营销策划 -美舍E家民宿平台品牌企划方案

民宿平台品牌企划方案推广的基础策略与体系的厘定基础推广平台与视觉体系推广执行及渠道建议其他建议推广策略的核心首先是平台核心推广概念的输出在推广美舍E家的时候，首要原则：不是民宿品牌，而是投资房升值服务名宿品牌呈现出来的特征要与旗下的产品去做差异化推广情调爱彼迎生活感景宿结合众筹精致旅游两口之爱房源传统的民宿行业（广义）的特征所以，在完全厘清美舍E家的推广策略，我们先来比较产品情调爱彼迎生活感景宿结合众筹精致旅游两口之爱房源传统的民宿行业（狭义）的特征城市大空间城市型旅游休憩地大空间聚众社交呈现出来的特质：城市便捷休憩大空间情调爱彼迎生活感景宿结合众筹精致旅游两口之爱房源传统的民宿行业（狭义）的特征女生专门民宿定位的差异化特权；适合；知心；专门配备呈现出来的特质：只属于女性的空间空间爱彼迎生活感居住需求众筹租金方便自由房源传统的公寓行业（狭义）的特征颜潮调性个性化需求满足不仅仅是居住的需求呈现出来的特质：不将就的精神诉求事实上，三大产品体现出来的特质本质上离不开：面积覆盖服务链条民宿、公寓、出租房……所有待出租升值不动产设计、硬装、软装、托管、运营升值方式的服务链条打造所以，美舍E家及旗下三大产品总的推广策略原则：讲美舍只讲平台讲具体产品才讲民宿推广的基础策略与体系的厘定基础推广平台与视觉体系推广执行及渠道建议其他建议城市大空间民宿女生专门民宿青年颜潮公寓投资房升值服务平台民宿公寓投资房设计软硬装托管运营推广平台基础视觉里斯家RISTEN基础视觉艾萌EMINENT基础视觉洋调调YOUNGDD推广的基础策略与体系的厘定基础推广平台与视觉体系推广执行及渠道建议其他建议线上推广线上渠道今日头条百度百科官网网站网络SEO自有小程序OTA平台今日头条广告&头条号运营B+C端百度百科&SEO百科词条的创建百度搜索排名优化/相关论坛/流量口的关键词搜索/官网、官方小程序的引流B+C端Web端移动端官网&小程序B+C端OTA平台运营C端销售道具宣讲PPT美舍E家宣讲PPT一、民宿及酒寓市场行业分析包含行业起源、行业现状、行业发展趋势、机会及挑战二、美舍品牌以平台的投资房升值服务为出发点，分别从民宿和酒店式公寓两个业务板块阐述品牌差异化特征、运营模式、发展优势等其中依次包括：1、企业愿景2、品牌定位3、人力资源4、渠道整合5、品牌优势6、项目模式详细解读项目运营及盈利（针对投资者）模式，从品牌、定位、规划、服务、投资分析、风格、生态链、推广链等角度，全方位展示项目内容，让受众清晰明白的读懂项目三、投资分析以盈利数据模型及实际案例为依据，通过成本、支出、盈利、回报率等数据支撑的投资回报表让客户简单直接的了解项目的投资属性及回报属性，并辅以相应的通俗易懂的例子及图例等佐证资料四、精品案例项目成功案例的实景图片，以及从不同预定平台、社交平台、媒体渠道所获取的赞誉并着重阐述民宿项目以及酒寓项目不同设计风格及其理念五、合作部分项目投资渠道、步骤、模式、联系等具体内容的展现六、品牌愿景意向性品牌规划及愿景文字及画面内容B端服务型录建议：轻铜版纸费用低效果好B+C端服务贴士C端名片/铭牌便笺/记事簿文件/礼品袋民宿住宿用品logo基础物料现场氛围门头招贴广告壁画应用场景：1F-2F走道间墙壁玻璃贴/不干胶贴：视觉层次更丰富，彰显气氛应用场景：1F-2F走道墙贴壁纸导视墙牌应用场景：1F-2F导视点活动建议

Chapter1美舍E家-不动产投资沙龙会1、小型下午茶会议形式2、声光电设备、饮品及器具3、PPT宣讲4、交流与推广平台的定位5、活动推送6、意见领袖发言与背书B+C端

Chapter2美舍E家-“生活可以设计点”设计师与媒体会1、参观及交流形式2、社交群体渠道引入3、公司的现场解说4、交流与推广平台的定位5、活动推送B+C端

Chapter3爆点事件-“免费送家具”1、免费送家具，使用5年2、缴纳家具押金（50%？）3、只针对出租需求，导流客户4、现场杀客，促成设计、装修、托管初步想法，需沟通B端

Chapter4爆点事件-“莫奈试住”C端1、莫奈主题民宿2、征集试住者3、流量导入，活动借势4、配合推广渠道宣扬试住中：专门饮用水Salve试住前：精致晚宴试住中：家居设计体验感、配套寝具试住后：Morningcall、精美的早点试住后：莫奈试住感言配合销售方案食用，参考：自如海燕计划

Chapter5长期活动-“私享观影会”B+C端其他建议推广的基础策略与体系的厘定基础推广平台与视觉体系推广执行及渠道建议民宿公寓还是离不开情调新鲜感产生用户黏性客户好感广告对于品牌氛围的作用对房子有美好情怀的人也许会自己开一间民宿也许是山水田园里也有可能在不离城的都市做一个创造美好的房东也许择一宿而居从海到山，从昨天到明天做一个享受美好的房客以旅行的名义在不同城市的不同房子里相遇我们是城市恋屋者

长沙的臭豆腐，成都的麻辣

武汉的樱花