交还给甲方，并承担交还时的清洁、维修等费用。

6.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法经营活动，不得利用租赁物进行任何形式的非法活动。

7.乙方在租赁期限内，如发生安全事故或自然灾害，应及时采取补救措施，并通知甲方。

8.乙方在租赁期限内，如需提前解约，应提前__________（具体时间）书面通知甲方，并按照本合同的约定承担相应的违约责任。

（以上内容可根据实际情况进行调整和补充。）

第四条价格与支付条件

双方约定，租赁物的租金为人民币__________元整（大写：________________________元整），每__________（月/季度/年）支付一次。乙方应在每月的__________日（或每季度/年的第一个月__________日）前，将当期租金支付至甲方指定的账户。支付方式为__________（现金/转账/支付宝等），乙方支付租金时应提供相应的支付凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。如乙方需续租，应于合同到期前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.如果乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期支付金额的__________%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.如果乙方违反本合同约定，从事违法经营活动或损坏租赁物及其附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任，并支付给甲方违约金，违约金为一个月租金的__________倍。

3.如果甲方未能按照约定提供租赁物或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方在__________日内整改，并有权要求减少相应租金或解除合同。甲方未能整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个租赁月的租金。

4.如果乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状或支付违约金，违约金为一个租赁月的租金。

5.如果乙方提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期限内未付租金的__________%。

6.如果甲方未能按照约定维修租赁物，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.本合同所述的违约金和赔偿损失，不影响双方依法享有的其他权利和救济措施。

（以上内容可根据实际情况进行调整和补充。）

第七条不可抗力

不可抗力指在合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并且对其发生和后果不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如地震、洪水、台风等，以及政府行为、战争、社会动乱等。若任何一方因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行本合同的义务，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明不可抗力事件的资料。

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于承担因不可抗力事件导致的违约责任。但如果不可抗力事件结束后，受影响方在合理时间内未能恢复履行能力，或未采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失，则不能免除其违约责任。

若不可抗力事件导致合同无法履行超过__________天，双方有权协商解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。

双方同意，如在协商或调解过程中涉及对合同条款的修改或补充，任何修改或补充均应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的一部分。

如双方选择仲裁解决争议，应提交__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方。通知可以由专人递送、邮寄、电子邮件或传真方式发出，以发出时间为送达时间。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或补充均应以书面形式作出，并由双方授权代表签字确认，方为有效。未经书面确认的任何变更或补充均视为无效。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方在履行合同过程中出现重大违约行为，经另一方书面催告后__________日内仍未纠正的，另一方有权终止本合同。

4.合同的完整性：本合同构成了双方关于租赁事项的全部协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁物的平面图、设施清单、维修记录等，均为本合同不可分割的一部分。

2.本合同的解释：本合同的解释应遵循合同条款的通常含义，如有歧义，双方应本着公平原则协商解决。

3.合同的适用法律：本合同的